泉州市鯉城區(qū)百源路1-1號福建省中旅資產經營有限公司泉州分公司停車場道閘的廣告位及維護公開招租公告

一、租賃物概況及交付           

本租賃標的為泉州市鯉城區(qū)百源路1-1號福建省中旅資產經營有限公司泉州分公司停車場道閘的廣告位及道閘的改造和日常維護。

上述出租標的物停車場道閘的情況正常運行，其中一個道閘較短須加長，廣告位布局以現狀為準。以上標的物停車場的道閘現狀只作為租賃依據參考。

此次出租按一個整個標的出租，交付時間為合同簽訂的時間，現場按標的物現狀出租及移交。

二、租賃目的

通過對該部分房產的出租，盤活資產，提高企業(yè)收益。

三、租賃用途、對象、期限、價格及方式

1.出租用途：商業(yè)。

2.招租對象：①資信良好，具有獨立法人資格的企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人；②與福建省旅游發(fā)展集團有限公司及其所屬企業(yè)存在法律糾紛的企業(yè)（或個人）不得參與此次招租。

3.租賃年限:3-5年。

4.租賃物的掛牌價格：年租金為1500.00元起，道閘的改造和維護費由承租人支付并保證道閘的正常運行。價高者得,對外公開招租。

5．租賃方式：在省產權交易中心掛網、東南早報、福建省中旅資產經營有限公司泉州分公司公示欄、租賃物大門等4處對外公開披露信息，競價招租，綜合比選，價高者得。

四、競價保證金

此次出租場所競價保證金為人民幣1500.00元，原租戶投標時可不交競價保證金，但需書面承諾愿意以如發(fā)生投標違規(guī)行為則賠償泉州中旅資產經營有限公司泉州分公司人民幣1500.00元。于招標截止日前匯入招標方指定如下賬戶。

戶      名：福建省中旅資產經營有限公司泉州分公司

開  戶  行：泉州市建設銀行鯉城支行

人民幣賬號： 35001656807052508457

未中標者，競價保證金在開標后十個工作日內沿原路徑不計息退還。

五、招租要求

1、競價人需依法經營，符合“招租對象”的優(yōu)質企事業(yè)單位或個人。

2、本租賃物未經甲方同意不得轉租。中標人應嚴格履行《合作協(xié)議書》，租賃遵循“先交費，后使用”的原則，每年 月25日前向出租方支付下個年度管理費。逾期支付管理費，每日加收5‰的滯納金；逾期支付管理費，每日加收5‰的滯納金；逾期五日，停止用電服務；逾期未支付管理費累計超過30日的，出租方有權單方面無條件終止合同，收回租賃物。

3、租賃標的物停車場道閘的廣告位及維護以現場現狀為準，出租人按現狀交付場地，中標人自行負責辦理需政府批準的有關手續(xù)（消防審批、衛(wèi)生、環(huán)保、消防驗收許可證和經營許可證等營業(yè)所需證照）。中標人對道閘的廣告位及維護事宜，應按《合作協(xié)議書》的有關條款執(zhí)行。因無法辦理有關證照而不能開業(yè)的，與邀標方和租賃方無關，中標者仍須繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議的所有條款，否則按違約處理。

七、競價風險提示

1．本租賃物權屬清楚，屬福建省中旅資產經營有限公司泉州分公司管理。本租賃物建筑面積含公攤面積。如在合約期內因福建旅游發(fā)展集團公司系統(tǒng)重建需要或政府有關部門建設對此處進行拆遷，承租方應無條件退還該場地；出租方不予任何賠償補償。

2.以上租賃物以實物交付為準，交付時間為租賃合同約定的交付時間。

3.本次租賃標的質量和狀況以競租人自行現場看樣為準，競租人參與競租則視為認可租賃標的質量和狀況，競價成交后競租人承諾不對標的質量、狀況以及現有或潛在的風險和相關《合作協(xié)議書》的條款提出任何異議。競租人一旦繳納競價保證金并遞交了資格文件，即表明已詳盡了解租賃標的相關情況，完全了解本次租賃標的質量和狀況，全面行使了知情權，完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權利，自愿承擔由于對租賃標的質量和現狀等了解不細或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果，并愿對自己參加競價的行為負完全責任。競價組織方和出租方不對競價標的瑕疵及現有或潛在的風險承擔任何擔保責任。

4.競租人繳納競價保證金及按照組織方要求提交相關報名材料即表明認可組織方公開招租本項租賃標的交易方式，不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權利。

5.如果發(fā)現（不論在報價前或成交后）競租人在提交的文件中有故意隱瞞或存在與本次報價活動要求有嚴重不符的重大事實，將取消其參與報價資格或承租資格，且其繳納的競價保證金不予返還。

八、公告期限

公告期限15個工作日，即2020年3月26日至2020年4月17日。（意向承租方在公告期內必須到福建省中旅資產經營有限公司泉州分公司獲取本項目文件）

九、報價方式

采用密封報價方式確定承租人，承租意向書、保證金憑證及其他相關材料應于2020年4月17日17時前送至福建省中旅資產經營有限公司泉州分公司（業(yè)務部），聯(lián)系電話：0595-22173070 ，郵編：362000 ，聯(lián)系人：柯先生 、陳先生；監(jiān)督電話：0595-22173028

 

 

 

 

                   福建省中旅資產經營有限公司泉州分公司

                          2020年3月26日