受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用兩輪密封報價競價方式對百貨有限責任公司辦公大樓東側(cè)一層店鋪、后樓影棚及三層辦公場所進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、項目編號：ZL2012151 2、競租標的：百貨有限責任公司辦公大樓東側(cè)一層店鋪、后樓影棚及三層辦公場所，該標的位于泉州市鯉城區(qū)九一街203號泉州百貨有限責任公司大樓東側(cè)一層店鋪，總樓層為五層，標的建筑面積共約250㎡，其中店鋪位于一層，建筑面積約為140㎡；影棚位于后樓一層，建筑面積約為50㎡；辦公場所位于三層，建筑面積約為60㎡。標的為高級裝修。標的以現(xiàn)狀為準。 3、月租金掛牌價：壹萬陸仟肆佰元整（￥16400.00）。 4、租賃期：5年。 5、裝修期：無。 6、租金支付方式：每半年支付一次,承租方應(yīng)在每半年的第一個月5日前繳清。 7、租金遞增方式：月租金第三年起，每年遞增10%。 8、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營，除酒吧、餐飲、化工、污染、易燃易爆等危險行業(yè)入駐。 9、押金：六個月租金。 10、交易保證金：50000元。 若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標的押金。不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致。 11、特別提示： （1）原承租人報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)； （2）原租賃合同到期日為2012年9月30日； （3）該標的由于近期進行了重新裝修，為延長建筑壽命，承租方不得在租賃期內(nèi)對該標的內(nèi)部再次進行二次拆除裝修，否則視為違約，委托方有權(quán)單方面解除租賃關(guān)系，押金不予退還。由此引起糾紛的全部責任由承租方承擔； （4）委托方無法向承租方提供泊車車位； （5）該標的上層板面有一條10米長，寬約7厘米的施工沉降縫經(jīng)常滲漏，承租方應(yīng)與二層租戶協(xié)商作沉降防漏處理，避免產(chǎn)生糾紛，如發(fā)生滲漏糾紛事故應(yīng)自行協(xié)商解決； （6）承租方應(yīng)自行解決沿街屋檐口長期滴水的問題； （7）委托方僅提供20瓦單相電表，如承租方的用電不足，應(yīng)自行向電力部門申請公用變壓器供用電增容，費用由承租方承擔； （8）標的禁止夜間住人，否則由此引起的全部責任由承租方承擔； （9）若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起半個月內(nèi)移交。 12、意向承租人應(yīng)當具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。 13、對承租方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力； （2）如承租方在租期未滿三年退租，則押金自動轉(zhuǎn)為違約金彌補委托方資產(chǎn)經(jīng)營損失，不再退還承租方； （3）租賃期間，承租方如連續(xù)兩個月未交租金，委托方可視其為自動退租，租賃合同即時解除，承租方應(yīng)在即日起30天內(nèi)自動搬出租賃標的并將該標的交付委托方驗收保管，如承租方繼續(xù)占用或拖延移交，造成委托方資產(chǎn)經(jīng)營損失或與重新掛牌公開招租產(chǎn)生的新承租方發(fā)生經(jīng)濟糾紛的所有經(jīng)濟、法律責任由承租方承擔； （4）承租方在競租成功起90天內(nèi)未進租賃場所經(jīng)營的，委托方視其為自動退租，租賃合同自動解除，押金即時轉(zhuǎn)為違約金不予退還，委托方可將該標的委托本中心進行重新掛牌公開招租，由此引起的一切經(jīng)濟、法律責任由承租方承擔，委托方對上述違約責任人保留法律訴訟的追訴權(quán)利； （5）承租方應(yīng)于簽定《成交確認書》之日起五個工作日內(nèi)將第一期租金匯達泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶，并于《合同簽定通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽定《租賃合同》。 14、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料： （1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供））； （2）法定代表人、負責人或自然人身份證復(fù)印件（交驗原件）； （3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]; （4）《承諾函》（經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章）； （5）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）； （6）經(jīng)意向承租人簽章確認的《租賃合同》; （7）經(jīng)填寫簽章并密封的《報價書》（經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章）。 有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。 15、公告時間：2012年9月12日至2012年9月25日。 16、交易保證金匯達和報名截止時間：2012年9月25日17時。 17、看樣時間2012年9月12日至2012年9月25日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。 18、競價會時間：2012年9月26日10時(如因特殊情況，委托方有做出調(diào)整的權(quán)利，并于2012年9月26日9時前通知各競租人)。 19、若在公告期內(nèi)未征集到意向承租人，則本公告自動延長，每次延長期限為三個工作日，直至產(chǎn)生承租方。 20、競價會地點：泉州市勞動保障大廈一樓泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心。 21、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標準向承租方收取交易傭金。 報名聯(lián)系人：張女士 王小姐 聯(lián)系電話： 0595-22189025 15375815006 傳真：0595-22189023 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二○一二年九月十二日