受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用兩輪密封報價競價方式對泉州市晉江流域水利水電綜合開發(fā)總公司大樓四樓北半部進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、項目編號：XZL2012149 2、競租標(biāo)的：泉州市晉江流域水利水電綜合開發(fā)總公司大樓四樓北半部，該標(biāo)的位于泉州市豐澤區(qū)東澤路10號（市水電綜合大樓），建筑面積350㎡，普通裝修。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3、月租金掛牌價：柒仟肆佰元整（￥7400.00）【承租方每月除支付租金外，還需支付管理費3元/㎡/月（發(fā)票）、代收保安費350元/月（收款收據(jù)）、衛(wèi)生費150元/月（收款收據(jù)），停車管理費（收款收據(jù)）根據(jù)需要另行收取。】 4、租賃期：4年。 5、裝修期：無。 6、租金支付方式：每半年支付一次,承租方應(yīng)在每半年第一個月5日前繳清。 7、租金遞增方式：月租金從第二年起遞增8%。 8、租賃用途：辦公用途。 9、履約保證金：10000元。 10、交易保證金：50000元。 若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金。余款直接用于抵作第一期租金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致。 11、特別提示： （1）原承租人報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)； （2）原租賃合同到期日為：2012年10月31日。 （3）若競租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起半個月內(nèi)移交。 （4）承租方的水電費根據(jù)水電表實際使用度數(shù)繳交，價格按供水、供電公司收費價加10%收取，水費約為3.35元/噸，電費約為1.05元/度。 12、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。 13、對承租方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。 五個月20（2）承租方應(yīng)于簽定《成交確認(rèn)書》之日起五個工作日內(nèi)將第一期租金匯達(dá)泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶，并于《合同簽定通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽定《租賃合同》。 （3）承租方須服從委托方對樓層管理，承租方不得隨意更改標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、平面布置，確有需要更改，須與委托方協(xié)商，經(jīng)委托方同意后方可更改，且在租賃到期時恢復(fù)原樣，如有損壞按價賠償。 （4）租賃期間，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)管理好委托方的財產(chǎn)，若發(fā)生火災(zāi)或房屋損壞，承租方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。 （5）承租方不得在租賃期間將該標(biāo)的轉(zhuǎn)租。 14、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料： （1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）； （2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗原件）； （3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]; （4）《承諾函》（經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章）； （5）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）； （6）經(jīng)意向承租人簽章確認(rèn)的《租賃合同》; （7）經(jīng)填寫簽章并密封的《報價書》（經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章）。 有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。 15、公告時間：2012年9月26日至2012年10月15日。 16、交易保證金匯達(dá)和報名截止時間：2012年10月15日17時。 17、看樣時間：2012年9月26日至2012年10月15日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。 18、競價會時間：2012年10月16日16時30分(如因特殊情況，委托方有做出調(diào)整的權(quán)利，并于2012年10月16日16時前通知各競租人)。 19、若在公告期內(nèi)未征集到意向承租人，則本公告自動延長，每次延長期限為三個工作日，直至產(chǎn)生承租方。 20、競價會地點：泉州市勞動保障大廈一樓泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心。 21、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金。 報名聯(lián)系人：張小姐 楊先生 聯(lián)系電話： 0595-22189025 15375815006 傳真：0595-22189023 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二0一二年九月二十六日