受企業(yè)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)及保證金

標(biāo)的序號(hào)	標(biāo)的名稱	建筑面積（㎡）	掛牌價(jià) （萬(wàn)元）	競(jìng)價(jià)保證金（萬(wàn)元）
標(biāo)的2	薌城區(qū)博愛(ài)西道1號(hào)欣江悅景B幢D102號(hào)店面	68.99	110.38	15
標(biāo)的5	薌城區(qū)博愛(ài)西道1號(hào)欣江悅景C幢D203號(hào)店面	90.56	126.78	15
標(biāo)的6	薌城區(qū)博愛(ài)西道1號(hào)欣江悅景C幢D204號(hào)店面	181.24	251.92	30
標(biāo)的7	薌城區(qū)博愛(ài)西道1號(hào)欣江悅景C幢D205號(hào)店面	211.85	294.47	30
標(biāo)的8	薌城區(qū)博愛(ài)西道1號(hào)欣江悅景C幢D206號(hào)店面	93.56	130.98	15
標(biāo)的9	薌城區(qū)博愛(ài)西道1號(hào)欣江悅景C幢D207號(hào)店面	77.04	108.63	15
標(biāo)的10	薌城區(qū)博愛(ài)西道1號(hào)欣江悅景C幢D208號(hào)店面	213.27	296.45	30
標(biāo)的11	薌城區(qū)博愛(ài)西道1號(hào)欣江悅景D幢D201號(hào)店面	55.25	78.46	10
標(biāo)的12	薌城區(qū)博愛(ài)西道1號(hào)欣江悅景D幢D202號(hào)店面	119.42	169.58	15
標(biāo)的14	薌城區(qū)博愛(ài)西道1號(hào)欣江悅景B幢D119號(hào)店面	83.68	150.62	15
標(biāo)的15	薌城區(qū)博愛(ài)西道1號(hào)欣江悅景C幢D106號(hào)店面	92.94	140.34	15
標(biāo)的16	思明區(qū)禾祥西路267號(hào)之20商業(yè)房地產(chǎn)	1993.66	4715.01	500
標(biāo)的17	思明區(qū)禾祥西路267號(hào)之21商業(yè)房地產(chǎn)	273.05	999.36	100

注：以上標(biāo)的分別轉(zhuǎn)讓。同一競(jìng)買人在符合競(jìng)買條件的前提下可報(bào)名受讓單個(gè)標(biāo)的或多個(gè)標(biāo)的，報(bào)名受讓多個(gè)標(biāo)的的，需針對(duì)每一個(gè)標(biāo)的交納足額競(jìng)價(jià)保證金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

1、標(biāo)的基本情況

標(biāo)的序號(hào)	標(biāo)的名稱	房屋用途	土地使用權(quán)類型	土地用途	不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)	土地使用年限	建成年份	目前是否在租
標(biāo)的2	薌城區(qū)博愛(ài)西道1號(hào)欣江悅景B幢D102號(hào)店面	店面	出讓	其他商服用地	閩（2017）漳州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0014762號(hào)	2045年2月25日	2013年	是
標(biāo)的5	薌城區(qū)博愛(ài)西道1號(hào)欣江悅景C幢D203號(hào)店面	店面	出讓	其他商服用地	閩（2017）漳州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0014773號(hào)	2045年2月25日	2013年	是
標(biāo)的6	薌城區(qū)博愛(ài)西道1號(hào)欣江悅景C幢D204號(hào)店面	店面	出讓	其他商服用地	閩（2017）漳州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0014772號(hào)	2045年2月25日	2013年	是
標(biāo)的7	薌城區(qū)博愛(ài)西道1號(hào)欣江悅景C幢D205號(hào)店面	店面	出讓	其他商服用地	閩（2017）漳州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0014771號(hào)	2045年2月25日	2013年	是
標(biāo)的8	薌城區(qū)博愛(ài)西道1號(hào)欣江悅景C幢D206號(hào)店面	店面	出讓	其他商服用地	閩（2017）漳州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0014770號(hào)	2045年2月25日	2013年	是
標(biāo)的9	薌城區(qū)博愛(ài)西道1號(hào)欣江悅景C幢D207號(hào)店面	店面	出讓	其他商服用地	閩（2017）漳州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0014769號(hào)	2045年2月25日	2013年	是
標(biāo)的10	薌城區(qū)博愛(ài)西道1號(hào)欣江悅景C幢D208號(hào)店面	店面	出讓	其他商服用地	閩（2017）漳州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0014768號(hào)	2045年2月25日	2013年	是
標(biāo)的11	薌城區(qū)博愛(ài)西道1號(hào)欣江悅景D幢D201號(hào)店面	店面	出讓	其他商服用地	閩（2017）漳州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0014766號(hào)	2045年2月25日	2013年	是
標(biāo)的12	薌城區(qū)博愛(ài)西道1號(hào)欣江悅景D幢D202號(hào)店面	店面	出讓	其他商服用地	閩（2017）漳州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0014765號(hào)	2045年2月25日	2013年	是
標(biāo)的14	薌城區(qū)博愛(ài)西道1號(hào)欣江悅景B幢D119號(hào)店面	店面	出讓	其他商服用地	閩（2017）漳州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0014761號(hào)	2045年2月25日	2013年	是
標(biāo)的15	薌城區(qū)博愛(ài)西道1號(hào)欣江悅景C幢D106號(hào)店面	店面	出讓	其他商服用地	閩（2017）漳州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0014767號(hào)	2045年2月25日	2013年	否
標(biāo)的16	思明區(qū)禾祥西路267號(hào)之20商業(yè)房地產(chǎn)	商業(yè)	出讓	商業(yè)服務(wù)業(yè)	閩（2017）廈門市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0029446號(hào)	2036年11月19日	1999年	是
標(biāo)的17	思明區(qū)禾祥西路267號(hào)之21商業(yè)房地產(chǎn)	商業(yè)	出讓	商業(yè)服務(wù)業(yè)	閩（2017）廈門市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0027940號(hào)	2036年11月19日	1999年	否

若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化作出解釋,亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、（風(fēng)險(xiǎn)）提示

（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保,無(wú)其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰。

（2）標(biāo)的15、標(biāo)的17兩處房產(chǎn)目前處于閑置狀態(tài)均尚未出租，其余標(biāo)的均在出租中，原租戶均未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，請(qǐng)競(jìng)買人自行前往拍賣公司查閱相關(guān)房屋租賃合同, 標(biāo)的受讓方應(yīng)承繼原租賃合同，繼續(xù)履行原租賃合同約定至租期結(jié)束，并與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。

具體租賃情況如下：

標(biāo)的2：租賃期限截止至2024年02月10日，目前租戶用于美容業(yè)務(wù)；

標(biāo)的5：租賃期限截止至2023年08月31日，目前租戶用于辦公；

標(biāo)的6、標(biāo)的7、標(biāo)的8：租賃期限截止至2023年08月31日，目前租戶用于辦公；

標(biāo)的9、標(biāo)的10、標(biāo)的11、標(biāo)的12：租賃期限截止至2023年10月31日，目前租戶用于辦公；

標(biāo)的14：租賃期限截止至2028年8月31日，目前租戶用于工作室使用；

標(biāo)的16：租賃期限截止至2027年05月31日，目前租戶用于經(jīng)營(yíng)家具店。

（3）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，競(jìng)買人參加競(jìng)買應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)，應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購(gòu)令，一旦報(bào)名繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為競(jìng)買人自愿承擔(dān)由于對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)房產(chǎn)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無(wú)法變更過(guò)戶），并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

三、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

1、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

3、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

四、競(jìng)買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日起（即競(jìng)價(jià)結(jié)束當(dāng)日）的3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2、轉(zhuǎn)、受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

3、實(shí)物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實(shí)物移交當(dāng)日結(jié)清，而實(shí)物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過(guò)戶費(fèi)用由受讓方辦理并承擔(dān)。

4、未放棄優(yōu)先受讓權(quán)的原租戶若參加競(jìng)買，在同等條件下，享有優(yōu)先受讓權(quán)，并且需要按照要求在掛牌期間提供報(bào)名材料和繳納競(jìng)價(jià)保證金參與競(jìng)價(jià)。

5、其他交易條款以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》為準(zhǔn)。

五、競(jìng)價(jià)方式：拍賣。

六、公告期限：2023年8月7日至2023年9月1日（若在此期間轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未征集到合格意向受讓方或僅征集到1家合格意向受讓方，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2023年12月31日期間轉(zhuǎn)讓標(biāo)的征集到2家或更多合格意向受讓方止或另行公告）。

七、報(bào)名截止時(shí)間：2023年9月1日17:00時(shí)。競(jìng)買人繳納的競(jìng)價(jià)保證金須在報(bào)名截止日2023年9月1日17:00時(shí)之前匯達(dá)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定銀行賬戶（開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心；開戶銀行：交通銀行福建省分行營(yíng)業(yè)部；開戶賬號(hào)：351008010018150064161 ）。競(jìng)買人繳交的競(jìng)價(jià)保證金須經(jīng)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心財(cái)務(wù)人員確認(rèn)到賬（即保證金到賬在中心網(wǎng)銀上顯示的交易時(shí)間須在登記截止時(shí)間前）。

競(jìng)買人登錄“第四產(chǎn)權(quán)”網(wǎng)站：http://www.dscq.com/進(jìn)入項(xiàng)目詳情頁(yè)查看項(xiàng)目詳情點(diǎn)擊“報(bào)名并交納保證金”；競(jìng)買人報(bào)名必須勾選“已閱讀并接受《報(bào)名須知》、《申請(qǐng)人承諾》、《風(fēng)險(xiǎn)提示》”、核對(duì)報(bào)名信息、點(diǎn)擊“提交報(bào)名”；競(jìng)買人點(diǎn)擊“將付款信息發(fā)送至手機(jī)”后可收到一條包含8位付款識(shí)別碼及收款銀行賬戶信息的短信。競(jìng)買人按照短信中的收款銀行賬戶信息交納競(jìng)價(jià)保證金，競(jìng)價(jià)保證金的匯款人名稱須與競(jìng)買人名稱一致，備注、匯款用途、摘要、附言等任一欄內(nèi)須填寫“8位付款識(shí)別碼”。

繳款人如未按上述規(guī)定繳款，福建省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)視為競(jìng)買人未繳納競(jìng)價(jià)保證金。經(jīng)確認(rèn)競(jìng)價(jià)保證金到賬的競(jìng)買人，到拍賣公司簽署競(jìng)買文件，了解拍賣規(guī)則，領(lǐng)取有關(guān)競(jìng)買資料，并辦理競(jìng)買確認(rèn)手續(xù)。

聯(lián)系人：陳女士、鄧先生、賴先生；

電話： 0591-87276322、87809323、87838107；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。