受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用兩輪密封報(bào)價(jià)競價(jià)方式對豐澤區(qū)職業(yè)技術(shù)教育中心學(xué)生食堂（含小賣部）進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、項(xiàng)目編號：XZL2012113 2、競租標(biāo)的：豐澤區(qū)職業(yè)技術(shù)教育中心學(xué)生食堂（含小賣部），標(biāo)的豐澤區(qū)城東街道霞美社區(qū)豐澤職教中心校內(nèi)，總樓層：1樓，所在樓層：1層。建筑面積約800㎡，普通裝修。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3、年租金掛牌價(jià)：人民幣伍萬元整（￥50000.00）； 4、租賃期：5年。 5、裝修期：無。 6、租金支付方式：每學(xué)年支付一次,承租方應(yīng)在每學(xué)年第一個(gè)月5日前繳清。 7、租金遞增方式：無。 8、租賃用途：經(jīng)營餐飲、生活用品、學(xué)習(xí)用品等。 9、履約保證金：一年租金。 10、交易保證金：50000元。 若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時(shí)一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致。 11、特別提示： （1）原承租人報(bào)名參與競價(jià)后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)； （2）若競租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起15日內(nèi)移交。 （3）學(xué)校在校學(xué)生500人以上。 12、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。 13、對承租方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力； （2）承租方只能自主經(jīng)營，不得以任何形式轉(zhuǎn)包他人; （3）承租方在硬件裝修方面（不含設(shè)備）應(yīng)投入資金35-50萬元。僅限對豐澤區(qū)技術(shù)教育中心學(xué)校內(nèi)經(jīng)營，不得對外經(jīng)營，否則，委托方有權(quán)收回標(biāo)的，并報(bào)有關(guān)部門查處。 （4）裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合工商、衛(wèi)生等部門相關(guān)要求，食堂（含小賣部）經(jīng)營和裝修所投入的成本由承租方負(fù)責(zé)，其中不可移動的歸委托方所有，承租方應(yīng)本著愛護(hù)的前提下使用。可移動的，《租賃合同》到期后承租方可以自行收回。 （5）水電費(fèi)由承租方支付，每月15日前按實(shí)際使用度數(shù)向委托方繳納上個(gè)月費(fèi)用。 （6）承租方應(yīng)于簽定《成交確認(rèn)書》之日起五個(gè)工作日內(nèi)將第一期租金匯達(dá)泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶，并于《合同簽定通知書》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽定《租賃合同》。 14、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料： （1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供））； （2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）； （3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料]; （4）《承諾函》（經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章）； （5）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）； （6）經(jīng)意向承租人簽章確認(rèn)的《租賃合同》; （7）經(jīng)填寫簽章并密封的《報(bào)價(jià)書》（經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章）。 有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競價(jià)材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。 15、公告時(shí)間：2012年8月20日至2012年9月3日。 16、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2012年9月3日17時(shí)。 17、看樣時(shí)間：2012年8月20日至2012年9月3日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。 18、競價(jià)會時(shí)間：2012年9月4日9時(shí)30分 (如因特殊情況，委托方有做出調(diào)整的權(quán)利，并于2012年9月4日9時(shí)前通知各競租人)。 19、若在公告期內(nèi)未征集到意向承租人，則本公告自動延長，每次延長期限為三個(gè)工作日，直至產(chǎn)生承租方。 20、競價(jià)會地點(diǎn)：泉州市勞動保障大廈一樓泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心。 21、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金。 報(bào)名聯(lián)系人：張女士 王小姐 聯(lián)系電話： 0595-22189025 15375815006 傳真：0595-22189023 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二○一二年八月二十日