受企業(yè)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)及保證金

注：以上標(biāo)的分別轉(zhuǎn)讓。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

1、標(biāo)的基本情況

標(biāo)的1坐落于廈門(mén)市湖里區(qū)悅?cè)A路137號(hào)501室，房屋建筑面積為105.56㎡（儲(chǔ)藏室面積15.82㎡，層高低于2.2米，不計(jì)建筑面積），房權(quán)證號(hào)為(廈國(guó)土房證第01274123號(hào))，土地及房屋用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，使用期限為1994年3月25日至2064年3月24日。

標(biāo)的2坐落于廈門(mén)市思明區(qū)斗西路209號(hào)電控大廈1201室，建筑面積1035.25㎡（其中公用分?jǐn)偯娣e148.12㎡），房權(quán)證號(hào)為（廈國(guó)土房證第00913585號(hào)），批準(zhǔn)土地及房屋用途為工業(yè)（現(xiàn)狀用途為辦公），土地使用權(quán)類型為出讓，使用期限為2001年1月1日至2050年1月1日。

標(biāo)的3坐落于廈門(mén)市湖里區(qū)象嶼路88號(hào)9F單元，建筑面積186.46㎡，房權(quán)證號(hào)為（廈國(guó)土房證第01268933號(hào)），土地及房屋用途為辦公，土地使用權(quán)類型為出讓，使用期限為1993年4月23日至2043年4月22日。

以上3處房產(chǎn)均無(wú)抵押、無(wú)糾紛、產(chǎn)權(quán)清晰。

2、（風(fēng)險(xiǎn)）提示

“標(biāo)的1”目前出租給他人使用，租賃期限自2016年6月10日起至2019年6月9日止，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行前往委托方查閱相關(guān)房屋租賃合同。標(biāo)的受讓人應(yīng)承繼原租賃合同，繼續(xù)履行原租賃合同約定至租期結(jié)束。原租戶放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

“標(biāo)的2”目前出租給他人使用，租賃期限自2017年5月1日起至2019年8月31日止，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行前往委托方查閱相關(guān)房屋租賃合同。標(biāo)的受讓人應(yīng)承繼原租賃合同，繼續(xù)履行原租賃合同約定至租期結(jié)束。原租戶未放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

“標(biāo)的3”現(xiàn)空置。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是否列入政府城市規(guī)劃的房屋征收拆遷范圍，由意向受讓人自行向有關(guān)部門(mén)了解確認(rèn)。標(biāo)的轉(zhuǎn)讓人不保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在近期及將來(lái)不被征收拆遷。

意向競(jìng)買(mǎi)人需自行了解是否具備符合廈門(mén)地區(qū)的購(gòu)房政策的條件，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性、完整性自行核實(shí)。若意向競(jìng)買(mǎi)人繳納保證金并參與競(jìng)價(jià)，即視為該意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無(wú)異議。

三、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

1、合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、買(mǎi)受人應(yīng)接受的主要交易條件

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日起（即競(jìng)價(jià)結(jié)束當(dāng)日）的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2、轉(zhuǎn)受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

3、實(shí)物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實(shí)物移交當(dāng)日結(jié)清，而實(shí)物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開(kāi)戶或過(guò)戶費(fèi)用由受讓方辦理并承擔(dān)。

4、其他交易條款以買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。

五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

六、公告期限：2018年7月4日至2018年7月31日（若在此期間未征集到競(jìng)買(mǎi)人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2018年12月31日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。

七、報(bào)名截止時(shí)間：2018年7月31日17:00時(shí)。請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人在公告期間內(nèi)到我中心獲取競(jìng)價(jià)須知，相關(guān)規(guī)則詳見(jiàn)本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知。

聯(lián)系人：許先生、賴先生、陸先生

電話： 0591-87809323、87838107、87800096

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層