聯(lián)系我們
地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
本站信息未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載，違者必究
| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號 | SW00025160 |
|---|---|
| 名稱 | 廈門市思明區(qū)水仙路33號、公園南路17號及湖里區(qū)象興四路22號部分房產(chǎn)和車位分別轉(zhuǎn)讓 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2023-11-27 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2023-12-22 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士、鄧先生、賴先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87276322、87809323、87838107 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價及保證金
|
標(biāo)的序號 |
標(biāo)的名稱 |
建筑面積（㎡） |
掛牌價 （萬元，不含稅） |
競價保證金（萬元） |
|
標(biāo)的1 |
廈門市思明區(qū)水仙路33號第一層?xùn)|北及西南部大廳 |
618.73 |
991.21 |
100 |
|
標(biāo)的2 |
廈門市思明區(qū)水仙路33號18A單元、18B單元、18C單元 |
589.54 |
533.35 |
50 |
|
標(biāo)的3 |
廈門市思明區(qū)水仙路33號第四層第19號車位 |
63.92 |
30.05 |
5 |
|
標(biāo)的4 |
廈門市思明區(qū)水仙路33號第四層第20號車位 |
63.92 |
30.05 |
5 |
|
標(biāo)的5 |
廈門市思明區(qū)公園南路17號4室 |
810.75 |
1209.23 |
100 |
|
標(biāo)的6 |
廈門市湖里區(qū)象興四路22號1X單元 |
321.22 |
255.82 |
20 |
注：以上標(biāo)的分別轉(zhuǎn)讓。同一競買人在符合競買條件的前提下可報名受讓單個標(biāo)的或多個標(biāo)的，報名受讓多個標(biāo)的的，需針對每一個標(biāo)的交納足額保證金。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
1、標(biāo)的基本情況
|
標(biāo)的序號 |
標(biāo)的名稱 |
權(quán)證編號 |
土地用途 |
房屋用途 |
土地使用權(quán)類型 |
土地使用期限 |
建成年份 |
目前是否在租 |
|
|
標(biāo)的1 |
廈門市思明區(qū)水仙路33號第一層?xùn)|北及西南部大廳 |
閩（2022）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0103448號 |
商業(yè)服務(wù)業(yè) |
銀行 |
出讓 |
2030年2月7日 |
1996 |
否 |
|
|
標(biāo)的2 |
廈門市思明區(qū)水仙路33號18A單元、18B單元、18C單元 |
閩（2022）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0101723號、閩（2022）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0101717號、閩（2022）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0101715號 |
辦公 |
辦公 |
出讓 |
2040年2月7日 |
1996 |
否 |
|
|
標(biāo)的3 |
廈門市思明區(qū)水仙路33號第四層第19號車位 |
閩（2022）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0103436號 |
車庫 |
車位 |
出讓 |
2060年2月7日 |
1996 |
否 |
|
|
標(biāo)的4 |
廈門市思明區(qū)水仙路33號第四層第20號車位 |
閩（2022）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0103441號 |
車庫 |
車位 |
出讓 |
2060年2月7日 |
1996 |
否 |
|
|
標(biāo)的5 |
廈門市思明區(qū)公園南路17號4室 |
閩（2016）廈門市不動產(chǎn) |
商業(yè)服務(wù)業(yè) |
商業(yè) |
出讓 |
2031年2月6日 |
1998 |
否 |
|
|
標(biāo)的6 |
廈門市湖里區(qū)象興四路22號1X單元 |
閩（2021）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0015727號 |
辦公 |
辦公 |
出讓 |
2044年5月17日 |
1996 |
否 |
若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、（風(fēng)險）提示
（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無糾紛、無抵押、無擔(dān)保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰?，F(xiàn)均處于空置狀態(tài)。
（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證所載信息及上述基本情況僅供參考，競買人應(yīng)審慎、詳細(xì)核對標(biāo)的質(zhì)量及數(shù)量、權(quán)證載明的內(nèi)容以及實(shí)物情況，標(biāo)的質(zhì)量、數(shù)量等參數(shù)及實(shí)際狀況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。若相關(guān)標(biāo)的情況參數(shù)與實(shí)際有誤，轉(zhuǎn)讓價格不予調(diào)整，競買人不得以重大誤解或其他理由主張撤銷或解除合同。
（3）競買人參加競買應(yīng)對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘察核實(shí)，應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并自愿承擔(dān)對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負(fù)完全責(zé)任。
三、競買人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件
1、合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果】。
3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件
1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日（即競價結(jié)束當(dāng)日）起的10個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。
2、轉(zhuǎn)受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。
3、實(shí)物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實(shí)物移交當(dāng)日結(jié)清，而實(shí)物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費(fèi)用由受讓方辦理并承擔(dān)。
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。
5、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓價格為不含增值稅價格，相應(yīng)增值稅由受讓方另行承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款（不含稅）和相應(yīng)增值稅后依據(jù)現(xiàn)行有效的相關(guān)稅務(wù)法律法規(guī)向受讓方開具發(fā)票。如遇國家稅收政策調(diào)整，則按國家稅法規(guī)定的適用稅率執(zhí)行。
6、其他交易條款以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》為準(zhǔn)。
五、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價。
六、公告期限：2023年11月27日至2023年12月22日（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2024年6月30日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。
七、報名截止時間：2023年12月22日17:00時。請競買人在公告期間內(nèi)聯(lián)系我中心經(jīng)辦人員獲取競價須知，相關(guān)規(guī)則詳見本項(xiàng)目競價須知。
聯(lián)系人：陳女士、鄧先生、賴先生；
電話： 0591-87276322、87809323、87838107；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。
