受新門街改造分指揮部委托（以下簡(jiǎn)稱“委托方”），泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）對(duì)泉州市新門街改造片區(qū)剩余61處房產(chǎn)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓，歡迎符合條件的意向競(jìng)買人前來參與競(jìng)買?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：1、項(xiàng)目編號(hào)：SW2010006。2、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：泉州市新門街改造片區(qū)剩余61處房產(chǎn)，標(biāo)的總掛牌價(jià)：人民幣伍仟肆佰陸拾萬玖仟零陸拾伍元（￥54,609,065.00），具體掛牌價(jià)詳見《泉州市新門街改造片區(qū)剩余房產(chǎn)公開競(jìng)價(jià)一覽表》。標(biāo)的簡(jiǎn)介: 泉州市新門街改造片區(qū)位于泉州市區(qū)繁華地段，東接涂門街、津淮街、西通鯉城新區(qū)，是貫通中心市區(qū)東西向的主干道之一。泉州市新門街改造片區(qū)二期211間主街店面已于2007年一次性捆綁銷售給七匹狼投資有限公司，由七匹狼公司斥巨資打造名門時(shí)尚街區(qū)，片區(qū)現(xiàn)有新華都商場(chǎng)、新門綜合批發(fā)市場(chǎng)、蔬菜批發(fā)市場(chǎng)等大型商貿(mào)市場(chǎng)。還有泉州著名的南音藝苑、梨園劇場(chǎng)、芳草園等文化娛樂休閑場(chǎng)所，是經(jīng)商和居家的理想選擇。本次公開銷售的房產(chǎn)包括主路店面25間，支路店面14間，儲(chǔ)藏間19間，住宅、寫字樓、商場(chǎng)各1處共61處房產(chǎn)，具體信息見《泉州市新門街改造片區(qū)剩余房產(chǎn)公開競(jìng)價(jià)一覽表》。3、本次競(jìng)價(jià)會(huì)按競(jìng)買標(biāo)的物的不同使用功能區(qū)別收取交易保證金：商場(chǎng)的交易保證金為人民幣100萬元，寫字樓、住宅、店面（包括主路、支路）的交易保證金為每間人民幣20萬元，儲(chǔ)藏間的交易保證金為每間人民幣5萬元。繳納交易保證金100萬的競(jìng)買人可以競(jìng)買商場(chǎng)1處，也可以按等量保證金數(shù)額多次競(jìng)買寫字樓、住宅、店面、儲(chǔ)藏間；繳納交易保證金20萬的競(jìng)買人可以競(jìng)買寫字樓、住宅、店面1間，也可以按等量保證金數(shù)額多次競(jìng)買儲(chǔ)藏間，以此類推。各意向競(jìng)買人應(yīng)于2010年12月2日17時(shí)（匯達(dá)截止時(shí)間）前將交易保證金匯達(dá)本中心指定的賬戶：開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行泉州東湖支行開戶賬號(hào)：152530100100067361若競(jìng)買人競(jìng)買某一標(biāo)的成功，其對(duì)應(yīng)的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為該標(biāo)的首付款的一部分；競(jìng)買未成功的競(jìng)買人，其對(duì)應(yīng)的交易保證金將在競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束次日起三個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無息退還。4、意向競(jìng)買人應(yīng)具備的基本條件：在中華人民共和國境內(nèi)或境外具有獨(dú)立法人資格或者完全民事行為能力的法人或自然人；具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用。5、對(duì)受讓方的要求：應(yīng)在競(jìng)買成交之日起七個(gè)工作日內(nèi)付清首付款（對(duì)應(yīng)的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為首付款的一部分）;在付清首付款后，應(yīng)在簽定《商品房銷售合同》之日起三個(gè)月內(nèi)辦妥銀行按揭手續(xù)或全額付清款項(xiàng)。6、特別提示：（1）本項(xiàng)目部分標(biāo)的目前已出租（詳見《泉州市新門街改造片區(qū)剩余房產(chǎn)公開競(jìng)價(jià)一覽表》），競(jìng)買到已出租房產(chǎn)的受讓方應(yīng)無條件承接租賃合同至租賃期滿。自受讓方繳清款項(xiàng)之日起，該房產(chǎn)租金歸受讓方所有。（2）競(jìng)價(jià)標(biāo)的的成交價(jià)不含受讓方辦理房屋所有權(quán)證及土地使用證等根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定需由辦證申請(qǐng)人承擔(dān)的全部稅、費(fèi)。受讓方應(yīng)憑委托方提供的蓋有泉州市住宅建設(shè)開發(fā)有限公司印章的商品房銷售合同書及發(fā)票，自行到泉州市國土資源局、泉州市房管局辦理土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，辦證所須繳納的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。成交標(biāo)的的土地面積、建筑面積以泉州市國土資源局、泉州市房管局確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。（3）儲(chǔ)藏間中“南14-21”、“南14-22”、“南14-23”三間合并為一個(gè)標(biāo)的進(jìn)行競(jìng)價(jià)，競(jìng)得該標(biāo)的的受讓方應(yīng)在成交價(jià)格基礎(chǔ)上加人民幣15000元作為原租戶的裝修款。（4）在同等條件下，泉州新華都購物廣場(chǎng)有限公司對(duì)商場(chǎng)“南4一、二層”享有優(yōu)先受讓權(quán)。（5）受讓方競(jìng)得標(biāo)的數(shù)量達(dá)到其繳納的交易保證金額度的，應(yīng)聽從本中心的安排，簽定《成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件，不得再參與剩余標(biāo)的的競(jìng)價(jià)。（6）標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的門窗、水、電如有缺失，委托方不再負(fù)責(zé)完善。（7）本項(xiàng)目交易傭金由委托方支付，受讓方無需支付交易傭金。7、本項(xiàng)目采用電子競(jìng)價(jià)方式確定受讓方：（1）若標(biāo)的只征集到一名合格的競(jìng)買人，本中心將直接以標(biāo)的掛牌價(jià)確定該競(jìng)買人為受讓方。（2）若標(biāo)的征集到二名或二名以上合格的競(jìng)買人，則各競(jìng)買人到達(dá)競(jìng)價(jià)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，登錄電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定受讓方，但同等條件下，泉州新華都購物廣場(chǎng)有限公司對(duì)商場(chǎng)“南4一、二層”享有優(yōu)先受讓權(quán)。8、意向競(jìng)買人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：（1）法定代表人或自然人身份證復(fù)印件，同時(shí)交驗(yàn)原件；（2）授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件，同時(shí)交驗(yàn)原件（非授權(quán)委托無須提供）；（3）《承諾函》（經(jīng)意向競(jìng)買人或授權(quán)代表簽章）；（4）交易保證金繳款憑證復(fù)印件，同時(shí)交驗(yàn)原件（匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)買人名稱一致）；9、公告時(shí)間：2010年11月15日至12月2日。10、看樣時(shí)間：2010年11月17日至12月2日（正常上班時(shí)間，節(jié)假日照?？礃樱??？礃拥攸c(diǎn)：新門街改造分指揮部（地址：新門街南9號(hào)樓369-375號(hào)）。11、報(bào)名事項(xiàng)：意向競(jìng)買人于2010年12月2日17時(shí)前至泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動(dòng)保障大廈一樓）或者新門街改造分指揮部（地址：新門街南9號(hào)樓369-375號(hào)）辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)。12、交易保證金匯達(dá)截止時(shí)間：2010年12月2日17時(shí)。13、競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：批次序號(hào) 標(biāo)的名稱 競(jìng)價(jià)會(huì)開始時(shí)間 應(yīng)價(jià)時(shí)間1 主路店面25間 2010年12月4日8時(shí)30分 60秒2 住宅、寫字樓 2010年12月4日16時(shí)60秒3 支路店面14間 2010年12月5日8時(shí)30分 60秒4 儲(chǔ)藏間19間 2010年12月5日15時(shí) 60秒5 商場(chǎng) 2010年12月6日10時(shí) 90秒本次競(jìng)價(jià)分5個(gè)批次，每批次按標(biāo)的依次競(jìng)價(jià)，直至該批次標(biāo)的全部競(jìng)價(jià)結(jié)束，如有需要，本中心將提供午餐。下午開始的項(xiàng)目若因早上的項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間有延遲的，競(jìng)價(jià)開始時(shí)間相應(yīng)推遲。競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)價(jià)開始時(shí)間前到本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動(dòng)保障大廈一樓）參與競(jìng)價(jià)（如因特殊情況，委托方有作出調(diào)整的權(quán)利，并于競(jìng)價(jià)開始半小時(shí)前通知各競(jìng)買人)。聯(lián)系人： 康先生 袁先生 王小姐 聯(lián)系電話：0595-22189025 22287589 13808544772 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二Ο一Ο年十一月十五日