受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用兩輪密封報價競價方式對泉州百貨有限責(zé)任公司辦公大樓四層辦公場所進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、項目編號：ZL2012077 2、競租標(biāo)的：泉州百貨有限責(zé)任公司辦公大樓四層辦公場所，該標(biāo)的位于泉州市鯉城區(qū)九一街203號泉州百貨有限責(zé)任公司大樓西側(cè)四層，樓層總數(shù)五層，所在樓層四層，建筑面積約150㎡，普通裝修。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3、月租金掛牌價：貳仟元整（￥2000.00）。 4、租賃期：五年。 5、裝修期：無。 6、租金支付方式：每月支付一次,承租方應(yīng)在每月第一個月5日前繳清。 7、租金遞增方式：月租金從第三年起遞增10%。 8、租賃用途：辦公（住宿、酒吧、餐飲、化工、污染、易燃易爆等危險行業(yè)除外）。 9、押金：三個月租金。 10、交易保證金：5000元。 若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的押金。不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致。 11、特別提示： （1）原承租人報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 （2）原租賃合同到期日為：2012年11月30日。 （3）若競租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起半個月內(nèi)移交。 （4）該標(biāo)的樓層無電梯、無廁所，底層亦無法提供停車位。 （5）因大樓年久失修，屋面多處會滲漏雨水，如有出現(xiàn)上述情況，應(yīng)由承租方自行維護、處理，費用自理。 （6）夏季太陽西照三層天臺面，熱氣反射至四層，造成室溫驟升，或許影響工作環(huán)境，如需作遮陽防曬層或噴淋等設(shè)施，費用由承租方自理。 （7）承租方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按委托方上下班制度及雙休、節(jié)假日上下班進出，下午6點準(zhǔn)時鐵門上鎖，禁止一切人員進出，更不得留宿，以確保委托方安全管理。 （8）委托方專用變壓器滿負荷運行，因此不能向承租方提供任何電源，承租方應(yīng)自行向電力部門申請公用變壓器供用電增容和獨立電表。 （9）該標(biāo)的無法提供自來水，承租方如需用水應(yīng)自行從底層重新鋪設(shè)水管，費用自理。 （10）實際使用面積約100㎡，公攤面積約50㎡。 12、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。 13、對承租方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。 （2）承租方應(yīng)于原租賃合同到期日15日前（即2012年11月15日前）將第一期租金匯達泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶，并于《合同簽定通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽定《租賃合同》。 （3）如承租方租期未滿五年退租，押金自動轉(zhuǎn)為違約金彌補委托方資產(chǎn)經(jīng)營損失，不再退還承租方。 （4）租賃期間，承租方如連續(xù)兩個月未交租金，委托方可視其為自動退租，租賃合同即時解除，承租方應(yīng)在即日起30天內(nèi)自動搬出租賃標(biāo)的并將該標(biāo)的交付委托方驗收保管，如承租方繼續(xù)占用或拖延移交，造成委托方資產(chǎn)經(jīng)營損失或與重新掛牌公開招租產(chǎn)生的新承租方發(fā)生經(jīng)濟糾紛的所有經(jīng)濟、法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。 （5）承租方在競租成功起90天內(nèi)未進租賃場所經(jīng)營的，委托方視其為自動退租，租賃合同自動解除，押金即時轉(zhuǎn)為違約金不予退還，委托方可將該標(biāo)的委托本中心進行重新掛牌公開招租，由此引起的一切經(jīng)濟、法律責(zé)任由承租方承擔(dān)，委托方對上述違約責(zé)任人保留法律訴訟的追訴權(quán)利。 （6）該標(biāo)的嚴(yán)禁夜間住人，否則由此引起的全部責(zé)任由承租方負責(zé)。 14、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料： （1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）； （2）法定代表人、負責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗原件）； （3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]; （4）《承諾函》（經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章）； （5）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）； （6）經(jīng)意向承租人簽章確認的《租賃合同》; （7）經(jīng)填寫簽章并密封的《報價書》（經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章）。 有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。 15、公告時間：2012年7月18日至2012年7月31日。 16、交易保證金匯達和報名截止時間：2012年7月31日17時。 17、看樣時間：2012年7月18日日至2012年7月31日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。 18、競價會時間：2012年8月1日10時 (如因特殊情況，委托方有做出調(diào)整的權(quán)利，并于2012年8月1日9時30分前通知各競租人)。 19、若在公告期內(nèi)未征集到意向承租人，則本公告自動延長，每次延長期限為三個工作日，直至產(chǎn)生承租方。 20、競價會地點：泉州市勞動保障大廈一樓泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心。 21、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金。 報名聯(lián)系人：張小姐 楊先生 聯(lián)系電話： 0595-22189025 15375815006 傳真：0595-22189023 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二〇一二年年七月十八日