受企業(yè)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

二、基本情況

 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于廈門市思明區(qū)呂嶺路228號(hào)之二202室；權(quán)屬人：福建省福燃煤炭進(jìn)出口有限公司；土地房屋權(quán)證號(hào)：廈國土房證第00901508號(hào)；批準(zhǔn)房屋用途：住宅；批準(zhǔn)土地用途：出讓；建筑面積：100.45平方米；批準(zhǔn)使用年限：自1995-07-08起 至2065-07-07止；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混 ；總層數(shù)：8層。

提示：1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，按看樣時(shí)狀況出售移交，若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔(dān)任何責(zé)任。受讓人如需對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的恢復(fù)或改造的，由受讓人按政府有關(guān)規(guī)定自行實(shí)施并承擔(dān)全部費(fèi)用。確權(quán)面積以相關(guān)部門確認(rèn)為準(zhǔn)。

2、標(biāo)的物目前對(duì)外租賃，租賃有效期從2017年10月1日至2020年10月1日，受讓人應(yīng)履行原租賃合同，原承租人同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

3、競買人自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。

4、競買人參加競買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報(bào)名繳納競價(jià)保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對(duì)自身參加競價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

三、競買人應(yīng)具備的基本條件：

1、能嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓合同約定履行的，依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人，且資金來源合法；

2、競買人未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單；

3、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、交易條件：

1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款須在轉(zhuǎn)受讓雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清；

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；

3、實(shí)物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實(shí)物移交當(dāng)日結(jié)清，而實(shí)物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費(fèi)用由受讓方辦理并承擔(dān)；

4、其他交易條件以《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。

五、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

六、公告期限：2019年8月14日至2019年8月27日（若公告期滿未征集到受讓方，以每五個(gè)工作日順延至2020年4月17日直至有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

意向競買人在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項(xiàng)目《報(bào)價(jià)須知》

七、交易保證金： 40萬元。

八、報(bào)名截止時(shí)間：以本項(xiàng)目競價(jià)文件為準(zhǔn)。

聯(lián)系電話：0591-87855200、87315276、87845911

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。