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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | QT00011933 |
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| 名稱 | 思景大樓1層店面、藍(lán)鉆街45、61、62號店面招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2019-07-25 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2019-08-14 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省百貨有限公司 |
一、 租賃標(biāo)的基本情況：
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標(biāo)的 |
福州市鼓樓區(qū)安泰街道道山路101號思景大樓1層07店面，建筑面積112.79平方米 |
福州市臺江區(qū)白馬南路萬候園藍(lán)鉆街45、61、62號店面，建筑面積223.63平方米 |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
已辦理兩證 |
正在辦理中 |
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實物狀況 |
目前由他人使用（原租賃合同將于2019年10月18日到期） |
目前由他人使用（原租賃合同將于2019年8月20日到期） |
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租賃用途 |
商業(yè) |
商業(yè) |
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租賃期限 |
36個月 |
36個月 |
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免租裝修期 |
無 |
無 |
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租金收繳方式 |
每月繳交一次 |
每月繳交一次 |
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租賃底價及遞增率 |
66270元/月 |
32280元/月 |
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履約保證金 |
中標(biāo)價月租金3倍 |
中標(biāo)價月租金3倍 |
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競價保證金（萬元） |
40萬元 |
20萬元 |
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競價方式 |
在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（http://paimai.caa123.org.cn) 采用網(wǎng)絡(luò)電子競價方式 |
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承租人資格 |
具有良好的商業(yè)信用，并具有良好財務(wù)狀況、支付能力，在交通集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽(yù)的單位及個人。 |
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優(yōu)先權(quán) |
有 |
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二、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2、承租方自行辦理營業(yè)所需的各類審批文件和證照。
3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔(dān)。
5、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
7、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
八、公告期限：2019年7月25日—2019年8月14日。
拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
九、咨詢電話：
聯(lián)系人：江女士 蘇先生
聯(lián)系電話：18906937188 13015756117
監(jiān)督電話：0591- 87338172
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
福建省百貨有限公司
2019年7月25日
