受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：廈門市盈翠里凌志大廈10號(hào)11C座房產(chǎn)，房產(chǎn)建筑面積：111.83平方米，土地房屋權(quán)證號(hào)為廈地房證第00013098號(hào) ，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用終止日期為2062年06月09日，土地用途住宅用地，房屋用途為住宅。

若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，我中心不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

二、掛牌價(jià)：572.25萬元。

三、特別提示：

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地房屋權(quán)證（廈地房證第00013098號(hào)）證載權(quán)屬人福建省飼料工業(yè)公司現(xiàn)已更名為福建省國資糧食發(fā)展有限公司，該項(xiàng)更名手續(xù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理，更名過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

2、競買人必須遵守政府管理部門關(guān)于房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)，自行評估現(xiàn)行房產(chǎn)政策包括但不限于房產(chǎn)所在地政府管理部門頒布的“限購令”等規(guī)定所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，競買人自愿承擔(dān)由于對上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)房產(chǎn)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因競買人的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

四、競買人應(yīng)具備的資格條件

1、合法有效存續(xù)的法人、其他非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2、未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日競買人在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競買人不存在失信記錄；報(bào)名截止日競買人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果】；

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日（即競價(jià)結(jié)束當(dāng)日）起的5個(gè)工作日內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方辦公場所簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，受讓方應(yīng)按照《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅、費(fèi)按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實(shí)物移交當(dāng)日結(jié)清，而實(shí)物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費(fèi)用由受讓方辦理并承擔(dān)。

4、其他交易條件以本項(xiàng)目競價(jià)文件及其附件《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準(zhǔn)。

六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，價(jià)高者得。

七、競買人報(bào)名

1、報(bào)名截止時(shí)間：2023年12月6日17時(shí)。

2、競買人資格：交納競價(jià)保證金和遞交資格證明文件。只有在報(bào)名截止時(shí)間前向我中心完成交納競價(jià)保證金和遞交資格證明文件手續(xù)，并通過資格審核的競買人才具備競買資格。

3、交納競價(jià)保證金

（1）競價(jià)保證金金額：57萬元。

（2）交納競價(jià)保證金：競買人在“第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)（http://www.dscq.com）”提交報(bào)名成功之后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成一個(gè)8位識(shí)別碼，轉(zhuǎn)款時(shí)將識(shí)別碼正確填寫在【備注】【匯款用途】、【摘要】、【附言】等欄內(nèi)，即可自動(dòng)匹配到競買人的賬戶。競買人可在柜臺(tái)、使用網(wǎng)銀、手機(jī)轉(zhuǎn)賬，請勿使用ATM機(jī)轉(zhuǎn)賬。工行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬僅能將識(shí)別碼填寫在【附言】中，不能填寫在【摘要】中，其他銀行正常轉(zhuǎn)賬即可。

4、遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競價(jià)文件》，并按《競價(jià)文件》的規(guī)定在報(bào)名截止時(shí)間前遞交資格證明文件。

5、領(lǐng)取競價(jià)文件

（1）單位經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復(fù)印件領(lǐng)取本項(xiàng)目競價(jià)文件。

（2）意向方可按照將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競價(jià)文件的項(xiàng)目名稱發(fā)送到以下郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領(lǐng)取競價(jià)文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方發(fā)送郵件即視為意向方認(rèn)可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項(xiàng)目有關(guān)的各類通知、要求以及法律文件。

6、特別提示：所有（或僅有一名）資格審核合格的競買人參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，但均不報(bào)（應(yīng)）價(jià)，其交納的競價(jià)保證金不予返還，將按照本項(xiàng)目競價(jià)文件的規(guī)定進(jìn)行處置。

八、交易服務(wù)費(fèi)

本項(xiàng)目受讓方應(yīng)向我中心支付交易服務(wù)費(fèi)，具體交易服務(wù)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)詳見本項(xiàng)目競價(jià)文件。

九、公告期限：2023年11月23日-2023年12月6日。

十、聯(lián)系方式

我中心電話：0591-87270835、87838902。監(jiān)督電話：0591-87810363

報(bào)名地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層