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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號 | QT00010448 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)安泰街道八一七中路100號九福商貿(mào)大廈5層01店面、6層01店面招租 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2018-12-03 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2018-12-21 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 18906937188 |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省直房地產(chǎn)開發(fā)公司 |
一、租賃標(biāo)的基本情況：
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標(biāo) 的 |
福州市鼓樓區(qū)安泰街道八一七中路100號九福商貿(mào)大廈5層01店面、6層01店面，建筑面積：3466.18㎡及地下1層23車位、30車位、31車位、32車位，建筑面積合計(jì)199.2㎡ |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
已辦理不動產(chǎn)權(quán)證 |
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實(shí)物狀況 |
已出租，原租期至2019年4月25日到期
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租賃用途 |
大廈5-6層主要限制經(jīng)營的行業(yè)或用途：商業(yè)經(jīng)營及辦公；地下1層車位用途：僅供停放機(jī)動車輛使用 |
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租賃期限 |
十年 |
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免租裝修期 |
三個月 |
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租金收繳方式 |
每月繳交一次 |
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租賃底價(jià)及遞增率 |
116796元/月（其中大廈5-6層招租底價(jià)：114384元/月，地下1層車位租金：603元/位/月 ），每年遞增5% |
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履約保證金 |
按月租金的四倍繳交 |
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競價(jià)方式 |
增價(jià)式拍賣 |
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承租方資格 |
遵紀(jì)守法、信譽(yù)良好的個人或企業(yè)。
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優(yōu)先權(quán)情況 |
有 |
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競價(jià)證金（萬元） |
55萬元 |
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備注 |
/ |
二、需要承租方接受的基本條件
①出租方不保證標(biāo)的的現(xiàn)有裝修狀況，以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
②原承租方需結(jié)清租金和水電費(fèi)等費(fèi)用后方可參加競租。
③承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
④承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
⑤承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
⑥承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
⑦承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
⑧承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方報(bào)備，并取得裝修工程審批和消防審批手續(xù)后方可實(shí)施。
⑨租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
⑩租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，具體租賃標(biāo)的移交日在租賃合同里約定，若是原承租方成交，則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時(shí)間簽訂。
?出租標(biāo)的競價(jià)達(dá)到招租底價(jià)的1.5倍時(shí)，原承租方愿意接受該報(bào)價(jià)的，終止該標(biāo)的招租活動，由原承租方優(yōu)先承租；若原承租方放棄的，則繼續(xù)標(biāo)的招租活動。
三、公告期限：2018年12月3日—2018年12月21日。
報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競價(jià)文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價(jià)文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：江小姐 韋小姐
聯(lián)系電話：18906937188 0591-83981852
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
福建省直房地產(chǎn)開發(fā)公司
2018年12月3日
