受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的、掛牌價及競價保證金等見下表：

二、標的基本情況及風險提示：

1、標的1位于漳州臺商投資區(qū)角美鎮(zhèn)錦江大道6號萬達廣場23幢1405號 ，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，不動產(chǎn)權(quán)證書已辦理。房屋總層數(shù)：33層（地下1層，地上32層），所在層：14層。房屋竣工時間：2016年11月25日。房屋建筑面積144平方米（其中，專有建筑面積114.72平方米，分攤建筑面積29.28平方米）。用途：城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅，權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房，使用期限至2083年11月8日止。

標的2位于漳州臺商投資區(qū)角美鎮(zhèn)錦江大道6號萬達廣場23幢2305號 ，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，不動產(chǎn)權(quán)證書已辦理。房屋總層數(shù)：33層（地下1層，地上32層），所在層：23層。房屋竣工時間：2016年11月25日。房屋建筑面積144平方米（其中，專有建筑面積114.72平方米，分攤建筑面積29.28平方米）。用途：城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅，權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房，使用期限至2083年11月8日止。

2、風險提示：

（1）轉(zhuǎn)讓標的均為毛坯，競價遵循“價高者得”原則。

（2）轉(zhuǎn)讓標的無糾紛、無抵押、無擔保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰。

（3）轉(zhuǎn)讓標的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準，競買人參加競買應對標的進行現(xiàn)場勘察核實，應當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納交易保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。

若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。

三、競買人（受讓方）應具備的基本條件：

1、合法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關的結(jié)果】。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競買人（受讓方）應接受的交易條件：

1、轉(zhuǎn)、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標的成交之日（即競價結(jié)束當日）起5個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

2、轉(zhuǎn)、受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費，按國家相關規(guī)定由雙方各自承擔，若國家未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔。

3、其他交易條款以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的合同為準。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況：本項目已按規(guī)定履行了審批程序。

六、競價方式：網(wǎng)絡競價（正向多次）。

七、公告期限：2023年9月22日—2023年10月11日（若在此期間未征集到受讓方，以每五個工作日順延至2024年9月18日，順延期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間：2023年10月11日17:00。

競買人應在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：湖東路152號中山大廈A座二十二層。