受企業(yè)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競(jìng)買(mǎi)人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)及保證金

標(biāo)的序號(hào)	標(biāo)的名稱(chēng)	建筑面積 （㎡）	不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)	掛牌價(jià) （萬(wàn)元）	競(jìng)價(jià)保證金 （萬(wàn)元）
1	廈門(mén)市思明區(qū)湖濱三里225號(hào)601室	103.81	閩（2019）廈門(mén)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0073130號(hào)	431.51	40
2	廈門(mén)市思明區(qū)湖濱三里225號(hào)602室	100.61	閩（2019）廈門(mén)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0073126號(hào)	418.21	40

 

 

 

 

 

 

 

以上兩項(xiàng)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的分別轉(zhuǎn)讓。

二、基本情況

 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于廈門(mén)市思明區(qū)湖濱三里225號(hào)601、602室；權(quán)利人：益輝投資有限公司；共有情況：?jiǎn)为?dú)所有；權(quán)利類(lèi)型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：劃撥/商品房；用途：住宅/住宅；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；房屋總層數(shù)：7層，所在層：6層。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的601室目前空置，標(biāo)的602室處于對(duì)外出租，現(xiàn)為不定期租賃，原租戶(hù)報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

提示：1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，按看樣時(shí)狀況出售移交，若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化解釋?zhuān)怀袚?dān)任何責(zé)任。受讓方如需對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的恢復(fù)或改造的，由受讓方按政府有關(guān)規(guī)定自行實(shí)施并承擔(dān)全部費(fèi)用。確權(quán)面積以相關(guān)部門(mén)確認(rèn)為準(zhǔn)。

2、競(jìng)買(mǎi)人自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過(guò)程的一切費(fèi)用，并自行承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。

3、競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購(gòu)令，一旦報(bào)名繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為競(jìng)買(mǎi)人完全理解并同意放棄對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無(wú)法變更過(guò)戶(hù)），并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

三、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備的基本條件

1、合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

3、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、不接受聯(lián)合體受讓。

四、競(jìng)買(mǎi)人（受讓方）應(yīng)接受的交易條件

1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日（即競(jìng)價(jià)結(jié)束當(dāng)日）起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款須在轉(zhuǎn)受讓雙方簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清；

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)（不包含土地出讓金），按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān), 若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；

3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地性質(zhì)均為劃撥地，土地出讓金由受讓方承擔(dān),具體金額以相關(guān)政府部門(mén)核定為準(zhǔn)；

4、實(shí)物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線(xiàn)）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實(shí)物移交當(dāng)日結(jié)清，而實(shí)物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開(kāi)戶(hù)或過(guò)戶(hù)費(fèi)用由受讓方辦理并承擔(dān)；

5、其他交易條件以《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》約定為準(zhǔn)。

五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

六、公告期限：2020年5月11日至2020年5月22日（若公告期滿(mǎn)未征集到受讓方，以每五個(gè)工作日順延至2020年9月29日直至有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

意向競(jìng)買(mǎi)人在公告期內(nèi)與福建省產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目經(jīng)辦聯(lián)系獲取本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)須知》。

七、競(jìng)價(jià)保證金：詳見(jiàn)第一條標(biāo)的掛牌價(jià)格及保證金。

八、報(bào)名截止時(shí)間：2020年5月22日17:00時(shí)。

聯(lián)系電話(huà)：0591-87315276、87855200、87845911

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。