三明市產(chǎn)權交易中心公告受有關部門委托,根據(jù)《企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓管理暫行辦法》的規(guī)定,為廣泛征集受讓方,現(xiàn)對擬轉讓產(chǎn)權公告如下: 一、轉讓標的：某公司位于三元區(qū)崇寧路5號地下室、一層、夾層、二層、三層部分房產(chǎn)。二、基本情況：所轉讓房產(chǎn)位于三元區(qū)崇寧路5號大三元商廈（93年建/鋼混/共10層），總面積8703.112 m2,其中:地下室788.648 m2、一層3568.732 m2、夾層859.993 m2、二層3470.446 m2、三層15.293 m2。轉讓參考價2410萬元。三、上述標的的轉讓行為和評估結果均按規(guī)定報有關部門備案或核準。四、受讓條件:1、受讓方在工商部門注冊資金應達1000萬元以上（含1000萬元）且近三年處于盈利狀態(tài)的商貿(mào)企業(yè)；參加競標前，應向大三元商廈管委會提交受讓后詳細經(jīng)營方案。2、受讓后，受讓方不得改變商廈一樓農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營性質(zhì)，必須確保城區(qū)市民的菜籃子供應。3、受讓后，受讓方應投入500萬元以上的資金對商廈一樓的農(nóng)貿(mào)市場的設施進行更新改造。4、受讓后，受讓方應對含原商廈一、二層部分已出售店面在內(nèi)的物業(yè)一并整體協(xié)調(diào)管理。5、受讓后，受讓方應無條件接受以大三元商廈管委會名義與各經(jīng)營戶簽訂的商場攤位租賃合同，確保其合同約定期限內(nèi)的連續(xù)性、有效性，買受方受讓后應及時辦理更名補簽新合同；依合同約定已由轉讓方按年、季收取的租金不予退還。6、受讓后，受讓方應保證擇優(yōu)安置市場開發(fā)服務公司、商廈管委會原在職職工50%以上。7、受讓方接收商廈管委會原在職職工后，應依照《勞動合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定，繼續(xù)為原職工繳納社會保險金，即養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和計劃生育保險。8、大三元商廈右側蔬菜攤不屬于該產(chǎn)權轉讓標的物，轉讓后右側蔬菜攤的管理及相關費用收支權一并移交，今后如有改變用途，應按政府決定執(zhí)行，受讓方必須無條件服從。9、受讓方在競價中標當日即應簽訂合同并首付合同總價款的30%，在60日內(nèi)再付合同總價款的60%，剩下10%余款在辦完兩證后的30日內(nèi)付清。10、轉讓該標的所涉及的稅費，按照法律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔。11、受讓方在中標簽訂《轉讓合同》的當日，應向三元區(qū)財政局繳交成交價10%的履約保證金；三年內(nèi)，若受讓方?jīng)]有違反合同相關約定，轉讓方將全額返還本金并支付三年定期利息；若構成違約事實，則不予退回保證金。12、報名時須交保證金人民幣300萬元。五、特別明示：轉讓方承諾：轉讓標的物截止合同簽訂日，對部分已設置擔保抵押的由其自行辦理解除抵押手續(xù)，若發(fā)生糾紛，一切經(jīng)濟、法律責任由其承擔；受讓方確認：已對轉讓標的物——三明市市場開發(fā)服務公司、大三元商廈管委會的資產(chǎn)和債權債務作了全面、詳盡的了解，愿意承擔風險。六、公告期限:2008年5月10日至2008年6月6日。七、報名截止時間：2008年6月6日17:00。聯(lián)系電話：0598-8296727 聯(lián)系人：林小姐、黃先生 地址：三明市梅列區(qū)崇桂新村86棟龍泉大廈329室 二00八年五月十日