受企業(yè)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)及保證金

標(biāo)的名稱	掛牌價(jià)（萬元）	競(jìng)價(jià)保證金（萬元）
建陽區(qū)麻沙鎮(zhèn)華溪村2090畝森林資源資產(chǎn)整體	284.86	30

1、標(biāo)的基本情況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為建陽區(qū)麻沙鎮(zhèn)華溪村2090畝林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、林木使用權(quán)（簡稱森林資源資產(chǎn)），林地所有權(quán)權(quán)利人是華溪村，林地使用權(quán)權(quán)利人、林木所有權(quán)權(quán)利人、林木使用權(quán)權(quán)利人都是福建省南紙股份有限公司。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況如下：

（1）林權(quán)證號(hào)：潭林證字（2008）第0200083號(hào)，權(quán)證面積175畝，轉(zhuǎn)讓面積170畝，林地使用期為一代林，林種為用材林，整體上林木資源生長良好，山場(chǎng)運(yùn)輸條件較為便利，距公路干道運(yùn)距約1-1.7公里，森林資源經(jīng)營管理水平中等，管護(hù)正常；

（2）林權(quán)證號(hào)：潭林證字（2006）第0200086號(hào)，權(quán)證面積768畝，轉(zhuǎn)讓面積301畝，林地使用期為48年，終止日期：2052年12月31日，林種為用材林，整體上林木資源生長良好，山場(chǎng)運(yùn)輸條件較為便利，距公路干道運(yùn)距約0.6-0.9公里，森林資源經(jīng)營管理水平中等，管護(hù)正常；

（3）林權(quán)證號(hào)：潭林證字（2006）第0200064號(hào)，權(quán)證面積295畝，轉(zhuǎn)讓面積204畝，林地使用期為48年，終止日期：2052年12月31日，林種為用材林，整體上林木資源生長良好，山場(chǎng)運(yùn)輸條件較為便利，距公路干道運(yùn)距約0.5公里，森林資源經(jīng)營管理水平中等，管護(hù)正常；

（4）林權(quán)證號(hào)：潭林證字（2008）第0200080號(hào)，權(quán)證面積1236畝，轉(zhuǎn)讓面積661畝，林地使用期為一代林，林種為用材林，整體上林木資源生長良好，山場(chǎng)運(yùn)輸條件較為便利，距公路干道運(yùn)距0.3-1.6公里，森林資源經(jīng)營管理水平中等，管護(hù)正常；

（5）林權(quán)證號(hào)：潭林證字（2008）第0201462號(hào)，權(quán)證面積23畝，轉(zhuǎn)讓面積16畝，林地使用期為50年，終止日期：2054年12月31日，林種為用材林，整體上林木資源生長良好，山場(chǎng)運(yùn)輸條件較為便利，距公路干道運(yùn)距約0.5公里，森林資源經(jīng)營管理水平中等，管護(hù)正常；

（6）林權(quán)證號(hào)：潭林證字（2008）第0200081號(hào)，權(quán)證面積475畝，轉(zhuǎn)讓面積330畝，林地使用期為一代林，林種為用材林，整體上林木資源生長良好，山場(chǎng)運(yùn)輸條件較為便利，距公路干道運(yùn)距為0.3-1.6公里，森林資源經(jīng)營管理水平中等，管護(hù)正常；

（7）林權(quán)證號(hào)：潭林證字（2008）第0200085號(hào)，權(quán)證面積566畝，轉(zhuǎn)讓面積408畝，林地使用期為50年，終止日期：2054年12月31日，林種為用材林，整體上林木資源生長良好，山場(chǎng)運(yùn)輸條件較為便利，距公路干道運(yùn)距為0.9-1.5公里，森林資源經(jīng)營管理水平中等，管護(hù)正常。

2019年12月，福建省南平南紙有限責(zé)任公司委托福建武夷資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司對(duì)上述現(xiàn)有資源狀況進(jìn)行核查。

核查情況見下表（面積單位畝）：

林權(quán)證	林權(quán)證面積	實(shí)際轉(zhuǎn)讓面積	林班號(hào)	大班號(hào)	小班號(hào)	樹種組成	起源	平均胸徑	平均樹高	每畝蓄積
潭林證字(2008)第0200083號(hào)	80	80	35	03	010	10馬	天然	14.1	12	6.9
	95	90	36	03	010	9杉1馬+闊	人工	14.6	11.2	6.2
第一塊合計(jì)	175	170
潭林證字(2006)第0200086號(hào)	306	101	36	03	020	9馬1闊	人工	17.8	14.1	8.4
		50	36	03	030	10馬+闊	人工	15.6	9.9	5.3
		103	36	03	040	10馬+闊+杉	人工	16.9	13.6	7.6
		7	36	03	070	10馬+闊+杉	人工	16.3	12.3	7
	92	40	37	02	050	10馬	人工	10.5	9.3	2
第二塊合計(jì)	768	301
潭林證字(2006)第0200064號(hào)	295	204	37	04	030	7馬3杉+闊	人工	14.9	11.6	7
		0	37	04	020、021	桂花
第三塊合計(jì)	295	204
潭林證字(2008)第0200080號(hào)	104	124	37	03	080	9馬1闊	人工	13.5	11.2	2.8
	356	254	37	03	030	9馬1杉+闊	人工	12.7	10.1	3.4
	66	66	37	02	051	10馬	人工	10.5	9.3	2
	388	56	40	03	030	5馬5杉	天然	16.5	14.4	7.3
		39	40	03	040	10馬	天然	16.3	12.1	2.8
		18	40	03	050
		44	40	03	060	10馬+闊	人工	14.2	13.5	4.4
		60	40	03	070	8杉2馬	人工	12	10	4.5
第四塊合計(jì)	1236	661
潭林證字(2008)第0201462號(hào)	23	16	40	03	080	10馬	天然	15	11.9	1
第五塊合計(jì)	23	16
潭林證字(2008)第0200081號(hào)	64		41	05	010A、021A、030、032A	桂花
	15	18	41	05	040	10馬	天然	21.8	12	6.1
		3	41	05	041
	106	25	41	06	010	10馬	人工	13.3	9.8	3.5
		57	41	06	070	9馬1闊	人工	13.2	9.9	3
	290	227	41	04	020	10馬+杉	人工	10.8	7.3	1.7
第六塊合計(jì)	475	330
潭林證字(2008)第0200085號(hào)	301	160	41	04	030	10馬+杉	人工	12.7	10.5	3.2
		58	41	04	041	9馬+1闊	人工	12.8	7.5	1
		37	41	04	051	10馬+闊	人工	13.6	10.8	2.6
	265	98	41	05	010	6杉4馬	人工	8.6	5.9	2.9
		55	41	05	020	6馬4杉	人工	8.4	6.4	2.1
第七塊合計(jì)	566	408
合計(jì)	3538	2090

（上述數(shù)據(jù)僅供參考，四至以本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書描述為準(zhǔn)，林分狀況以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，蓄積量以實(shí)際調(diào)查為準(zhǔn)）

若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化作出解釋,亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、（風(fēng)險(xiǎn)）提示

（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的林權(quán)證明文件中林地使用權(quán)權(quán)利人、林木所有權(quán)權(quán)利人、林木使用權(quán)權(quán)利人都是福建省南紙股份有限公司，現(xiàn)變更為中閩能源股份有限公司。根據(jù)福建省人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)閩國資函產(chǎn)權(quán)〔2015〕160號(hào)文件，福建省南紙股份有限公司林木資產(chǎn)變更至福建省南平南紙有限責(zé)任公司名下，權(quán)屬證明文件目前未更名。

（2）競(jìng)價(jià)成交且受讓方向轉(zhuǎn)讓方全額繳清轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，由受讓方向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理林權(quán)變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理，受讓方承擔(dān)林權(quán)變更登記過程中一切相關(guān)費(fèi)用，含轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理變更的費(fèi)用，林權(quán)變更登記過程中出現(xiàn)的問題也由受讓方全權(quán)負(fù)責(zé)解決。

（3）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的系福建省南紙股份有限公司委托福建省延潭造紙營林有限公司收購并經(jīng)營，2005年9月1日福建省南紙股份有限公司與福建省延潭造紙營林有限公司解除委托經(jīng)營合同。福建省延潭造紙營林有限公司在經(jīng)營轉(zhuǎn)讓的山場(chǎng)期間，可能存在私自把山場(chǎng)對(duì)外承包或?qū)ν獬兄Z等問題，可能帶來經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買人須充分了解受讓標(biāo)的的情況及風(fēng)險(xiǎn)提示，受讓方須自行解決上述問題并處理好與福建省延潭造紙營林有限公司的關(guān)系。

（4）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖取得《林權(quán)證》，但《林權(quán)證》注記及注明原山場(chǎng)取得簽訂有多項(xiàng)合同協(xié)議，競(jìng)買人須自行盡調(diào)了解、判斷轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)利狀況（以林還貸、分成、合作造林等）對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)值的影響。

（5）本次森林資源資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能還存在上述以外未發(fā)現(xiàn)的其他有關(guān)影響今后經(jīng)營的問題?！读謾?quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的出現(xiàn)的一切糾紛均與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用及保證，轉(zhuǎn)讓后山場(chǎng)可能存在的糾紛由受讓方自行解決。轉(zhuǎn)讓后山場(chǎng)所涉及的債權(quán)、債務(wù)全部由受讓方承接。

（6）林地使用期結(jié)束后，林地按照原有收購合同或協(xié)議的相關(guān)規(guī)定處置。

（7）林權(quán)證號(hào)為潭林證字（2006）第0200086號(hào)班林中包含118畝的幼齡林、林權(quán)證號(hào)為潭林證字（2008）第0200080號(hào)班林中包含372畝的幼齡林，上述兩塊幼齡林不在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。

（8）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證所載信息及上述基本情況僅供參考，競(jìng)買人應(yīng)審慎、詳細(xì)核對(duì)標(biāo)的質(zhì)量及數(shù)量、權(quán)證載明的內(nèi)容以及實(shí)物情況，標(biāo)的質(zhì)量、數(shù)量等參數(shù)及實(shí)際狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況參數(shù)與實(shí)際有誤，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不予調(diào)整，競(jìng)買人不得以重大誤解或其他理由主張撤銷或解除合同。一旦報(bào)名并繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為競(jìng)買人完全理解并同意承擔(dān)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)和受讓的行為負(fù)完全責(zé)任。

三、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

1、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

四、競(jìng)買人應(yīng)接受的主要交易條件

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日（即競(jìng)價(jià)結(jié)束當(dāng)日）起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，受讓方須在《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2、轉(zhuǎn)、受讓雙方在辦證過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)，均由受讓方承擔(dān)。

3、受讓方需要采伐林木的，按照林業(yè)部門要求申請(qǐng)辦理采伐許可證。

4、其他交易條款以雙方簽訂的《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及競(jìng)價(jià)須知約定的為準(zhǔn)。

五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

六、公告期限：2021年2月26日至2021年3月11日（若在此期間未征集到競(jìng)買人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2021年8月31日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。

七、報(bào)名截止時(shí)間：2021年3月11日17:00時(shí)。請(qǐng)競(jìng)買人在公告期間內(nèi)聯(lián)系我中心經(jīng)辦人員獲取競(jìng)價(jià)須知，相關(guān)規(guī)則詳見本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知。

聯(lián)系人：陳女士、賴先生；

電話： 0591-87276322、87838107；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。