受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價及保證金

注：以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于廈門市思明區(qū)檳榔東里82號，竣工于1987年，混合結(jié)構(gòu)建筑，總樓層為6層。標(biāo)的房產(chǎn)位于第1-6層（整體轉(zhuǎn)讓），共包括12套住宅房產(chǎn)，一梯兩戶，其中6套戶型為三室一廳一廚一衛(wèi)一陽臺和6套戶型為一室一廳一廚一衛(wèi)一陽臺，共為一本產(chǎn)權(quán)，權(quán)證號：《廈門市土地房屋權(quán)證》【廈國土房證第00609176號】，土地使用權(quán)類型為出讓，土地及房屋用途為住宅，證載建筑面積為688.64平方米，無分套建筑面積。標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押他項(xiàng)權(quán)、租賃權(quán)等其他權(quán)利狀況。

2、意向競買人應(yīng)認(rèn)真對照現(xiàn)行的廈門市房地產(chǎn)限購政策，自行評判是否符合購房條件，并承擔(dān)因?qū)τ嘘P(guān)政策誤判，理解偏差或有意規(guī)避導(dǎo)致的所有后果。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，意向競買人應(yīng)對標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場勘察核實(shí)，意向競買人應(yīng)對其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性、完整性自行核實(shí)。

三、競買人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

1.合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2.國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、買受人應(yīng)接受的主要交易條件

1、福建省產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶作為資金收取和劃轉(zhuǎn)的平臺（開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心；開戶銀行：交通銀行福建省分行營業(yè)部；開戶賬號：351008010018150064161），交易保證金和購房款以及交易費(fèi)用等均匯入此指定賬戶進(jìn)行資金收取和劃轉(zhuǎn)。

2、受讓方應(yīng)在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。受讓方須在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后次日起10個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款至福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定銀行賬戶【開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心；開戶銀行：交通銀行福建省分行營業(yè)部；開戶賬號：351008010018150064161】。

3、受讓方參加競買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報名繳納競價保證金即視為受讓方完全理解并同意承擔(dān)對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對自身參加報價和受讓的行為負(fù)完全責(zé)任。

4、轉(zhuǎn)、受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

5、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)物移交日前清空原租賃戶,并于房產(chǎn)實(shí)物交付當(dāng)日結(jié)清水、電、物業(yè)管理費(fèi)用，自交付之日起，有關(guān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及房屋損毀、滅失的風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。

6、為了快速有效地辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，鑒于本次交易須繳納的稅費(fèi)金額較大，轉(zhuǎn)讓方可根據(jù)轉(zhuǎn)讓方與買受人簽署的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的約定，在收到《交割通知書》后向福建省產(chǎn)權(quán)交易中心書面申請支付《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》中約定的部分購房成交款，用于繳納稅費(fèi)。

7、交易雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳的交易傭金。其他交易條款以拍賣文件規(guī)定及雙方《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準(zhǔn)。

五、公告期限：2018年8月21日至2018年9月17日

六、報名截止時間：2018年9月17日17:00時。

有意購買者請于上述時間內(nèi)向我中心繳納保證金并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。競買人繳交的保證金須經(jīng)中心財務(wù)人員確認(rèn)到賬（即保證金到賬在中心網(wǎng)銀上顯示的交易時間須在報名截止時間前），繳款憑證應(yīng)注明競買人手機(jī)號碼、姓名或名稱、登記的標(biāo)的名稱并加上“廈門市思明區(qū)檳榔東里82號房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目保證金”或者類似字樣；繳款人如未按上述規(guī)定繳款，中心有權(quán)視為競買人未繳納保證金。經(jīng)確認(rèn)保證金到賬的競買人，到拍賣公司簽署競買文件，了解拍賣規(guī)則，領(lǐng)取有關(guān)競買資料，并辦理競買確認(rèn)手續(xù)。

為便于未成交時退還保證金，競買人應(yīng)按拍賣須知附件1的要求張貼競價保證金交納憑證，并將交納保證金的銀行賬戶的開戶行名稱等信息填寫完整，報名時提交。

七、交易方式：拍賣。信息發(fā)布期滿，如未征集到或只征集到一個符合條件的意向受讓方的，則本項(xiàng)目交易終止；信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方的，采取公開拍賣方式。

聯(lián)系人：王女士、許先生、賴先生、陸先生

電話：0592-2083169；0591-87809323、87838107、87800096

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層

附件一.docx