受企業(yè)委托，擬對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集意向競買人，現(xiàn)公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓項目名稱、掛牌價格及交易保證金：

1、廈門市集美區(qū)石鼓路239號302室房地產(chǎn)，掛牌價格人民幣187.14萬元，交易保證金人民幣25萬元。

2、廈門市集美區(qū)石鼓路239號402室房地產(chǎn)，掛牌價格人民幣189萬元，交易保證金人民幣25萬元。

3、廈門市集美區(qū)石鼓路239號502室房地產(chǎn)，掛牌價格人民幣190.85萬元，交易保證金人民幣25萬元。

二、基本情況 :

1、標的1房產(chǎn)位于廈門市集美區(qū)石鼓路239號302室，證載面積116.32㎡，鋼混結構，現(xiàn)空置。標的房產(chǎn)的土地為出讓地、用途為住宅，土地使用年限70年，自1993年07月22日至2063年07月21日，《廈門市土地房屋權證》廈國土房證第01234874號。

2、標的2房產(chǎn)位于廈門市集美區(qū)石鼓路239號402室，證載面積116.32㎡，鋼混結構，現(xiàn)空置。標的房產(chǎn)的土地為出讓地、用途為住宅，土地使用年限70年，自1993年7月22日至2063年7月21日，《廈門市土地房屋權證》廈國土房證第01230789號。

3、標的3房產(chǎn)位于廈門市集美區(qū)石鼓路239號502室，證載面積116.32㎡，鋼混結構，現(xiàn)空置。標的房產(chǎn)的土地為出讓地、用途為住宅，土地使用年限70年，自1993年7月22日至2063年7月21日，《廈門市土地房屋權證》廈國土房證第01230756號。

轉(zhuǎn)讓標的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準，意向競買人應對標的進行了現(xiàn)場勘察核實，意向競買人應對其真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。若意向競買人繳納保證金并參與競價，即視為該意向競買人對標的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認可且無異議。

三、受讓方資格條件：

1、合法成立并有效存續(xù)的企、事業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；

2、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、交易條件

1、福建省產(chǎn)權交易中心廈門分部賬戶作為資金收取和劃轉(zhuǎn)的平臺（開戶名稱：福建省產(chǎn)權交易中心廈門分部；開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司廈門市分行上李分理處；開戶賬號：35101527001052500828），交易保證金和購房款等均匯入此指定賬戶進行資金收取和劃轉(zhuǎn)。

2、買受人應在拍賣成交之日起25個工作日內(nèi)付清成交價款及其應付交易傭金。

選擇按揭貸款方式支付成交價款的買受人，應在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)，繳交首期款。屬于首套房的，首期款不低于成交價的30%，屬于二套房的，首期款不低于成交價的35%至60%（具體以當?shù)卣嫉恼呒般y行實施的貸款細則為準）。余款由注冊地在廈門的國有擔保公司提供不可撤銷擔保，最遲在拍賣成交25個工作日內(nèi)取得按揭貸款，付清成交價款及其應付交易傭金；倘若相關金融機構經(jīng)審核，并不支持該筆貸款或者貸款金額不足，買受人應在拍賣成交之日起25個工作日內(nèi)付清成交價款及其應付交易傭金。

3、標的房產(chǎn)移交之前的欠費（包括：水、電、煤氣、有線電視及物業(yè)管理費）由轉(zhuǎn)讓方承擔，移交之后由受讓方承擔。

成交后，辦理標的房產(chǎn)權屬變更手續(xù)產(chǎn)生的所有稅、費等，按有關部門規(guī)定，由買賣雙方各自承擔其應繳部分；若國家未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔。

4、水、電等配套設施的相關證件過戶費用由受讓方承擔；

5、交易雙方各自承擔應繳的交易傭金。其他交易條款以公告、拍賣文件規(guī)定及雙方買賣合同約定為準 。

五、公告期限：2017年3月24日至2017年4月7日(若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到競買人止或另行公告)。

有意購買者請于上述時間內(nèi)向我中心繳納保證金并按規(guī)定辦理相關手續(xù)。競買人應以其名稱繳交保證金并經(jīng)中心財務人員確認到賬（即保證金到賬在中心網(wǎng)銀上顯示的交易時間須在登記截止時間前），繳款憑證應注明競買人手機號碼、姓名或名稱、登記的標的名稱并加上“廈門市集美區(qū)石鼓路239號***室房地產(chǎn)項目保證金”字樣。繳款人如未按上述規(guī)定繳款的，中心有權視為競買人未繳納保證金。經(jīng)確認保證金到賬的競買人，到拍賣公司簽署競買文件，了解拍賣規(guī)則，領取有關競買資料，并辦理競買確認手續(xù)。

八、交易方式：拍賣。信息發(fā)布期滿，如未征集到或只征集到一個符合條件的意向受讓方的，則本項目交易終止；信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方的，采取公開拍賣方式。

九、聯(lián)系方式： 0592-2083169，0591-87850015、87800096；

地址：廈門火炬高新區(qū)軟件園創(chuàng)新大廈C區(qū)#301-A，

福州市湖東路152號中山大廈A座22層。

附件一樂安花園住宅樓產(chǎn)品使用說明.doc

附件二競價保證金交納憑證復印機粘貼表.docx