受委托，泉州市產(chǎn)權交易中心（以下簡稱“本中心”）采用先密封報價后電子競價方式對泉州百貨有限責任公司辦公大樓東側(cè)后配樓（倉庫）第二層場所進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關情況公告如下： 1、項目編號：ZL2012044 2、競租標的：泉州百貨有限責任公司辦公大樓東側(cè)后配樓（倉庫）第二層場所，該標的位于泉州市鯉城區(qū)九一街203號泉州百貨有限公司大樓東側(cè)后配樓（倉庫）二層，總樓層：三層，所在樓層：二層，建筑面積230㎡，普通裝修。標的以現(xiàn)狀為準。 3、月租金掛牌價：肆仟陸佰元整（￥4600.00）。 4、租賃期：3年。 5、裝修期：無。 6、租金支付方式：每季度支付一次,承租方應在每季度第一個月7日前繳清。 7、租金遞增方式：第三年起月租金遞增10%。 8、租賃用途：商業(yè)用途（酒吧、餐飲、化工、污染、易燃易爆等危險行業(yè)除外）。 9、押金：3個月租金。 10、交易保證金：20000元。 若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標的押金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金；若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致。 11、特別提示： （1）該標的板面有一條14米長，寬約5厘米的施工沉降縫經(jīng)常滲漏，新租戶應自行作沉降防漏處理，避免與一層租戶產(chǎn)生糾紛，若發(fā)生滲漏糾紛事故應自行協(xié)商解決，標的委托方僅提供20瓦用電量，如承租戶的用電不足租賃戶應自行向電力部門申請公用變壓器供用電增容，費用承租戶自理，實際使用面積210㎡。 （2）標的委托方無法向承租戶提供泊車車位。 （3）若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起15個工作日內(nèi)移交。 12、意向承租人應當具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。 13、對承租方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力。 （2）如承租方在租期未滿前退租，則押金自動轉(zhuǎn)為違約金彌補委托方資產(chǎn)經(jīng)營損失，不再退還承租方。 （3）租賃期間承租人如連續(xù)二個月未交店租金，委托方可視其為自動退租，租賃合同即時解除，承租人應在即日的30天內(nèi)自動搬出租賃場所并將場所按時交付業(yè)主驗收保管，如承租人繼續(xù)占用或拖延移交造成了業(yè)主的資產(chǎn)經(jīng)營損失或?qū)ν夤_招租引起的與新簽約方違約經(jīng)濟糾紛的所有經(jīng)濟、法律責任概由承租人賠償。 （4）承租方在競租成功起90天內(nèi)未進租賃場所經(jīng)營的，委托方視其為自動退租，租賃合同自動解除，押金即時轉(zhuǎn)為違約金不予退還，委托方可將該標的委托本中心進行重新掛牌公開招租，由此引起的一切經(jīng)濟、法律責任由承租方承擔，委托方對上述違約責任人保留法律訴訟的追訴權利。。 （5）該標的夜間嚴禁住人，否則由此引起的全部責任由承租人負責。 （6）承租方應于簽定《成交確認書》之日起五個工作日內(nèi)將第一期租金匯達泉州市產(chǎn)權交易中心指定賬戶，并于《合同簽定通知書》發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽定《租賃合同》。 14、意向承租人報名時應提供的競價材料： （1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）； （2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）； （3）授權委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]; （4）《承諾函》（經(jīng)意向承租人或授權代表簽章）； （5）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）； （6）經(jīng)意向承租人簽章確認的《租賃合同》; （7）經(jīng)填寫簽章并密封的《報價書》（經(jīng)意向承租人或授權代表簽章）。 有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。 15、公告時間：2012年5月18日至2012年6月1日。 16、交易保證金匯達和報名截止時間：2012年6月1日17時。 17、看樣時間：2012年5月18日至2012 年6月1日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。 18、競價會時間：2012年6月4日9時30分 (如因特殊情況，委托方有做出調(diào)整的權利，并于2012年6月4日8時30分前通知各競租人)。 19、若在公告期內(nèi)未征集到意向承租人，則本公告自動延長，每次延長期限為三個工作日，直至產(chǎn)生承租方。 20、競價會地點：泉州市勞動保障大廈一樓泉州市產(chǎn)權交易中心。 21、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標準向承租方收取交易傭金。 報名聯(lián)系人：袁先生 王小姐/張小姐 聯(lián)系電話： 0595-22189025 15375815006 傳真：0595-22189023 泉州市產(chǎn)權交易中心有限公司 二Ο一二年五月十八日