海南自由貿(mào)易港生態(tài)軟件園獨棟辦公樓轉讓項目，現(xiàn)發(fā)布如下意向信息：

一、項目概況

【共有宗地面積】208078.77㎡

【房屋建筑面積】3941.29㎡

【總樓層數(shù)】地上5層（地下1層）

【轉讓方式】整體轉讓

【項目位置】海南澄邁老城開發(fā)區(qū)南一環(huán)路處南側海南生態(tài)軟件園C地塊二期工程C39棟

二、項目優(yōu)勢

1.區(qū)位優(yōu)勢明顯。海南自由貿(mào)易港生態(tài)軟件園（以下簡稱“軟件園”）位于澄邁縣老城鎮(zhèn)，毗鄰海口市。項目位置佳，交通便捷，附近擁有四條快速干道連接?？谑袇^(qū)，高鐵1站到達海口市政府、2站到達?？诶铣菂^(qū)、3站到達?？诿捞m國際機場。前往海口市政府約20分鐘車程，距高鐵老城鎮(zhèn)站僅3分鐘車程，至海口美蘭國際機場約30分鐘車程。

2.生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。軟件園位于盈濱半島、美侖河畔，總體規(guī)劃面積18平方公里，坐擁海南得天獨厚的自然生態(tài)環(huán)境，地處中國首個世界長壽之鄉(xiāng)、天然氧吧、富硒福地的海南省澄邁縣。周邊擁有火山口國家地質(zhì)公園，馮小剛電影公社，侯臣咖啡莊園等眾多風景名勝與特色打卡點。

4.高端產(chǎn)業(yè)集聚。軟件園是海南自貿(mào)港重點園區(qū)之一，是海南省文化產(chǎn)業(yè)重點項目和文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，先后被相關部委認定為國家級科技企業(yè)孵化器、國家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地、首批國家數(shù)字服務出口基地。園區(qū)圍繞數(shù)字貿(mào)易策源地、數(shù)字金融創(chuàng)新地、中高端人才聚集地定位，重點發(fā)展以互聯(lián)網(wǎng)、文化創(chuàng)意、健康服務三大產(chǎn)業(yè)為主導的產(chǎn)業(yè)集群，是海南發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟的主要載體和平臺。

5.營商環(huán)境優(yōu)越。作為海南自貿(mào)港重點建設區(qū)域，園區(qū)內(nèi)企業(yè)享受系列扶持優(yōu)惠政策，政府在人才、稅收、扶持獎勵、產(chǎn)業(yè)服務等方面全方位賦能企業(yè)發(fā)展，為企業(yè)降低運營成本，提升市場競爭力提供堅實保障。近年來，騰訊、百度、美團、字節(jié)跳動、華為等行業(yè)頭部知名企業(yè)先后入駐，園區(qū)內(nèi)企業(yè)超過15000家，年營收規(guī)模超過2000億元。

6.優(yōu)秀人才匯聚。園區(qū)堅持以人為本、高標準高品質(zhì)建設物理空間，在公園里工作，在生活中創(chuàng)新，生活在幸福的城市，享受著成事的幸福。高端的產(chǎn)業(yè)布局、優(yōu)秀的人才政策和優(yōu)美的辦公環(huán)境吸引了一大批畢業(yè)于牛津大學、麻省理工學院、清華大學、北京大學等國際國內(nèi)著名高校的優(yōu)秀科學家和工程師。園區(qū)建有多檔次住宅配套，商業(yè)商務配套齊全，為中高層次人才提供一站式生態(tài)“微城市”功能配套，已成為海南自貿(mào)港園區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展的樣板和標桿。

7.生活配套齊全。園區(qū)周邊擁有百年名校海南中學、華東師范大學澄邁實驗中學、北京外國語大學附屬海南外國語學校、海南省技師學院、海南健康管理職業(yè)技術學院等覆蓋全學段的優(yōu)質(zhì)教育資源，是海南省教育重地。周邊醫(yī)院、診所、藥店等醫(yī)療資源豐富。建有餐飲一條街、咖啡一條街，擁有數(shù)十家免稅店的時尚購物街，圖書館、體育館、健身房、微城劇場、萬達影城、酒吧等休閑娛樂設施一應俱全，生活十分便利。

8.投資前景廣闊。軟件園由中國電子信息產(chǎn)業(yè)集團和海南省政府按照“政府支持，市場化運作”模式共同打造。自成立以來，園區(qū)取得了令人矚目的成績，是海南自貿(mào)港政策早期實行且實現(xiàn)早期收獲的重點園區(qū)。在海南省委省政府的大力支持下，軟件園緊抓自貿(mào)港建設的時代機遇，加快推進園區(qū)二期建設，加速打造海南自貿(mào)港建設的樣板區(qū)和試驗區(qū)。

三、項目實景

四、特別提示：本意向公告不構成對任何意向競買人或接收本公告的任何主體的要約。以上意向公告披露的信息僅供參考，不作為正式公告或交易的依據(jù)，轉讓方和福建省產(chǎn)權交易中心不對其承擔任何法律責任。轉讓方和福建省產(chǎn)權交易中心保留根據(jù)有關規(guī)定和要求對本項目作適當調(diào)整的權利。有關本項目的最終信息均以正式發(fā)布的項目公告披露的信息為準。

五、聯(lián)系人：扶女士、張先生、劉先生、阮先生

聯(lián)系電話；0591-87845911、87855200、87821179、87315276。

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。

 歡迎有意向者按以上聯(lián)系方式前來接洽。