受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）采用兩輪密封報(bào)價(jià)方式對(duì)師范學(xué)院第一食堂東側(cè)超市進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、項(xiàng)目編號(hào)：XZL2011136-12、競(jìng)租標(biāo)的：師范學(xué)院第一食堂東側(cè)超市。標(biāo)的均位于豐澤區(qū)東海大街398號(hào)泉州師范院內(nèi)，其建筑面積為350㎡，普通裝修。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3、年租金掛牌單價(jià)：人民幣20元/學(xué)生（學(xué)生人數(shù)以當(dāng)年學(xué)生處出具的證明為準(zhǔn)；年租金按學(xué)生人數(shù)逐年調(diào)整）。4、租賃期：5年。5、租金支付方式：按季度支付,承租方應(yīng)在每季度第1個(gè)月5日前繳清。6、租賃用途：經(jīng)營(yíng)日常生活用品及食品（除經(jīng)營(yíng)煙酒、現(xiàn)場(chǎng)制作供應(yīng)餐飲外）。7、押金：三個(gè)月租金。8、交易保證金：￥50,000.00。若競(jìng)租成功，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的押金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時(shí)一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競(jìng)租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競(jìng)租人。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)租人名稱一致。9、特別提示：（1）原承租人報(bào)名參與競(jìng)價(jià)后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)；（2）2010年度泉州師范學(xué)院東海校區(qū)學(xué)生人數(shù)為13183人。（3）年租金計(jì)算公式為年租金成交單價(jià)*實(shí)際在校生數(shù)（注：學(xué)生人數(shù)以當(dāng)年學(xué)生處出具的證明為準(zhǔn)）。（4）競(jìng)租人在取得該標(biāo)的的承租權(quán)后將視為自動(dòng)放棄泉州師范學(xué)院生活服務(wù)中心二層?xùn)|側(cè)超市（項(xiàng)目編號(hào)：XZL2011136-2）的競(jìng)租資格；（5）超市原有貨架及空調(diào)等經(jīng)營(yíng)設(shè)備為泉州師范學(xué)院所有；（6）所租賃房屋的實(shí)際使用面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。10、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的具有經(jīng)營(yíng)三間以上超市經(jīng)驗(yàn)的企、事業(yè)單位。11、對(duì)承租方的主要要求：（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。（2）具備經(jīng)營(yíng)三間以上超市經(jīng)驗(yàn)的企事業(yè)單位；（3）承租方若需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修，須由委托方同意其裝修方案后，方可裝修；在裝修時(shí)承租方不得變更或破壞所租賃房屋的現(xiàn)有架構(gòu)，不得影響房屋安全；在經(jīng)營(yíng)期滿后，承租方應(yīng)恢復(fù)其租賃房屋的原裝修狀態(tài)。（4）承租方須承擔(dān)所租賃房屋在經(jīng)營(yíng)期間的裝修費(fèi)、水電費(fèi)、工商、稅務(wù)等一切費(fèi)用。（含電話、寬帶和有線電視等設(shè)備費(fèi)用）（5）水電費(fèi)按商用標(biāo)準(zhǔn)由委托方代收。（6）承租方應(yīng)于簽定《成交確認(rèn)書》之日起五個(gè)工作日內(nèi)將第一期租金匯達(dá)泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶，并于《合同簽定通知書》發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽定《租賃合同》。12、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：（1）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；（2）法定代表人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；（3）自有場(chǎng)地的相關(guān)文件或所租場(chǎng)地的租賃合同（自有人或租戶名稱須與競(jìng)租人名稱一致；校驗(yàn)原件；復(fù)印件加蓋公章）；（4）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（4）項(xiàng)材料];（5）《承諾函》（經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章）；（6）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；（7）經(jīng)意向承租人簽章確認(rèn)的《租賃合同》;（8）經(jīng)填寫簽章并密封的《報(bào)價(jià)書》（經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章）。有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競(jìng)租人。13、公告時(shí)間：2011年7月8日至2011年7月21日 。14、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2011年7月21日17時(shí)。15、看樣時(shí)間：2011年7月8日至2011年7月21日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。16、競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間：2011年7月22日9時(shí)30分(如因特殊情況，委托方有做出調(diào)整的權(quán)利，并于2011年7月22日8時(shí)30分前通知各競(jìng)租人)。17、若在公告期內(nèi)未征集到意向承租人，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限為三個(gè)工作日，直至產(chǎn)生承租方。18、競(jìng)價(jià)會(huì)地點(diǎn)：泉州市勞動(dòng)保障大廈一樓泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心。19、交易傭金：按照中心的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金。注：交易傭金以泉州師范學(xué)院東海校區(qū)實(shí)際在校學(xué)生人數(shù)作為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算。報(bào)名聯(lián)系人：袁先生 王女士聯(lián)系電話： 0595-22189025 15375815006 傳真：0595-22189023泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司二Ο一一年七月八日