受泉州市城市建設(shè)檔案館（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）采用兩輪密封報(bào)價(jià)方式對(duì)其所有的泉州市豐澤區(qū)蘭臺(tái)路二號(hào)綜合樓店面及倉儲(chǔ)房各一間進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、項(xiàng)目編號(hào)：XZL20110512、競(jìng)租標(biāo)的：泉州市豐澤區(qū)蘭臺(tái)路二號(hào)綜合樓店面及倉儲(chǔ)房各一間。該標(biāo)的位于泉州豐澤區(qū)蘭臺(tái)路二號(hào)綜合樓，店面及倉儲(chǔ)房的結(jié)構(gòu)均為框架結(jié)構(gòu)。店面沿街自南向北，面積為280㎡；倉儲(chǔ)房位于綜合樓底一層自東向西，面積75㎡。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3、月租金掛牌價(jià)：人民幣壹萬貳仟柒佰元整（￥12,700.00）。4、租賃期：5年。5、裝修期：一個(gè)月。6、租金支付方式：按半年支付,承租方應(yīng)在每半年的第1個(gè)月5日前繳清。7、租金遞增方式：租金每?jī)赡赀f增一次，遞增額度為上一年度租金的10%。8、租賃用途：休閑娛樂、卡拉OK、歌舞廳、音像制品、超市、網(wǎng)吧、餐飲、易燃易爆等行業(yè)除外；與檔案館作為重點(diǎn)消防保護(hù)單位不相符的行業(yè)、其他有礙辦公秩序的行業(yè)除外。9、押金：一個(gè)季度的租金。10、交易保證金：￥50,000.00。若競(jìng)租成功，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的押金，若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時(shí)一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金；若競(jìng)租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競(jìng)租人。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)租人名稱一致。11、特別提示：（1）原承租人報(bào)名參與競(jìng)價(jià)后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。（2）房屋租賃期間。承租方在裝修、使用時(shí)，不得影響樓房結(jié)構(gòu)、用電、消防安全。（3）在退租時(shí)，承租方須恢復(fù)樓房原狀。不能恢復(fù)原狀的，押金不予退還。（4）委托方僅提供水電分表等設(shè)施。承租方在租賃期如需增容或改造，須自行申報(bào)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。12、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)、無不良記錄的境內(nèi)外企、事業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。13、對(duì)承租方的主要要求：（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。（2）如遇市政拆遷及市國有資產(chǎn)管理政策變化（國有資產(chǎn)全部收回等），租賃合同自行終止，產(chǎn)權(quán)房有權(quán)收回房產(chǎn)，租賃雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承租方無權(quán)因此要求賠償。（3）在租賃期間，委托方因業(yè)務(wù)需要收回房屋的，有權(quán)提前三個(gè)月通知承租方。在收回出租的房屋時(shí)，委托方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但會(huì)全額退還承租方的租賃押金；承租方需撤租的，應(yīng)提前三個(gè)月通知委托方，其中租期已超過三年的，委托方將全額退還租賃押金；租期未超過三年的，將不退回押金。（4）承租方應(yīng)于簽定《成交確認(rèn)書》之日起五個(gè)工作日內(nèi)將第一期租金匯達(dá)泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。14、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章，自然人無需提供）；（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料];（4）《承諾函》（經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章）；（5）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；（6）經(jīng)意向承租人簽章確認(rèn)的《租賃合同》;（7）經(jīng)填寫簽章并密封的《報(bào)價(jià)書》（經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章）。有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競(jìng)租人。15、公告時(shí)間：2011年4月2日至2011年4月20日 。16、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2011年4月20日17時(shí)。17、看樣時(shí)間：2011年4月2日至2011年4月20日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。18、競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間：2011年4月21日15時(shí)30分(如因特殊情況，委托方有做出調(diào)整的權(quán)利，并于2011年4月21日14時(shí)30分前通知各競(jìng)租人)。19、若在公告期內(nèi)未征集到意向承租人，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限為三個(gè)工作日，直至產(chǎn)生承租方。20、競(jìng)價(jià)會(huì)地點(diǎn)：泉州市勞動(dòng)保障大廈一樓泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心。21、交易傭金：按照中心的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金。報(bào)名聯(lián)系人：袁先生 王女士聯(lián)系電話： 0595-22189025 15375815006 傳真：0595-22189023泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二Ο一一年四月二日