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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | QT00010719 |
|---|---|
| 名稱 | 招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2019-01-03 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2019-01-23 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省勤發(fā)實業(yè)發(fā)展有限公司 福建省直天祥物業(yè)管理有限公司 福建山海工程建設(shè)監(jiān)理事務(wù)所 |
一、 租賃標的基本情況：
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標 的 |
福州市鼓樓區(qū)華大街道華屏路25號省直屏東小區(qū)危舊房改造項目1#、2#、3#樓連接體二層05、06、07、08、09商鋪，整體招租； |
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面積 |
05-09商鋪總建筑面積：247.55㎡（其中05商鋪：78.92㎡；06商鋪：26.8㎡；07商鋪：58.07㎡；08商鋪：26.8㎡；09商鋪：56.96㎡） |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
05、08、07、09商鋪未辦理產(chǎn)權(quán)證； 06商鋪已辦理產(chǎn)權(quán)證及土地證； |
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實物狀況 |
已出租 |
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租賃用途 |
商業(yè)經(jīng)營，但不得經(jīng)營餐飲業(yè)或設(shè)置廚房。 |
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租賃期限 |
五年 |
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免租裝修期 |
三個月 |
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租金收繳方式 |
每月繳交一次 |
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租賃底價及 遞增率 |
05-09商鋪招租底價：85元/m2·月，第二年起逐年遞增3% |
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履約保證金 |
按月租金的四倍繳交 |
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競價方式 |
增價式拍賣 |
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承租方資格 |
遵紀守法、信譽良好的個人或企業(yè)。 |
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優(yōu)先權(quán)情況 |
無 |
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競價證金（萬元） |
10萬元 |
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備注 |
/ |
二、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標的的現(xiàn)有裝修狀況，以租賃標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等相關(guān)費用均由承租方承擔。
6、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方報備，并取得裝修工程審批和消防審批手續(xù)后方可實施。
8、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
9、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算，具體租賃標的移交日在租賃合同里約定。
三、公告期限：2019年1月3日—2019年1月23日。
報名截止時間以相關(guān)競價文件為準。競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：江小姐 韋小姐
聯(lián)系電話：18906937188 0591-83981852
監(jiān)督電話：0591-87841706
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
福建省勤發(fā)實業(yè)發(fā)展有限公司 福建省直天祥物業(yè)管理有限公司
福建山海工程建設(shè)監(jiān)理事務(wù)所
2019年1月3日
