?受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉讓標的基本情況

1、轉讓標的：福州市鼓樓區(qū)鼓西街道楊橋東路8號利嘉大廣場2#樓12層01室房產(chǎn)，建筑面積為1315.55平方米。規(guī)劃用途：辦公，地類（用途）:商服用地，商服用地終止日期至2048年1月24日。具體以房屋所有權證及土地使用權證（備查）證載信息為準。

2、轉讓標的掛牌價：1870.7121萬元。

3、該房產(chǎn)無糾紛、無抵押、無擔保及其他限制轉讓的情況，產(chǎn)權清晰。

4、若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，我中心不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。

5、特別提示：

競買人必須遵守政府管理部門關于房產(chǎn)交易相關的法律法規(guī)，自行評估現(xiàn)行房產(chǎn)政策包括但不限于房產(chǎn)所在地政府管理部門頒布的“限購令”等規(guī)定所帶來的風險，競買人自愿承擔由于對上述轉讓標的相關房產(chǎn)政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因競買人的原因造成產(chǎn)權無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。

二、競買人（受讓方）應具備的資格條件

1、合法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關的結果】。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買人（受讓方）應接受的主要交易條件

1、受讓方須在轉讓標的成交（即競價結束）次日起的3個工作日內到轉讓方辦公場所簽訂《房產(chǎn)轉讓合同》，受讓方須在《房產(chǎn)轉讓合同》生效之日起5個工作日內一次性付清全部成交價款。

2、掛牌價/成交價為實收價，轉讓標的權屬變更過戶中產(chǎn)生的所有買賣雙方稅費均由受讓方承擔。

3、其他交易條件以本項目競價文件及其附件《房產(chǎn)轉讓合同》約定為準。

四、競價方式：網(wǎng)絡競價，價高者得。

五、競買人報名

1、報名截止時間：2024年2月1日17時。

2、競買人資格：交納競價保證金和遞交資格證明文件。只有在報名截止時間前向我中心完成交納競價保證金和遞交資格證明文件手續(xù)并注冊網(wǎng)絡會員賬號對接意向轉讓標的進行報名后，通過資格審核的意向方才具備競買人資格。

3、交納競價保證金

（1）競價保證金金額：100萬元。

（2）競價保證金指定銀行賬戶：競買人須在報名截止時間前以電子匯款的方式將競價保證金匯達以下指定的銀行賬戶【開戶名稱：福建省產(chǎn)權交易中心，開戶銀行：交通銀行福建省分行營業(yè)部，開戶賬號：351008010018150064161】。

（3）交納競價保證金：競買人在“第四產(chǎn)權平臺（http://www.dscq.com）”提交報名成功之后，系統(tǒng)會自動生成一個8位識別碼，轉款時將識別碼正確填寫在【備注】【匯款用途】、【摘要】、【附言】等欄內，即可自動匹配到競買人的賬戶。競買人可在柜臺、使用網(wǎng)銀、手機轉賬，請勿使用ATM機轉賬。工行柜臺轉賬僅能將識別碼填寫在【附言】中，不能填寫在【摘要】中，其他銀行正常轉賬即可。

4、遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內向我中心領取《競價文件》，并按《競價文件》的規(guī)定在報名截止時間前遞交資格證明文件。

5、領取競價文件

（1）單位經(jīng)辦人員持本人身份證復印件（加蓋公章）和單位營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復印件領取《競價文件》。

（2）意向方可將上述相關證照、聯(lián)系方式及需要領取競價文件的項目名稱發(fā)送到我中心郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領取競價文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方向我中心發(fā)送郵件即視為意向方認可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項目有關的各類通知、要求以及法律文件。

六、公告期限：2024年1月5日-2024年2月1日（若在此期間未征集到受讓方，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至2024年3月5日征集到受讓方摘牌止或另行公告）

七、網(wǎng)絡競價開始時間：2024年2月2日9:00時

八、聯(lián)系方式

電話：0591-87838902、87808016；監(jiān)督電話：0591-87810363

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層