受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉讓標的：南京市江寧區(qū)上元大街221號1幢南京武夷綜合辦公樓整體轉讓。

二、掛牌價：人民幣2264.3萬元。

三、標的基本情況及風險提示：

1、轉讓標的基本情況:

標的位于南京市江寧區(qū)上元大街221號1幢，房屋總層數(shù)6層，建筑面積為1890.63平方米。房屋所有權證號為(寧房權證江變字第JN00362889號)，房屋所有權及國有土地使用權證齊全，土地使用權類型為出讓，地類（用途）為綜合，土地使用期限至2044年1月6日。房屋規(guī)劃用途為辦公。

2、風險提示：

（1）轉讓標的無糾紛、無抵押、無擔保及其他限制轉讓的情況，產(chǎn)權清晰?，F(xiàn)處于自用狀態(tài)。本次轉讓掛牌價不包含任何辦公家具及配套設施。

（2）轉讓標的具體狀況和品質以現(xiàn)場看樣為準，競買人參加競買應對標的進行現(xiàn)場勘察核實，應當充分了解房產(chǎn)所在地政府的土地、房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。

若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。

四、競買人（受讓方）應具備的基本條件：

1、合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關的結果。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、不接受聯(lián)合體受讓。

5、交易保證金：人民幣200萬元。

五、競買人（受讓方）應接受的交易條件：

1、轉、受讓雙方須在轉讓標的成交次日起（即競價結束次日）的5個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方應在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉讓價款。轉、受讓雙方應在相關文件資料準備齊全后的5個工作日內(nèi)，共同到相關房產(chǎn)證登記機構辦理房產(chǎn)證變更過戶手續(xù)。房產(chǎn)證變更過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)轉、受讓雙方應簽訂《交割完畢反饋函》。轉、受讓雙方應在辦理完過戶手續(xù)后20個工作日內(nèi)進行房產(chǎn)實物移交。

2、轉讓標的權屬變更過戶產(chǎn)生的稅費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉讓方、受讓方各自承擔，若國家和《房地產(chǎn)買賣合同》未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔。

3、房產(chǎn)實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等費用由轉讓方承擔并于實物移交當日結清，而房產(chǎn)實物移交后由受讓方承擔。上述配套設施的相關證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔。

4、其他未盡事宜以本項目競價須知附件《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準。

六、產(chǎn)權轉讓行為批準情況：本項目已按規(guī)定履行了審批程序。

七、競價方式：網(wǎng)絡競價（正向多次）。

八、公告期限：2023年2月13日—2023年3月13日（若在此期間未征集到受讓方，以每五個工作日順延至 2023年6月30日，順延期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間：2023年3月13日17:00。

競買人應在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權交易中心獲取相關競價文件。

九、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：湖東路152號中山大廈A座二十二層。