受泉州市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營公司委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用先密封報(bào)價后電子競價方式對其所有的泉州刺桐飯店有限公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的10%股權(quán)進(jìn)行公開競價轉(zhuǎn)讓，歡迎符合條件的競買人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、競價文件編號：GQ2011002。2、競價標(biāo)的：泉州刺桐飯店有限公司10%股權(quán)，標(biāo)的掛牌價為1700萬元。標(biāo)的簡介：泉州刺桐飯店是中外合資的有限責(zé)任公司，該司成立于1990年12月21日，注冊資本6000萬元人民幣，其中維德集團(tuán)（菲律賓）有限公司持有90%，泉州市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營公司持有10%。經(jīng)營范圍為客房、餐飲、商場、娛樂中心（JTV、美容廳）、桑拿、茶藝館，營業(yè)期限至2037年12月21日止。泉州刺桐飯店位于泉州市豐澤區(qū)田安北路460號，占地面積23923.90平方米，建筑面積18002.76平方米，擁有客房數(shù)111間，還配有中餐廳、西餐廳、咖啡廳、桑拿浴、商務(wù)中心、洗衣房及多功能宴會廳2個，包廂29間，4個小型商務(wù)會議室等服務(wù)設(shè)施。根據(jù)審計(jì)報(bào)告顯示，截止2010年12月31日，刺桐飯店總資產(chǎn)5363.69萬元，總負(fù)債1150.61萬元，所有者權(quán)益4213.08萬元。2010年度的營業(yè)收入1588.19萬元，營業(yè)利潤-340.29萬元，凈利潤-361.66萬元。截止評估基準(zhǔn)日2010年10月31日，泉州刺桐飯店10%股權(quán)的評估值為人民幣1700萬元。3、以上標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為和評估結(jié)果均按規(guī)定獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案。4、特別提示:（1）刺桐飯店建筑面積18002.76平方米，其中產(chǎn)權(quán)證上的建筑面積為13717.76平方米。（2）目標(biāo)公司股東報(bào)名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)。5、交易保證金為人民幣500萬元。若競買成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為定金。若競買不成功，中心在確定受讓方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競買人。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競買人名稱一致。6、意向競買人應(yīng)具備的基本條件：（1）在中華人民共和國境內(nèi)或境外具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；（2）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力；（3）應(yīng)提供銀行存款人民幣2000萬元的證明材料。7、對受讓方的主要要求：（1）在簽定《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日起五個工作日內(nèi)一次性支付全額成交價款。（2）受讓方必須認(rèn)可及分擔(dān)泉州刺桐飯店前期的經(jīng)營虧損（包括評估基準(zhǔn)日至股權(quán)登記變更完成之前泉州刺桐飯店的虧損）和飯店員工日后的安置費(fèi)用。（3）有關(guān)目標(biāo)公司的經(jīng)營管理等一切重大事宜，受讓方得自行與目標(biāo)公司股東協(xié)調(diào)處理，并取得目標(biāo)公司股東的同意，否則無效。因此產(chǎn)生的后果及責(zé)任由受讓方承擔(dān)，本中心及委托方不承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。8、競買人報(bào)名時應(yīng)提供的競價材料：（1）營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；（2）法定代表人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；（3）授權(quán)委托書（原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料];（4）銀行存款人民幣2000萬元的證明材料；（5）準(zhǔn)予受讓的相關(guān)文件；（6）《承諾函》（經(jīng)競買人或授權(quán)代表簽章）；（7）交易保證金500萬元的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；（8）經(jīng)填寫簽章并密封的《報(bào)價書》（經(jīng)競買人或授權(quán)代表簽章）；（9）《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（經(jīng)競買人或授權(quán)代表簽章）。有關(guān)單位按規(guī)定提交以上材料文件，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競買人。8、項(xiàng)目公告時間：2011年3月28日至2011年4月25日。9、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時間：2011年4月25日17時。10、盡職調(diào)查時間：2011年3月28日至2011年4月25日（正常上班時間，節(jié)假日除外）。11、競價會地點(diǎn)：泉州市勞動保障大廈一樓泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心。12、競價會時間：2011年4月26日10時。 (如因特殊情況，出讓方有做出調(diào)整的權(quán)利，并于2011年4月26日9時前通知各競買人)。13、交易傭金：中心以競價標(biāo)的成交金額為基數(shù)按照中心的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向受讓方收取交易傭金及交易鑒證費(fèi)。郵 編：362000 傳真：0595-22189023網(wǎng)址：http://www.qzcq0595.com聯(lián)系人： 康先生 袁先生聯(lián)系電話：0595-22189025 0595-22189091泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司二Ο一一年三月二十八日