一、標的名稱:思明區(qū)湖濱南路819號(寶福大廈)地下一層及地上一、二層商業(yè)房產(chǎn)、第3,36,37,42,43,46號車位及第3層B室整體轉(zhuǎn)讓。
二、標的基本情況:詳見廈均和2013G2451號房地產(chǎn)估價報告。
三、轉(zhuǎn)讓底價: 12423.438萬元。
四、相關(guān)內(nèi)部決策及批準情況:本次轉(zhuǎn)讓已經(jīng)廈門農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司董事會批準。
五、受讓方資格條件:無。
六、標的轉(zhuǎn)讓價款的支付方式和期限要求:成交后,受讓方分段支付拍賣款,第一筆拍賣款即拍賣成交的30%須于拍賣成交之日起一個月內(nèi)付清,剩余拍賣款須于拍賣成交之日起三個月內(nèi)付清。
七、競價方式:拍賣。
八、保證金:1500萬元。
九、是否允許聯(lián)合競買:是。
十、是否涉及優(yōu)先權(quán):是。
十一、信息公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向受讓方時的處置方式:變更掛牌條件,重新掛牌。
十二、意向登記日期:2014年3月28日至2014年4月11日我中心工作時間內(nèi)(具體以廈門產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)公告為準)。
十三、其他交易事項:
1、除土地增值稅由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)外,其余一切交易所產(chǎn)生的稅費均由受讓方承擔(dān)。
2、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付給廈門產(chǎn)權(quán)交易中心的交易手續(xù)費由受讓方承擔(dān)。
3、上述標的部分租賃給廈門采星歡唱娛樂有限公司,于2014年1月7日到期。
4、地下一層靠西面樓梯位置實際使用面積約300平方米及地上一層靠西面位置實際使用面積約104平方米,轉(zhuǎn)讓方需進行返租10年使用,年租金為75萬元(含稅)。
5、該標的的備查文件包括:1、評估報告及備案表;2、有關(guān)批準文件;3、其它有關(guān)材料。
十四、以上資料及數(shù)據(jù)由出讓方提供,中心僅對其予以披露,意向買受人應(yīng)對其真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。
凡愿購買該交易標的的,請于上述意向登記日期內(nèi)持有關(guān)證明文件到我中心查閱相關(guān)資料并按規(guī)定辦理意向購買登記手續(xù)。具體轉(zhuǎn)讓條件以規(guī)則及合同中所述為準。
?。ㄖ匾崾荆赫埜饕庀蛉吮M量提前辦理意向登記手續(xù),建議不要在意向登記截止當天辦理意向登記手續(xù)。)
特此公告。
地址:思明區(qū)展鴻路82號廈門金融中心大廈十八層
電話:2938925 2938923 2938926
監(jiān)督舉報電話:5397662 傳真:5397667
廈門產(chǎn)權(quán)交易中心
2014年3月28日