三明市梅列區(qū)杜鵑新村26幢5個店面公開競租公告受委托，三明市公共資源交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)一次報價方式對三明市梅列區(qū)杜鵑新村26幢5個店面進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：1、項(xiàng)目編號：SMZZ2014-1～SMZZ2014-52、競租標(biāo)的：三明市梅列區(qū)杜鵑新村26幢店面1～店面5，標(biāo)的位于三明市梅列區(qū)杜鵑新村26幢，建筑面積10㎡～100㎡不等。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3、標(biāo)的月租金掛牌價、競租保證金等相關(guān)信息見下表：標(biāo)的名稱 掛牌價(元/月) 競租保證金(元) 搬遷保證金（元）三明市梅列區(qū)杜鵑新村26幢店面1 1000 3000 20000三明市梅列區(qū)杜鵑新村26幢店面2 1000 3000 20000三明市梅列區(qū)杜鵑新村26幢店面3 1000 3000 20000三明市梅列區(qū)杜鵑新村26幢店面4 1300 4000 25000三明市梅列區(qū)杜鵑新村26幢店面5 3700 10000 500004、租賃期：5年(自合同簽定最后期限之日起計算)。5、免租裝修期：無。6、租金支付方式：每季度支付一次,承租人應(yīng)在每季度第一個月10日前繳清當(dāng)季度租金。若超過五天未付，每天加收月租金的1%作為滯納金；若超過一個月未付，出租人有權(quán)收回房屋，并從押金中扣除所欠租金和滯納金。7、租金遞增方式：從第二年起每年按上一年度月租金的5%遞增。8、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營、辦公（不得經(jīng)營高污染、噪聲大、氣味濃，影響周邊環(huán)境和他人正常工作、生活、學(xué)習(xí)以及市容市貌的行業(yè)，如餐飲、娛樂、化工制造等）。9、原租賃合同到期日：2014年2月28日。10、履約保證金(租賃押金)：3個月租金。11、競租人資格：遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、誠信經(jīng)營，在三明市公共資源交易中心無不良紀(jì)錄的具有獨(dú)立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、其它組織和自然人均可參加競租。本次競租時，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。12、現(xiàn)場報名時間、地點(diǎn)、聯(lián)系方式：報名時間：2014年3月25日至 2014年3月31日下午17:00報名地點(diǎn)：三明市梅列區(qū)崇桂新村86幢龍泉大廈三樓三明市公共資源交易中心統(tǒng)一受理窗口聯(lián)系人：張小姐 聯(lián)系電話（傳真）：0598-888302613、競租報名手續(xù)：意向競租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com）注冊用戶名，并于2014年3月31日17時前至本中心（地址：三明市梅列區(qū)崇桂新村86幢龍泉大廈三樓）辦理競租報名手續(xù)。（1）有意參加競租者應(yīng)提供如下有效證照（提交加蓋公章的復(fù)印件、原件待驗(yàn)）：①法人、社會組織應(yīng)提供法人營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證；②自然人應(yīng)提供居民身份證、護(hù)照等有效證件。③競租人屬自然人的，應(yīng)提交用于辦理自動退回保證金的競租人本人的銀行卡復(fù)印件。④原承租人應(yīng)出示相關(guān)證明（如租賃合同、租金繳付憑證等）。如法定代表人無法親自到現(xiàn)場參加競租的，應(yīng)提供授權(quán)委托書和委托代理人的身份證明；自然人的授權(quán)書應(yīng)經(jīng)三明市公共資源交易中心確認(rèn)或公證處公證。（2）已足額繳交競租保證金的證明材料。聲明：在競租前如委托人撤回招租標(biāo)的，保證金即予無息退還，競租人對此不得有異議。14、競租人匯繳競租保證金時須注明用途為三明市梅列區(qū)杜鵑新村26幢店面競租保證金。競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的，競租保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致。競租保證金賬戶：戶 名：三明市公共資源交易中心開戶行：福建三明農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司列東支行 賬 號：903021102001000004520715、搬遷保證金：原承租人報名競租的，應(yīng)另交搬遷保證金（具體金額見上表），若原承租人未承租又不搬遷，搬遷保證金不予退還。16、交易傭金：按物價部門核定的標(biāo)準(zhǔn)（見閩價服〔2008〕259號,交易金額按5年總租金計算,費(fèi)率按相應(yīng)檔次對應(yīng)計算）從競租保證金中直接扣除。17、對承租人的主要要求：（1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。（2）競租人競得承租權(quán)后即成為承租人，承租人應(yīng)當(dāng)場簽署確認(rèn)競租結(jié)果，須于競租會結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》,同時按約定向出租人繳納履約保證金(租賃押金)及首期租金。（3）該標(biāo)的不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，維修、修繕及裝修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。（4）承租人應(yīng)自行辦理合法經(jīng)營所需的相關(guān)證件。（5）承租人在租賃期間應(yīng)服從出租人的管理，根據(jù)實(shí)際需要簽訂管理協(xié)議并繳納有關(guān)費(fèi)用、押金（如水電押金等）。租金收入應(yīng)負(fù)擔(dān)的房產(chǎn)稅由出租人（委托方）承擔(dān)；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、消防等一切稅費(fèi)均由承租人自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)及時繳交。（6）其他未盡事宜詳見《租賃合同》。18、競價會時間、地點(diǎn)：競價會時間：2014年4月1日（星期二）上午9:00。競價會地點(diǎn)：三明市梅列區(qū)崇桂新村86幢龍泉大廈五樓三明市公共資源交易中心第一交易廳，或場外自行通過互聯(lián)網(wǎng)參與網(wǎng)絡(luò)競價。19、競價時間及加價幅度：標(biāo)的名稱 競價開始時間 報價時間 行權(quán)時間三明市梅列區(qū)杜鵑新村26幢店面1 2014年4月1日上午9：00 10分鐘 5分鐘三明市梅列區(qū)杜鵑新村26幢店面2 2014年4月1日上午9：15 10分鐘 5分鐘三明市梅列區(qū)杜鵑新村26幢店面3 2014年4月1日上午9：30 10分鐘 5分鐘三明市梅列區(qū)杜鵑新村26幢店面4 2014年4月1日上午9：45 10分鐘 5分鐘三明市梅列區(qū)杜鵑新村26幢店面5 2014年4月1日上午10：00 10分鐘 5分鐘（1）報價時間結(jié)束后即進(jìn)入行權(quán)時間，行權(quán)時間為5分鐘。（2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的即為有效報價。（3）本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。20、競價方式與承租人確定原則：競價方式：網(wǎng)絡(luò)一次報價。承租人確定原則：按價高者得和原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)為原則確定承租人。21、若競租標(biāo)的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為5個工作日，直至產(chǎn)生承租人或委托人申請終止競租。其他未盡事宜請詳見《三明市梅列區(qū)杜鵑新村26幢店面1～店面5公開競租公告》、《三明市公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)競價須知》等競租材料。三明市公共資源交易中心 2014年3月12日