受福建省泉州物資貿(mào)易中心（以下簡稱委托方）委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用先密封報價后電子競價方式對其所有的位于 泉州市溫陵南路建福大廈的一樓店面及二樓東側(cè)部分房產(chǎn) 進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、編號：ZL2010007。2、競價標(biāo)的：泉州市溫陵南路建福大廈一樓店面及二樓東側(cè)部分房產(chǎn)。3、年租金掛牌價：人民幣貳拾陸萬元整（￥260000.00）。4、租賃期：3-5年。5、租賃用途：除餐飲、招待所外的經(jīng)營性場所。6、交易保證金為人民幣7萬元。若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為押金；若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。7、特別提示：（1）租賃押金為7萬元，租金按季度結(jié)算，承租方應(yīng)在每個季度第一個月的5日前繳清。（2）租金從第四年起增加10%。（3）不得轉(zhuǎn)租他人。（4）承租方應(yīng)于簽定《成交確認(rèn)書》之日起五個工作日內(nèi)將第一期租金匯達泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。（5）以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。8、對承租方的要求：（1）在中華人民共和國境內(nèi)或境外合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。（2）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。（3）租賃標(biāo)的不可用于經(jīng)營餐飲及招待所。（4）原承租人應(yīng)無拖欠委托方租金。9、意向承租人應(yīng)提供的競價材料：（1）國內(nèi)法人單位：①、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；②法定代表人身份證復(fù)印件（交驗原件）；③、授權(quán)委托書（原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供③項材料];（2）國內(nèi)個人：①、身份證復(fù)印件（交驗原件）；②、授權(quán)委托書（原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供②項材料] ；（3）法人單位與個人均需提供的其他文件：①《承諾函》一式壹份（經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章）；②交易保證金7萬元的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）；③《授權(quán)委托書》（經(jīng)意向承租人簽章原件 如需要）；④《報價書》（經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表填寫、簽章，并密封完好）⑤《租賃合同》（經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章確認(rèn)）⑥原承租人無拖欠委托方租金的證明書。（4）有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上材料文件，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。10、公告時間：2010年9月3日至2010年9月6日。11、提供文件時間: 2010年9月3日至2010年9月6日（節(jié)假日除外）。12、報名截止時間：2010年9月6日17:00。13、交易保證金匯達截止時間和競價材料遞交截止時間：2010年9月6日17:00。14、看樣時間：2010年9月3日至2010年9月6日。15、競價會時間：2010年9月7日上午10:00(如因特殊情況，委托方有做出調(diào)整的權(quán)利，并于2010年9月7日上午9：00前通知各競租人)。16、競價會地點：泉州市勞動保障大廈一樓泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心。17、交易傭金：中心以標(biāo)的成交金額為基數(shù)，按照中心的收費標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金。報名聯(lián)系人：康先生 袁先生聯(lián)系電話：0595-22189025 傳真0595-22189023開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司開戶銀行：興業(yè)銀行泉州東湖支行（保證金賬戶）開戶賬號：152530100100067361開戶銀行：興業(yè)銀行泉州分行（傭金賬戶）開戶賬號：152300100100169644 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二Ο一Ο年九月三日 公開競價規(guī)則 按照公開、公平、公正、競爭、誠實信用、平等自愿原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》等有關(guān)規(guī)定，特制訂本規(guī)則。競租人必須遵守本規(guī)則的約定，并受此制約。一、確定承租方的規(guī)則及方法1、意向競租人遞交的競價材料，經(jīng)形式審查后符合本次公開競價條件要求的，方可參與競價。2、競價標(biāo)的掛牌價為: 人民幣26萬元。3、本次公開競價按以下方式和原則確定承租方：若只有一個合格的競租人報名參與競價，則由本中心組織交易雙方按競租人不低于掛牌價的報價直接成交。若有兩個或兩個以上合格的競租人報名參與競價，本次公開競價采用先密封報價后電子競價的方式確定受讓方：各競租人在報名時提交密封報價書，本中心在競價會現(xiàn)場公布報價情況，選取報價排名前四的競租人進入電子競價階段，并以密封報價階段的最高報價為電子競價階段的起始價進行電子競價，按價高者得的原則確定承租人。4、密封報價規(guī)則：各競租人的報價必須大于或等于掛牌價方為有效報價，且報價須為千元的整數(shù)，低于掛牌價的，報價無效。報價數(shù)據(jù)以人民幣大寫為準(zhǔn)。5、電子競價規(guī)則:（1）、各競租人可通過指定的電腦輸入分配的用戶名和密碼后,進入電子競價系統(tǒng)報價，經(jīng)30秒準(zhǔn)備時間，競租人可按電腦提示輸入價格應(yīng)價，并按確認(rèn)鍵予以確認(rèn)，低于掛牌價或不按加價幅度（含其倍數(shù)）加價的，電子競價系統(tǒng)不予確認(rèn)。（2）、競租人每次應(yīng)價時間為90秒鐘（電腦會顯示倒計時間），競租人通過電子競價系統(tǒng)可以清楚看到自己的報價記錄和當(dāng)前其他競租人的最高報價，并可根據(jù)自身對競價標(biāo)的的價值判斷，決定是否加價或放棄；當(dāng)出現(xiàn)相同報價時，該系統(tǒng)會按照時間優(yōu)先的原則確定報價者（或承租方）。競價過程中，電子競價系統(tǒng)會給競租人一次確認(rèn)的機會，競租人的報價在未確認(rèn)之前可以撤回或者修改，一經(jīng)確認(rèn)，即不得撤銷。（3）、經(jīng)過各競租人相互加價，至應(yīng)價時間截止未出現(xiàn)新的更高報價時，電腦會顯示某競租人的最高有效報價。該競租人成為本次競價的承租方。6、各競租人應(yīng)對誤過競價時間或操作失誤承擔(dān)全部責(zé)任。7、如果發(fā)現(xiàn)（不論在競價前或競價后）承租方在提交的文件中有故意隱瞞或存在與本次競價要求有嚴(yán)重不符的重大事實，將取消其競買資格并沒收其交易保證金。二、競價程序1、資格審查階段：本中心對各競租人遞交的競價材料進行形式審查（含交易保證金到賬時間），不符合本文件有關(guān)規(guī)定或擅自修改文件、合同條款的競租人，將取消其競價資格。2、密封報價階段：各競租人報名時提交密封報價書，主持人在競價會現(xiàn)場當(dāng)場公布報價情況，選取報價排名前四的競租人進入電子競價階段。3、電子競價階段：本中心向競租人發(fā)放電子競價系統(tǒng)登錄賬號和密碼，并安排專業(yè)人員對每位競租人進行電子競價系統(tǒng)使用輔導(dǎo)，電子競價的起始價為密封報價階段的最高報價。在本中心競價主持人宣布電子競價規(guī)則，宣布起始價和加價幅度后，各競租人按照競價規(guī)則報價競買。4、確定競價結(jié)果：電子競價系統(tǒng)按照競價程序和競價規(guī)則最終確定本次競價的承租方，并由承租方當(dāng)場簽署《成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件；各競租人均應(yīng)在《電子競價結(jié)果確認(rèn)表》上簽字確認(rèn)。