受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：三明市梅列區(qū)五四新村35幢505單元房產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的地上共9層，地上1層為附屬間及店面，505住宅單元位于35幢地上第5層，已加裝電梯,樓內(nèi)電照、水衛(wèi)、通訊、等設(shè)施齊全，房屋所處小區(qū)周邊環(huán)境,區(qū)域位置很好，公共配套設(shè)施完善。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況及掛牌價如下表：

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況表

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的	產(chǎn)權(quán)證	建筑面積（㎡）	掛牌價 （萬元）	競價保證金 （萬元）
三明市梅列區(qū)五四新村35幢505單元	閩（2021）三明市不動產(chǎn)權(quán)第0001914號	101.42	87.9311	8.7

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已辦理不動產(chǎn)權(quán)權(quán)證，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán) ，權(quán)利性質(zhì)：出讓/存量房，用途：城鎮(zhèn)住宅/成套住宅，使用期限2021年01月25日起 2051年09月25日止。

3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，競買人參加競買應(yīng)對標(biāo)的進行現(xiàn)場勘察核實，應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負(fù)完全責(zé)任。

二、競買人（受讓方）應(yīng)具備的資格條件

1、合法有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄。

3、報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果。

4、本項目接受聯(lián)合體受讓。

三、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日起（即競價結(jié)束當(dāng)日）的3個工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，受讓方須在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款；

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在變更過戶過程中產(chǎn)生的稅費政府管理部門有規(guī)定繳納主體的，按政府管理部門相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，若政府管理部門未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)讓方于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實物交付當(dāng)日結(jié)清水、電、物業(yè)管理費用，自交付之日起，有關(guān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水、電費等相關(guān)費用及房屋損毀、滅失的風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。

4、其他未盡事宜件以本項目競價文件附件《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準(zhǔn)。

四、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價，價高者得。

五、競買人報名

1、報名截止時間：2022年9月27日17時。

2、競買人資格：交納競價保證金和遞交資格證明文件。只有在報名截止時間前向我中心完成交納競價保證金和遞交資格證明文件手續(xù)并注冊網(wǎng)絡(luò)會員賬號對接意向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，通過資格審核的意向方才具備競買人資格。

3、交納競價保證金

（1）競價保證金金額：8.7萬元。

（2）競價保證金指定銀行賬戶：競買人須在報名截止時間前將競價保證金匯達以下指定的銀行帳戶【開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶行：交通銀行福建省分行營業(yè)部；賬號：351008010018150064161】。

（3）競價保證金交款憑證上的資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“MCJJ2022111-1保證金”。

4、遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競價文件》，并按《競價文件》的規(guī)定在報名截止時間前遞交資格證明文件。

5、領(lǐng)取競價文件

（1）單位經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復(fù)印件領(lǐng)取《競價文件》。

（2）意向方可將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競價文件的項目名稱發(fā)送到我中心郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領(lǐng)取競價文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方向我中心發(fā)送郵件即視為意向方認(rèn)可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項目有關(guān)的各類通知、要求以及法律文件。

六、公告期限：2022年9月14日-2022年9月27日。

七、網(wǎng)絡(luò)競價開始時間：2022年9月28日9:00時

八、聯(lián)系方式

電話：0591-87315906、87270835；監(jiān)督電話：0591-87810363

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層