受企業(yè)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競(jìng)買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、掛牌價(jià)及交易保證金等見(jiàn)下表：

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示：

1、標(biāo)的1位于南京市棲霞區(qū)和燕路396號(hào)7幢415室，房屋建筑面積為 61.74 平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)為(寧房權(quán)證棲轉(zhuǎn)字第530939號(hào))，房屋所有權(quán)及國(guó)有土地使用權(quán)證齊全，土地使用權(quán)類型為商務(wù)金融用地 ，土地用途為辦公 ，土地使用期限至2049年 11月10日。房屋用途為辦公。

標(biāo)的2位于 南京市棲霞區(qū)和燕路396號(hào)7幢522室，房屋建筑面積為 79.85 平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)為(寧房權(quán)證棲轉(zhuǎn)字第530937號(hào))，房屋所有權(quán)及國(guó)有土地使用權(quán)證齊全，土地使用權(quán)類型為  商務(wù)金融用地 ，土地用途為辦公 ，土地使用期限至2049年11月10日。房屋用途為辦公。

2、風(fēng)險(xiǎn)提示：

（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰?，F(xiàn)處于空置狀態(tài)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的正在辦理房屋所有權(quán)人名稱變更，由福建建工集團(tuán)總公司（原工商登記名稱）變更為福建建工集團(tuán)有限責(zé)任公司（現(xiàn)工商登記名稱），待房產(chǎn)名稱變更后才可按掛牌交易結(jié)果簽訂合同并辦理房產(chǎn)過(guò)戶 。

（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，競(jìng)買人參加競(jìng)買應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)，應(yīng)當(dāng)充分了解不動(dòng)產(chǎn)所在地政府的土地、房產(chǎn)政策，包括但不限于所在地政府頒發(fā)的限購(gòu)令，一旦報(bào)名繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為競(jìng)買人完全理解并同意放棄對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無(wú)法變更過(guò)戶），并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化作出解釋,亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

三、競(jìng)買人（受讓方）應(yīng)具備的基本條件：

1、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

3、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、不接受聯(lián)合體受讓。

四、競(jìng)買人（受讓方）應(yīng)接受的交易條件：

1、若競(jìng)價(jià)成交之日轉(zhuǎn)讓方房產(chǎn)名稱變更未完成，則轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓方房產(chǎn)名稱變更完成后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》；若競(jìng)價(jià)成交之日轉(zhuǎn)讓方房產(chǎn)名稱變更已完成，則轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交次日起（即競(jìng)價(jià)結(jié)束次日）的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。受讓方須在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過(guò)戶產(chǎn)生的稅、費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

3、房產(chǎn)實(shí)物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實(shí)物移交當(dāng)日結(jié)清，而房產(chǎn)實(shí)物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過(guò)戶費(fèi)用由受讓方辦理并承擔(dān)。

4、其他未盡事宜以本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件附件《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準(zhǔn)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況：本項(xiàng)目已按規(guī)定履行了審批程序。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）。

七、公告期限：2022年11月21日—2022年12月5日（若在此期間未征集到受讓方，以每五個(gè)工作日順延至 2023年6月29日，順延期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間：2022年12月5日17:00。

競(jìng)買人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。