項目基本信息 | |
編號 | QT00011197 |
---|---|
名稱 | 武夷山市星村鎮(zhèn)黃村4844畝森林資源資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
掛牌價 | 詳見公告 |
保證金 | 詳見公告 |
掛牌開始日期 | 2019-03-27 |
掛牌結(jié)束日期 | 2019-04-10 |
是否延牌 | 是 |
聯(lián)系人 | 陳女士、許先生、賴先生 |
聯(lián)系電話 | 0591-87276322、87809323、87838107 |
地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受企業(yè)委托,現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集受讓方,特公告如下:
一、轉(zhuǎn)讓標的掛牌價及保證金
標的序號 |
標的名稱 |
轉(zhuǎn)讓權(quán)證面積(畝) |
掛牌價 |
保證金 |
標的1 |
武夷山市星村鎮(zhèn)黃村4844畝森林資源資產(chǎn)整體(標的2-12整體出讓) |
4844 |
568.34 |
60 |
標的2 |
武夷山市星村鎮(zhèn)黃村769畝森林資源資產(chǎn)(權(quán)證號:武政林政字(2016)第00002號) |
769 |
78.32 |
8 |
標的3 |
武夷山市星村鎮(zhèn)黃村684畝森林資源資產(chǎn)(權(quán)證號:武政林政字(2016)第00003號) |
684 |
77.81 |
8 |
標的4 |
武夷山市星村鎮(zhèn)黃村170畝森林資源資產(chǎn)(權(quán)證號:武政林政字(2016)第00005號) |
170 |
18.62 |
2 |
標的5 |
武夷山市星村鎮(zhèn)黃村286畝森林資源資產(chǎn)(權(quán)證號:武政林政字(2016)第00006號) |
286 |
81.39 |
8 |
標的6 |
武夷山市星村鎮(zhèn)黃村594畝森林資源資產(chǎn)(權(quán)證號:武政林政字(2016)第00007號) |
594 |
67.63 |
7 |
標的7 |
武夷山市星村鎮(zhèn)黃村325畝森林資源資產(chǎn)(權(quán)證號:武政林政字(2016)第00008號) |
325 |
23.49 |
2 |
標的8 |
武夷山市星村鎮(zhèn)黃村701畝森林資源資產(chǎn)(權(quán)證號:武政林政字(2016)第00009號) |
701 |
70.95 |
7 |
標的9 |
武夷山市星村鎮(zhèn)黃村20畝森林資源資產(chǎn)(權(quán)證號:閩(2017)武夷山市不動產(chǎn)權(quán)證第0000660號) |
20 |
5.08 |
1 |
標的10 |
武夷山市星村鎮(zhèn)黃村871畝森林資源資產(chǎn)(權(quán)證號:閩(2017)武夷山市不動產(chǎn)權(quán)證第0000661號) |
871 |
92.24 |
9 |
標的11 |
武夷山市星村鎮(zhèn)黃村129畝森林資源資產(chǎn)(權(quán)證號:閩(2017)武夷山市不動產(chǎn)權(quán)證第0009423號) |
129 |
15.26 |
2 |
標的12 |
武夷山市星村鎮(zhèn)黃村295畝森林資源資產(chǎn)(權(quán)證號:閩(2017)武夷山市不動產(chǎn)權(quán)證第0009454號) |
295 |
37.55 |
4 |
注:以上標的1整體轉(zhuǎn)讓優(yōu)先,整體無人轉(zhuǎn)讓時,標的2-標的12分別轉(zhuǎn)讓。
本次轉(zhuǎn)讓,采用“先整體后分拆”的方式進行。先將標的2至標的12打包成一個整體(即標的1)進行轉(zhuǎn)讓,如有競買人報名競買標的1且符合報名條件,則對標的1組織競價。若無人競買標的1或標的1競價不成功,則組織對標的2至標的12分別轉(zhuǎn)讓的競價活動。
二、標的基本情況及風險提示
1、標的基本情況
本次轉(zhuǎn)讓標的位于武夷山市星村鎮(zhèn)黃村,共11本權(quán)證,權(quán)證總面積為4844畝,轉(zhuǎn)讓的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、林木使用權(quán)面積為4844畝。
實際評估山場具體情況見下表:
標的序號 |
林班 |
大班 |
小班 |
轉(zhuǎn)讓權(quán)證面積 |
樹種組成 |
起源 |
年齡 |
齡組 |
平均胸徑 |
平均樹高 |
小班蓄積 |
林地使用終止日期 |
|
標的1 |
|
4844 |
|
|
30400 |
以林權(quán)證林地使用終止日期為準 |
|||||||
標的2 |
137 |
04 |
020 |
280 |
5馬5闊 |
天然 |
57 |
成熟 |
19.2 |
15.1 |
1848 |
2052年8月13日 |
|
137 |
05 |
020 |
284 |
5馬5闊 |
天然 |
42 |
成熟 |
25.6 |
13.0 |
1846 |
|||
137 |
06 |
010 |
205 |
7馬3闊 |
天然 |
57 |
成熟 |
18.4 |
15.2 |
1292 |
|||
小計 |
769 |
|
|
|
|
|
|
4986 |
|||||
標的3 |
137 |
10 |
010 |
366 |
8闊2馬 |
天然 |
59 |
過熟 |
18.7 |
10.1 |
2634 |
2052年8月13日 |
|
137 |
10 |
020 |
177 |
7馬3闊 |
天然 |
57 |
過熟 |
21.0 |
16.0 |
1078 |
|||
137 |
10 |
030 |
141 |
8闊2馬 |
天然 |
59 |
過熟 |
16.1 |
15.2 |
1273 |
|||
小計 |
684 |
|
|
|
|
|
|
4985 |
|||||
標的4 |
140 |
10 |
020 |
145 |
10馬 |
天然 |
57 |
過熟 |
25.1 |
14.3 |
1059 |
2051年11月1日 |
|
140 |
10 |
030 |
25 |
10闊 |
天然 |
42 |
成熟 |
20.3 |
9.7 |
105 |
|||
小計 |
170 |
|
|
|
|
|
|
1164 |
|||||
標的5 |
141 |
05 |
010 |
166 |
6杉4馬 |
人工 |
48 |
過熟 |
16.2 |
12.0 |
946 |
2051年11月1日 |
|
141 |
05 |
020 |
104 |
6杉4馬 |
人工 |
43 |
過熟 |
17.1 |
12.4 |
614 |
|||
141 |
05 |
030 |
12 |
|
人工 |
16 |
|
0.0 |
0.0 |
|
|||
141 |
05 |
031 |
4 |
|
人工 |
28 |
|
0.0 |
0.0 |
|
|||
小計 |
286 |
|
|
|
|
|
|
1560 |
|||||
標的6 |
139 |
06 |
020 |
257 |
10馬 |
天然 |
57 |
過熟 |
20.1 |
14.3 |
1645 |
2051年11月1日 |
|
139 |
08 |
010 |
5 |
8闊2杉 |
天然 |
33 |
成熟 |
15.1 |
10.0 |
18 |
|||
139 |
08 |
020 |
66 |
9馬1杉 |
天然 |
58 |
過熟 |
15.0 |
12.1 |
297 |
|||
139 |
08 |
030 |
87 |
8闊2馬 |
天然 |
57 |
過熟 |
17.0 |
14.3 |
957 |
|||
139 |
08 |
040 |
34 |
10杉 |
天然 |
35 |
成熟 |
19.1 |
16.4 |
391 |
|||
139 |
08 |
050 |
120 |
10馬 |
天然 |
58 |
過熟 |
15.0 |
11.1 |
480 |
|||
139 |
08 |
060 |
15 |
|
人工 |
17 |
|
0.0 |
0.0 |
|
|||
139 |
08 |
070 |
10 |
|
人工 |
17 |
|
0.0 |
0.0 |
|
|||
小計 |
594 |
|
|
|
|
|
|
2125 |
|||||
標的7 |
140 |
01 |
030 |
101 |
8闊2馬 |
天然 |
63 |
過熟 |
16.3 |
12.1 |
577 |
2051年11月1日 |
|
140 |
02 |
010 |
224 |
7闊3馬 |
天然 |
62 |
過熟 |
18.3 |
12.7 |
1029 |
|||
小計 |
325 |
|
|
|
|
|
|
1606 |
|||||
標的8 |
142 |
04 |
010 |
222 |
6馬4闊 |
天然 |
62 |
過熟 |
22.2 |
15.0 |
1332 |
2051年11月1日 |
|
142 |
04 |
020 |
106 |
6馬4闊 |
天然 |
62 |
過熟 |
27.0 |
17.0 |
859 |
|||
142 |
04 |
030 |
165 |
10馬 |
天然 |
37 |
成熟 |
18.3 |
13.0 |
842 |
|||
142 |
07 |
010 |
24 |
6馬4闊 |
天然 |
58 |
過熟 |
18.1 |
16.1 |
194 |
|||
142 |
07 |
080 |
10 |
10馬 |
天然 |
37 |
成熟 |
18.0 |
15.0 |
51 |
|||
142 |
08 |
010 |
174 |
10馬 |
天然 |
43 |
成熟 |
18.1 |
15.6 |
1253 |
|||
小計 |
701 |
|
|
|
|
|
|
4531 |
|||||
標的9 |
141 |
07 |
010 |
20 |
10馬 |
人工 |
30 |
近熟 |
12.1 |
10.0 |
132 |
2051年9月16日 |
|
標的10 |
142 |
02 |
010 |
209 |
9闊1馬 |
天然 |
53 |
過熟 |
17.0 |
14.0 |
1777 |
2051年9月16日 |
|
142 |
02 |
020 |
100 |
9闊1馬 |
天然 |
58 |
過熟 |
19.1 |
15.5 |
1000 |
|||
142 |
03 |
010 |
109 |
8闊2馬 |
天然 |
58 |
過熟 |
16.1 |
12.3 |
709 |
|||
142 |
03 |
020 |
343 |
9馬1闊 |
天然 |
49 |
成熟 |
17.4 |
9.8 |
1544 |
|||
142 |
05 |
010 |
47 |
9闊1馬 |
天然 |
37 |
成熟 |
18.0 |
14.5 |
376 |
|||
142 |
06 |
010 |
63 |
9闊1馬 |
天然 |
53 |
成熟 |
16.3 |
14.0 |
567 |
|||
小計 |
871 |
|
|
|
|
|
|
5973 |
|||||
標的11 |
139 |
05 |
020 |
129 |
8闊2馬 |
天然 |
61 |
過熟 |
16.1 |
13.2 |
968 |
2051年11月1日 |
|
標的12 |
143 |
02 |
010 |
97 |
8闊2馬 |
天然 |
59 |
過熟 |
19.0 |
15.0 |
778 |
2051年11月1日 |
|
143 |
02 |
020 |
40 |
10馬 |
天然 |
57 |
過熟 |
22.4 |
16.5 |
298 |
|||
143 |
02 |
030 |
103 |
9闊1馬 |
天然 |
59 |
過熟 |
18.5 |
15.5 |
923 |
|||
143 |
03 |
020 |
13 |
10馬 |
天然 |
58 |
過熟 |
16.1 |
15.1 |
85 |
|||
126 |
03 |
040 |
42 |
10馬 |
天然 |
56 |
過熟 |
17.2 |
14.1 |
286 |
|||
小計 |
295 |
|
|
|
|
|
|
2370 |
|||||
注:表中各單位(面積:畝;胸徑:厘米;樹高:米;蓄積:立方米),表中數(shù)據(jù)僅供參考,四至以權(quán)證附圖四至為準,林分狀況以實物現(xiàn)狀為準,蓄積量以實際調(diào)查為準。
2、(風險)提示
(1) 上述權(quán)證的權(quán)屬是福建省南平南紙有限責任公司,受讓方在全額繳清轉(zhuǎn)讓價款后,由轉(zhuǎn)讓方福建省南平南紙有限責任公司出具同意林權(quán)變更登記的文件,受讓方據(jù)此向林權(quán)登記管理部門申請辦理林權(quán)變更登記等換證手續(xù),并由受讓方承擔換證過程中一切相關(guān)費用,換證過程中出現(xiàn)的問題也由受讓方全權(quán)負責解決。
(2)轉(zhuǎn)讓標的系福建省南紙股份有限公司委托延潭公司收購并經(jīng)營,2005年9月1日與延潭公司解除委托經(jīng)營合同。
(3)受讓方需要采伐林木的,按照林業(yè)部門要求申請辦理采伐許可證,采伐后及時對采伐跡地進行更新造林,其費用由受讓方承擔。
(4)上述山場林地使用終止期以各林權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證上記載的為準,第一輪采伐結(jié)束,由受讓方與林地所有者武夷山市星村鎮(zhèn)黃村村民委員會協(xié)商繼續(xù)使用林地的問題。
(5)本次森林資源資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,山場所涉及的債權(quán)、債務(wù)全部由受讓方承接。涉及的債務(wù)主要包括但不限于部分山場林地使用期結(jié)束需造林并撫育后歸還原林地使用權(quán)人的相關(guān)費用等。
(6)林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后,轉(zhuǎn)讓山場出現(xiàn)的一切糾紛均與轉(zhuǎn)讓方無關(guān),轉(zhuǎn)讓方不承擔任何費用及保證,轉(zhuǎn)讓后山場可能存在的糾紛由受讓方自行解決。
本次轉(zhuǎn)讓項目可能還存在其他未發(fā)現(xiàn)的其他有關(guān)影響今后經(jīng)營的相關(guān)問題,敬請意向受讓方做好全面盡職調(diào)查。轉(zhuǎn)讓標的具體狀況和品質(zhì)以實物現(xiàn)狀為準,意向競買人應(yīng)對標的進行了現(xiàn)場勘察核實,并對其真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。若意向競買人繳納保證金并參與競價,即視為該意向競買人對標的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認可且無異議。
三、競買人應(yīng)當具備的資格條件
1、合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、買受人應(yīng)接受的主要交易條件
1、轉(zhuǎn)、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標的成交之日(即競價結(jié)束當日)起5個工作日內(nèi)簽訂《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,受讓方須在《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。
2、轉(zhuǎn)、受讓雙方在辦證過程中所產(chǎn)生的稅費,均由受讓方承擔。
3、受讓方需要采伐林木的,按照林業(yè)部門要求申請辦理采伐許可證,采伐后及時對采伐跡地進行造林更新,費用由受讓方承擔。
4、其他交易條款以雙方簽訂的《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及競價文件中約定的為準。
五、競價方式:網(wǎng)絡(luò)競價。
六、公告期限:2019年3月27日至 2019年4月10日(若在此期間未征集到競買人,公告期限以每五個工作日為一個周期順延,直至2019年6月30日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告)。
七、報名截止時間:2019年4月10日17:00時。請意向競買人在公告期間內(nèi)到我中心獲取競價須知,相關(guān)規(guī)則詳見本項目競價須知。
聯(lián)系人:、陳女士、許先生、賴先生
電話: 0591-87276322、87809323、87838107
地址:福州市湖東路152號中山大廈A座22層