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一、租賃標(biāo)的基本情況：

標(biāo)的	福州市中山路23號(hào)商業(yè)大廈十三層，建筑面積294.7平方米，三年租賃權(quán)
產(chǎn)權(quán)狀況	已辦理兩證
實(shí)物狀況	空置
租賃用途	辦公
租賃期限	三年
免租裝修期	無(wú)
租金收繳方式	每月繳交一次
租賃底價(jià)及遞增率	55元/㎡/月，第二年起逐年遞增5%
履約保證金	中標(biāo)價(jià)月租金3倍
競(jìng)價(jià)方式	在中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（http://paimai.caa123.org.cn) 采用電子競(jìng)價(jià)方式
承租人資格	具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在交通集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無(wú)不良信譽(yù)的企業(yè)或個(gè)人
競(jìng)價(jià)保證金（萬(wàn)元）	6萬(wàn)元
其他	/

二、需要承租方接受的基本條件

1、出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。

2、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及衛(wèi)生。

3、租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。

4、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

5、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

6、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

7、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

八、公告期限：2019年2月27日—2019年3月19日。

報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

九、咨詢電話：

聯(lián)系人：江女士鄭女士

聯(lián)系電話：18906937188

監(jiān)督電話：0591- 87824300

地址：福州市五四路243號(hào)福建銀河花園大飯店16層。

福建省閩深貿(mào)易有限公司

2019年2月27日