標的序號

標的名稱

店面地址

（新門牌號）

建筑面積

約（㎡）

非原承租人

一次報價期

原承租人行使

優(yōu)先承租權期

（計15 分鐘）

年租金

起始價

（元）

競價保證方式

1

薌城區(qū)東岳新村4幢101號和102號（新：漳福路19-17、19-16、19-15、19-14）店面整體三年租賃權

漳福路19-17號漳福路19-16號漳福路19-15號漳福路19-14號

店面：87.78㎡

2021年11月23日 09:30:00

至2021年 11月23日10:30:00

2021年11月23日10:30:01 至

2021年11月23日10:45:00

64450

1、自然人（個體工商戶）參與競標的，應以報名登記的自然人（個體工商戶經(jīng)營者）名稱采用轉賬方式（請勿使用銀行柜臺現(xiàn)金存款）于2021年11月22日17:00:00前（以到達指定的銀行賬戶為準）繳交競價保證金38000元，繳交要求詳見本項目的《網(wǎng)絡競價須知》，競價保證金繳付銀行賬戶：

開戶名:漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(物權)交易中心

開戶銀行:興業(yè)銀行漳州分行

賬號: 161020100100084408100197

2、單位（含法人單位和其它組織）參與競標的，不收取競價保證金，但需提交《單位競標承諾書》。

備注：1、本次競價通過“權益云”競價平臺采用“網(wǎng)絡一次性報價”的競價方式，各競標人（含優(yōu)先權人）參與本項目競價均需通過“權益云”競價平臺注冊賬號、申請報名及競價報價（行使優(yōu)先權）。本項目“網(wǎng)絡一次性報價”過程分為非原承租人一次報價階段和原承租人行使優(yōu)先承租權階段兩個階段：

（1）非原承租人一次報價階段從2021年11月23日 09:30:00 至2021年 11月23日10:30:00止，在此階段，非原承租人可以對擬參與競價的標的進行一次報價(僅有一次報價機會，不設加價幅度），報價提交后不可撤銷或更改，該階段結束之時，系統(tǒng)按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先(即出現(xiàn)最高相同報價的，確定報價時間在前的競標人為最高報價者）的原則確定該階段的最高報價者。在此階段原承租人不用進行報價。

（2）非原承租人一次報價階段結束后即進入原承租人行權時間，時限為15分鐘，即自2021年11月23日10:30:01 至2021年11月23日10:45:00止。進入行權時間后，原承租人可以通過 點擊“我要行權”的按鈕選擇是否行使優(yōu)先承租權。若原承租人選擇行使優(yōu)先權，則由原承租人以當前最高報價優(yōu)先取得承租權；若原承租人選擇放棄行使優(yōu)先承租權或未在行權時間內(nèi)作出選擇的，則由在非原承租人一次報價階段確定的最高報價者按其報價取得承租權。

（3）若所有非原租戶競標人均未報價或未能有效報價，則在進入原承租人行權時間后，原承租人仍需通過點擊“我要行權”并確認后方可以起始價取得承租權。若非原承租人和原承租人均未報價或行權的，則該標的流標。

2、競價成交之日起三個工作日內(nèi)至產(chǎn)權交易中心簽訂《成交確認書》及《競價記錄》，簽訂《成交確認書》之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《漳州天寶國有林場房屋租賃合同》。

3、本表所述的新門牌號為現(xiàn)行的張貼于店面的二維碼新門牌號，薌城區(qū)東岳新村4幢101號和102號店面現(xiàn)新門牌號為漳福路19-17號、漳福路19-16號、漳福路19-15號和漳福路19-14號，店面地址請各意向競標人以現(xiàn)張貼于店面的二維碼新門牌號為準，如有疑問請?zhí)崆白稍兂鲎夥健?/p>

4、標的租期三年，三年租賃期內(nèi)租金不遞增，保持競價成交租金為年租金。

5、租金繳交:本標的按每年繳納一次年度租金。本標的租賃合同簽訂當日，承租方須支付第一個年度租金，之后每年需提前一個月繳納下一個年度租金。

6、承租履約保證金繳交：本標的租賃合同簽訂當日，承租方須支付承租履約保證金（按競價成交的三個月租金額的標準繳交，不計利息）。

7、標的現(xiàn)狀以意向競標人競標前的現(xiàn)場看樣為準，意向競標人如參加競標則視為其對標的狀況無異議。

8、其他交易事項要求請查看本項目《網(wǎng)絡競價須知》、《產(chǎn)權交易網(wǎng)絡競價規(guī)則》、《單位競標承諾書》及《漳州天寶國有林場房屋租賃合同》等掛牌交易文件。