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項(xiàng)目基本信息
編號	YD00000020
名稱	成都市新都區(qū)桂湖東路鐘樓廣告位10年使用及收益
地區(qū)	四川省
掛牌期限	2016-01-25

項(xiàng)目編號	SCE-G20160500106
項(xiàng)目名稱	成都市新都區(qū)桂湖東路鐘樓廣告位10年使用及收益
出租方	四川普瑞生醫(yī)院管理有限公司
公告時(shí)間	2016年1月12日至2016年1月 25日止
租賃期限	10年
標(biāo)的簡介	標(biāo)的物位于成都市新都區(qū)桂湖東路214號，建成于1992年，用途商業(yè)。四川普瑞生醫(yī)院管理有限公司母公司成都邁德貿(mào)易有限公司于2015年7月21日通過租賃取得標(biāo)的15年使用年限自2015年6月1日起至2030年5月31日止。新都區(qū)原鐘樓汽車客運(yùn)中心站占地約10畝，位于繁華的桂湖東路214號，東接蓉都大道（川陜路），北鄰桂湖東路，三面凸顯的L型黃金口岸，客運(yùn)大樓及候車廳共計(jì)建筑面積約5800平方米，停車場占地約3500平方米，一層為臨街商業(yè)店面，面積約1600平米，臨街面約100多米，非常適合設(shè)立銀行營業(yè)廳、大藥房等，具有良好的廣告宣傳效益。該建筑旁邊是是地鐵三號線延線地鐵站口，預(yù)計(jì)2019年開通。廣告位位于鐘樓110平米左右，具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
租金底價(jià)	人民幣26萬元起，每年租金不變
支付方式	現(xiàn)金;支票;其他承租方應(yīng)在簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后五個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付第一個(gè)年度租金，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。此后，承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按年度向出租方支付年度租金，支付日期在上一年度的第十一個(gè)月結(jié)束前承租方向出租方支付下一年度的年度租金。
交易保證金金額	人民幣5萬元
交易保證金繳納時(shí)間	2016年1月25日17：00止
保證金及價(jià)款結(jié)算賬戶	賬戶名稱：四川聯(lián)合環(huán)境交易所有限公司開戶行：興業(yè)銀行成都高新區(qū)支行賬號：431160100100096179
保證金處理方式	在承租方與出租方簽訂租賃合同后，四川聯(lián)合環(huán)境交易所在承租方交易保證金中扣除承租方應(yīng)向四川聯(lián)合環(huán)境交易所繳納的交易服務(wù)費(fèi)后，余下全額轉(zhuǎn)為承租方租金首付款；四川聯(lián)合環(huán)境交易所從首付款中一次性扣除出租方應(yīng)付四川聯(lián)合環(huán)境交易所的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后,將扣減后余額一次性劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。其他意向承租方交易保證金在競價(jià)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，出租方可以在扣除交易機(jī)構(gòu)的交易服務(wù)費(fèi)用后，向意向承租方主張相應(yīng)賠償：（一）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方和交易機(jī)構(gòu)損失的；（二）意向承租方通過獲取出租方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；（三）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的；（四）意向承租方對出租方、交易機(jī)構(gòu)及任何相關(guān)人員采取施加影響、行賄等不正當(dāng)競爭行為，影響競價(jià)程序公正性的；（五）意向承租方違反在申請受讓、公開競價(jià)過程中做出的承諾的；（六）意向承租方提交《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》后，經(jīng)確認(rèn)受讓資格后，單方撤回受讓申請的；（七）意向承租方拒絕參加后續(xù)競買程序的；（八）意向承租方成功受讓交易標(biāo)的后，拒絕簽署網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)成交價(jià)格確認(rèn)單的；（九）意向承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的；（十）意向承租方在確定為受讓方后一個(gè)月內(nèi)非因出租方原因未與出租方簽訂租賃合同的；（十一）意向承租方違反法律法規(guī)，影響競價(jià)公正性的行為。（十二）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、交易機(jī)構(gòu)損失的，利益受損方可以向有過錯(cuò)方進(jìn)行追償。當(dāng)出現(xiàn)上述12條所列情形或其它重大事項(xiàng)影響交易正常進(jìn)行時(shí)，交易機(jī)構(gòu)將直接凍結(jié)意向保證金，直至雙方達(dá)成一致或國家相關(guān)司法機(jī)關(guān)出具處理結(jié)果，交易機(jī)構(gòu)扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，按要求返還或劃轉(zhuǎn)。
受讓方資格條件	合法存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人。在項(xiàng)目掛牌公告期內(nèi)，意向承租方向四川聯(lián)合環(huán)境交易所提交符合要求的報(bào)名材料并交納相應(yīng)的保證金。
出租方承諾	我方現(xiàn)委托四川聯(lián)合環(huán)境交易所在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布招租公告，并由四川聯(lián)合環(huán)境交易所組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次招租經(jīng)公司決策； 2、我方所提交的相關(guān)材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 3、我方將自行對意向承租方的身份及其他資信情況進(jìn)行了解，對租賃合同的簽訂或履行可能存在的風(fēng)險(xiǎn)自行進(jìn)行評估和判斷。 4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 5、我方保證各意向承租方均可到標(biāo)的現(xiàn)場了解標(biāo)的情況。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
其他需要披露的內(nèi)容	1.本項(xiàng)目采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的方式確定最終受讓方，動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)由定時(shí)報(bào)價(jià)期（自由報(bào)價(jià)期）和連續(xù)報(bào)價(jià)期（限時(shí)報(bào)價(jià)期）組成。在項(xiàng)目掛牌公告期內(nèi)，意向承租方向四川聯(lián)合環(huán)境交易所提交符合要求的報(bào)名材料并交納相應(yīng)的保證金。四川聯(lián)合環(huán)境交易所確認(rèn)意向承租方的資格后，即向意向承租方發(fā)放競價(jià)賬號和密碼。意向承租方即可使用賬號和密碼登陸指定的網(wǎng)站對廣告牌使用權(quán)進(jìn)行報(bào)價(jià)。自由報(bào)價(jià)截止之前，意向承租方所報(bào)價(jià)格被新的較高報(bào)價(jià)超過時(shí)，可再次報(bào)價(jià)。自由報(bào)價(jià)期結(jié)束后進(jìn)入限時(shí)競價(jià)期。限時(shí)競價(jià)期可由多個(gè)限時(shí)競價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)競價(jià)周期為60秒。限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則當(dāng)前的最高報(bào)價(jià)方即成為受讓方。 2..受讓方應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《廣告位使用及收益權(quán)租賃合同》。合同簽訂之日即為廣告牌使用起始日。受讓方應(yīng)在簽訂《廣告位使用及收益權(quán)租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。之后，按對應(yīng)承租款到期日前10個(gè)工作日內(nèi)支付下一年度的使用權(quán)及收益轉(zhuǎn)讓款。 3.出租方在蓋鐘樓設(shè)有口腔醫(yī)院，承租方需要免費(fèi)發(fā)布口腔醫(yī)院廣告。 4.廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝、經(jīng)營、維護(hù)和安全責(zé)任作由受讓方承擔(dān)。 5.本項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)由交易雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。 6.承租方交納的保證金在扣除應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分直接由四川聯(lián)合環(huán)境交易所劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶，未被確定為受讓方且沒有違反有關(guān)規(guī)定的，保證金全額原渠道無息退回。 7.意向承租方報(bào)名需在公告截止日前向四川聯(lián)合環(huán)境交易所提交以下資料：受讓申請書、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件、法人身份證、授權(quán)委托書、受托人身份證、滿足受讓資格條件的其他資料。以上資料均需加蓋公章。
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	四川聯(lián)合環(huán)境交易所有限公司
	交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	岳樂	聯(lián)系電話	（028）85560836
	交易機(jī)構(gòu)傳真	（028）85050324
	交易機(jī)構(gòu)地址	成都市天泰路120號交易所大廈四川聯(lián)合環(huán)境交易所
告知函
四川聯(lián)合環(huán)境交易所有限公司（以下簡稱本所）發(fā)布的項(xiàng)目信息，以本所在指定網(wǎng)站（http://www.sceex.com.cn）發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)，本所對任何超越該公告內(nèi)容的信息產(chǎn)生的法律問題，概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。本所出具的有關(guān)項(xiàng)目的法律文件，均由本所相關(guān)授權(quán)人簽字并加蓋本所印章后方可生效。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義做出承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。特此告知！四川聯(lián)合環(huán)境交易所有限公司

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