一、 租賃標(biāo)的基本情況：

二、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在交通集團和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽的醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)及相關(guān)配套業(yè)務(wù)的企業(yè)。

2、競租者須為醫(yī)藥或醫(yī)療器械連鎖企業(yè)法人（資產(chǎn)公司、投資公司除外），須在福州注冊5年以上，且公司有實際經(jīng)營業(yè)務(wù)，注冊資本不低于1500萬元（含），具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力；參與竟租須提供銀行出具的報名開始日至截止日前持有人民幣500萬元資金證明（注：日均存款不低于500萬元）

3、競租者企業(yè)年納稅在100萬元以上，企業(yè)須提供報名截止時間前三個月內(nèi)繳稅證明。

4、若標(biāo)的物作為藥店經(jīng)營，競租者應(yīng)為福建省醫(yī)藥健康連鎖企業(yè)（企業(yè)信用良好）福州市門店數(shù)量不低于20家并提供門店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章（報名收件現(xiàn)場確認(rèn)不低于20家門店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；若標(biāo)的物作為醫(yī)療器械經(jīng)營，竟租者在福州市門店數(shù)量不低于5家并提供門店營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件加蓋公章（報名收件現(xiàn)場確認(rèn)不低于5家門店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）

三、需要承租方接受的基本條件

1、出租方一樓以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積狀況出租，二樓以到期移交后的空間面積狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行公示的《租賃合同》版本。

2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及衛(wèi)生。

3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。

4、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔(dān)。

5、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，禁止分割轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、如有違反相關(guān)規(guī)定視為承租方違約，出租方有權(quán)無條件收回該標(biāo)的物，并沒收保證金。

6、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

7、標(biāo)的物為現(xiàn)狀租賃，若該標(biāo)的物電容量不足，需承租方自行增容（相關(guān)費用由承租方自行承當(dāng)）；原有水電相關(guān)設(shè)備若無法使用需重新改造，改造方案需根據(jù)出租方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造（相關(guān)費用由承租方自行承當(dāng)，為了配合整體市容市貌整體美觀，承租方需對標(biāo)的物外立面進(jìn)行改造，改造方案需報出租方審批后根據(jù)方案標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，改造相關(guān)費用由承租方自行承當(dāng)。

三、招租公告：2019年1月31日—2019年2月25日。

報名截止時間以相關(guān)競價文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。

四、咨詢電話：

聯(lián)系人：江小姐        陳先生；

聯(lián)系電話：18906937188        0591－6339705     

監(jiān)督電話：0591－28309791

地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。                                   

                福建省龍華藥業(yè)有限公司

                   2019年1月31日