受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）采用先密封報(bào)價(jià)后電子競(jìng)價(jià)方式對(duì)泉州市晚報(bào)大廈附屬樓三、四層辦公場(chǎng)所進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合條件的意向承租人前來(lái)參與競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、項(xiàng)目編號(hào)：XZL20112072、競(jìng)租標(biāo)的：泉州市晚報(bào)大廈附屬樓三、四層辦公場(chǎng)所。標(biāo)的簡(jiǎn)介：該標(biāo)的原為泉州晚報(bào)游泳館經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，位于市區(qū)刺桐東路南段泉州晚報(bào)社小區(qū)內(nèi)。該標(biāo)的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，位于附屬樓三、四層，建筑面積共為5443.2㎡（三、四層各為2721.6㎡），其中三層層高3.9m,四層層高7.2m。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3、年租金掛牌價(jià)：柒拾萬(wàn)元整（￥700,000.00）。4、租賃期：6年。5、租金支付方式：租金按半年支付,承租方應(yīng)在每半年的第一個(gè)月的5日前繳清。6、裝修期：無(wú)。7、租賃用途：經(jīng)營(yíng)或辦公寫(xiě)字樓用途，除游泳館項(xiàng)目、可能產(chǎn)生噪音、污水等污染的生產(chǎn)性行業(yè)及餐飲娛樂(lè)業(yè)外。8、履約保證金：100000元。9、交易保證金： 100000元。若競(jìng)租成功，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金。若競(jìng)租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無(wú)息退還各競(jìng)租人。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)租人名稱一致。10、特別提示：（1）各樓層配有配電箱，市政自來(lái)水供水。水電等設(shè)備總出口前端均須由承租方在二次裝修前單獨(dú)加裝總計(jì)量表；（2）承租方在租賃經(jīng)營(yíng)期間進(jìn)行裝飾裝修施工不得破壞或損傷大樓結(jié)構(gòu)及外觀，不得擅自在大樓內(nèi)或周邊搭建任何構(gòu)筑物；（3）所租標(biāo)的將配置1至2部電梯，出租方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的采購(gòu)及費(fèi)用，承租方負(fù)責(zé)施工及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。電梯具體所需數(shù)量及安裝位置可由出租方與承租方協(xié)商確定，電梯將于承租方裝修期間提供；（4）若競(jìng)租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》及《承租戶消防安全和綜治管理責(zé)任書(shū)》簽訂之日起半個(gè)月內(nèi)移交。11、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位。12、對(duì)承租方的主要要求：（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力；（2）承租方在租賃期間重新裝修，須提供裝修方案并經(jīng)出租方同意，方可進(jìn)行裝修，包括原游泳池拆除及倒樓板填平等費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)；（3）因裝修設(shè)計(jì)需要，承租方拆除泳池等構(gòu)建物，應(yīng)采用切割技術(shù)等低噪音、無(wú)明顯震動(dòng)的工藝技術(shù)，不等影響同樓租戶，不得產(chǎn)生較大震動(dòng)破壞整體結(jié)構(gòu)安全；（4）在租賃經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)；（5）承租期滿后，除承租方購(gòu)置的可移動(dòng)辦公物品外，一切裝飾裝修物均不得拆除，一切添附物無(wú)償歸出租方所有；（6）承租方應(yīng)于簽定《成交確認(rèn)書(shū)》之日起五個(gè)工作日內(nèi)將第一期租金匯達(dá)泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶，并于《合同簽定通知書(shū)》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽定《租賃合同》及《承租戶消防安全和綜治管理責(zé)任書(shū)》。 13、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：（1）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；（2）法定代表人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；（3）授權(quán)委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項(xiàng)材料];（4）《承諾函》（經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章）；（5）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；（6）經(jīng)意向承租人簽章確認(rèn)的《租賃合同》及《承租戶消防安全和綜治管理責(zé)任書(shū)》;（7）經(jīng)填寫(xiě)簽章并密封的《報(bào)價(jià)書(shū)》（經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章）。有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，繳納交易保證金并通過(guò)審核后，即成為競(jìng)租人。14、公告時(shí)間：2011年12月27日至2012年1月10日。15、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2012年1月10日17時(shí)。16、看樣時(shí)間：2011年12月27日至2012年1月10日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。17、競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間：2012年1月11日10時(shí)00分 (如因特殊情況，委托方有做出調(diào)整的權(quán)利，并于2012年1月11日9時(shí)00分前通知各競(jìng)租人)。18、若在公告期內(nèi)未征集到意向承租人，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限為三個(gè)工作日，直至產(chǎn)生承租方。19、競(jìng)價(jià)會(huì)地點(diǎn)：泉州市勞動(dòng)保障大廈一樓泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心。20、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金。報(bào)名聯(lián)系人：袁先生 王小姐聯(lián)系電話： 0595-22189025 15375815006 傳真：0595-22189023泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司二○一一年十二月二十七日