受委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競(jìng)買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、掛牌價(jià)及交易保證金等見下表：

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示：

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1位于福州市馬尾區(qū)青洲路，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已辦理。建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)。土地使用權(quán)類型：出讓，土地使用年限：2013年7月15日至2083年7月14日。房屋目前為空置狀態(tài)。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2位于福州市馬尾區(qū)羅星路，房屋所有權(quán)證已辦理。建成年份：1997年。建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)。土地使用權(quán)類型：出讓。房屋目前為空置狀態(tài)。

2、風(fēng)險(xiǎn)提示：

（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無糾紛、無抵押、無擔(dān)保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰?，F(xiàn)處于閑置狀態(tài)。

（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，競(jìng)買人參加競(jìng)買應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)，應(yīng)當(dāng)充分了解不動(dòng)產(chǎn)所在地政府的土地、房產(chǎn)政策，包括但不限于所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報(bào)名繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為競(jìng)買人完全理解并同意放棄對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化作出解釋,亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

三、競(jìng)買人（受讓方）應(yīng)具備的基本條件：

1、合法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)外法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、報(bào)名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競(jìng)買人相關(guān)的結(jié)果。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

四、競(jìng)買人（受讓方）應(yīng)接受的交易條件：

1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的變更過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，政府管理部門有規(guī)定繳納主體的，按政府管理部門相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，若政府管理部門未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)讓方于房產(chǎn)實(shí)物交付當(dāng)日結(jié)清水、電、物業(yè)管理費(fèi)用，自交付之日起，有關(guān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及房屋損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。

4、其他未盡事宜以本項(xiàng)目的《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。

五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）。

六、公告期限：2024年3月21日—2024年4月11日（若在此期間未征集到受讓方，以每五個(gè)工作日順延至 2024年5月5日，順延期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間：2024年4月11日17:00。

競(jìng)買人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

七、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。