受招商銀行股份有限公司莆田分行（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)及保證金

標(biāo)的名稱	標(biāo)的類型	掛牌價(jià) （萬(wàn)元）	競(jìng)價(jià)保證金 （萬(wàn)元）
福建正和肥料有限公司不良債權(quán)	金融債權(quán)	1000	150

二、標(biāo)的基本情況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為轉(zhuǎn)讓方持有的福建正和肥料有限公司不良債權(quán)，詳細(xì)情況見(jiàn)下表。

                                                單位：元

戶名	截止2019年5月6日的本金余額	截止2019年5月6日的利息	擔(dān)保方式	抵押物及保證人情況
福建正和肥料有限公司	21994304.27	8066243.34	抵押+保證	抵押物為福建正和肥料有限公司名下位于福建省仙游縣楓亭鎮(zhèn)和平村的工業(yè)房地產(chǎn)，土地使用權(quán)面積29036.1平方米，建筑面積16830.5平方米。  保證人名稱鄭洪富。

三、重要事項(xiàng)及風(fēng)險(xiǎn)提示

1、重要事項(xiàng)

（1）轉(zhuǎn)讓方對(duì)掛牌標(biāo)的的權(quán)利及從屬權(quán)利能否實(shí)現(xiàn)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，對(duì)未知或?qū)?lái)瑕疵不負(fù)有披露義務(wù)，并不為此等瑕疵承擔(dān)責(zé)任。

（2）受讓方受讓債權(quán)后，由于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章政策限制，導(dǎo)致受讓方能夠行使的標(biāo)的債權(quán)數(shù)額可能小于包內(nèi)列明的標(biāo)的債權(quán)數(shù)額。

（3）受讓方受讓標(biāo)的債權(quán)后，對(duì)該標(biāo)的債權(quán)在基準(zhǔn)日以后產(chǎn)生的利息、罰息的請(qǐng)求權(quán)，受讓方可能無(wú)法繼續(xù)享有。

（4）受讓方受讓標(biāo)的債權(quán)后，可能無(wú)法享有轉(zhuǎn)讓方所享有的國(guó)家法律政策規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠條件和特殊保護(hù)，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護(hù)。

2、風(fēng)險(xiǎn)提示

（1）該債權(quán)系金融資產(chǎn)，存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險(xiǎn)特性以及清收的困難性。

（2）利息計(jì)算截止日為2019年5月6日（含當(dāng)日），由于可能存在的計(jì)算誤差、計(jì)算方法錯(cuò)誤或其他原因，受讓方實(shí)際接收的債權(quán)資產(chǎn)金額與掛牌交易金額可能不完全一致?；谟嘘P(guān)的司法政策文件，受讓方受讓債權(quán)資產(chǎn)后向債務(wù)人或擔(dān)保人所能主張并獲得司法支持的利息可能與不良金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同附表中所列明的利息不完全一致。

（3）該債權(quán)項(xiàng)下借款人、擔(dān)保人或其他責(zé)任主體可能存在破產(chǎn)、被吊銷、被撤銷、注銷、解散、關(guān)閉、歇業(yè)、停業(yè)、下落不明以及其他主體續(xù)存性瑕疵的情形。

（4）本公告關(guān)于該債權(quán)的描述是基于債權(quán)現(xiàn)狀確定的。

（5）競(jìng)買人報(bào)名前應(yīng)全面了解債權(quán)資產(chǎn)情況，做好債權(quán)及抵/質(zhì)押物等擔(dān)保情況盡職調(diào)查，自行判斷是否符合標(biāo)的物受讓資格。若競(jìng)買人繳納保證金并參與競(jìng)價(jià)，即視為該競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無(wú)異議。

三、競(jìng)買人應(yīng)具備的資格條件

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與受讓。（法律、行政法規(guī)或轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓人資格有特殊限制的，需注明）但國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員不得購(gòu)買或變相購(gòu)買。

2、未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

3、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、買受人應(yīng)接受的主要交易條件

1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在被確定為最終受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《不良金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》；競(jìng)買人在被確定為最終受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽署《不良金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面宣布本次轉(zhuǎn)讓無(wú)效并有權(quán)另行處置轉(zhuǎn)讓債權(quán)。

2、最終受讓方在《不良金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶一次性支付全部交易價(jià)款。

3、福建省產(chǎn)權(quán)交易中心在轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付的全部交易價(jià)款后2個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，轉(zhuǎn)受讓雙方在交易中心出具交易憑證之日起5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布轉(zhuǎn)讓公告。

4、轉(zhuǎn)受讓雙方在轉(zhuǎn)讓公告發(fā)布后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬資料移交。標(biāo)的資產(chǎn)涉案訴訟主體、抵押權(quán)人等手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助。移交完成后雙方簽署《交割完畢反饋函》。

5、受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日起三個(gè)工作日內(nèi)向福建省產(chǎn)權(quán)交易中心支付交易服務(wù)費(fèi)。

6、受讓方未按要求簽訂不良金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同或按合同約定期限支付交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除不良金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，有權(quán)另行處置轉(zhuǎn)讓債權(quán)，受讓方之前支付的交易款項(xiàng)不再退還。

7、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)定保留價(jià)，且不公開(kāi)保留價(jià)。

8、若網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)最高報(bào)價(jià)方報(bào)價(jià)低于保留價(jià)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)選擇與該報(bào)價(jià)方通過(guò)議價(jià)方式成交，競(jìng)價(jià)保證金在雙方議價(jià)期間暫不返還，若議價(jià)成功的，將競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息抵作等額合同履約保證金，議價(jià)失敗的，將在議價(jià)失敗后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還。

9、代墊費(fèi)用不納入轉(zhuǎn)讓，基準(zhǔn)日后債權(quán)若有收回任何款項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)優(yōu)先受償。

10、其他交易條件以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的不良金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn)。

五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（有保留價(jià)）。

六、公告期限：2019年12月24日至2019年12月30日。

七、報(bào)名截止時(shí)間：2019年12月30日17:00時(shí)。請(qǐng)競(jìng)買人在公告期間內(nèi)到我中心獲取競(jìng)價(jià)須知，相關(guān)規(guī)則詳見(jiàn)本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知。

聯(lián)系人：陳女士、許先生、賴先生；

電話： 0591-87276322、87809323、87838107；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。