受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及掛牌價(jià)、競價(jià)保證金詳見“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表”：

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表

序號	標(biāo)的名稱	不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號	建筑面積（m2）	掛牌價(jià) （萬元）	保證金（萬元）
1	平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)潭城鎮(zhèn)城中村盛林莊208號701	閩（2022）平潭不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000238號	115.84	79.1	12
2	平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)潭城鎮(zhèn)城中村盛林莊208號702	閩（2022）平潭不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000225號	115.84	78.6	12

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡況

（1）標(biāo)的一：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)潭城鎮(zhèn)城中村盛林莊208號701，房屋建筑面積為115.84平方米。建筑面積和套內(nèi)面積均包含（雜物間面積6.23平方米）。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2022）平潭不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000238號，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/房改房，用途：辦公樓/集體宿舍，土地使用期限至2091年4月29日。

（2）標(biāo)的二：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)潭城鎮(zhèn)城中村盛林莊208號702，房屋建筑面積為115.84平方米。建筑面積和套內(nèi)面積均包含（雜物間面積6.23平方米）。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2022）平潭不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000225號，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/房改房，用途：辦公樓/集體宿舍，土地使用期限至2091年4月29日。

3、特別提示

（1）競買人必須遵守政府管理部門關(guān)于房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)，自行評估現(xiàn)行房產(chǎn)政策包括但不限于房產(chǎn)所在地政府管理部門頒布的“限購令”等規(guī)定所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，競買人自愿承擔(dān)由于對上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)房產(chǎn)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因競買人的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

（2）以上標(biāo)的以現(xiàn)狀分別轉(zhuǎn)讓，若在辦理權(quán)證變更后的面積與原《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》上的記載不一致，則確權(quán)面積以相關(guān)部門確認(rèn)為準(zhǔn)。上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均為空置狀態(tài)。

（3）若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，我中心不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

二、競買人（受讓方）應(yīng)具備的資格條件

1、合法有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄。

3、報(bào)名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果。

三、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日起（即競價(jià)結(jié)束當(dāng)日）的3個(gè)工作日內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方辦公場所簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款。

2、轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后通知受讓方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，將該房產(chǎn)交付給受讓方（即辦理該房產(chǎn)的鑰匙交接）。

交付前，該房產(chǎn)所產(chǎn)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)理清；交付后，該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)。

3、該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)由轉(zhuǎn)讓雙方共同配合辦理，轉(zhuǎn)讓過程中的所有相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于土地增值稅、增值稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費(fèi)用等）按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。

4、未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，受讓方應(yīng)按日向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之一滯納金。受讓方違約或逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款超過30日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，福建省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)不予退還受讓方已繳納的保證金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5、其他交易條件以本項(xiàng)目競價(jià)文件及其附件《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。

四、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，價(jià)高者得。

五、競買人報(bào)名

1、報(bào)名截止時(shí)間：2023年4月10日17時(shí)。

2、競買人資格：交納競價(jià)保證金和遞交資格證明文件。只有在報(bào)名截止時(shí)間前向我中心完成交納競價(jià)保證金和遞交資格證明文件手續(xù)并注冊網(wǎng)絡(luò)會員賬號對接意向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，通過資格審核的意向方才具備競買人資格。

3、交納競價(jià)保證金

（1）競價(jià)保證金金額：詳見本公告轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表。

（2）競價(jià)保證金指定銀行賬戶：競買人須在報(bào)名截止時(shí)間前以電子匯款的方式將競價(jià)保證金匯達(dá)以下指定的銀行賬戶【開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：交通銀行福建省分行營業(yè)部，開戶賬號：351008010018150064161】。未按時(shí)交納競價(jià)保證金的不具備競買人資格。

（3）交納競價(jià)保證金：競買人在“第四產(chǎn)權(quán)平臺（http://www.dscq.com）”提交報(bào)名成功之后，系統(tǒng)會自動(dòng)生成一個(gè)8位識別碼，轉(zhuǎn)款時(shí)將識別碼正確填寫在【備注】【匯款用途】、【摘要】、【附言】等欄內(nèi)，即可自動(dòng)匹配到競買人的賬戶。競買人可在柜臺、使用網(wǎng)銀、手機(jī)轉(zhuǎn)賬，請勿使用ATM機(jī)轉(zhuǎn)賬。農(nóng)行手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬不能填寫識別碼，可在“會員中心-我的保證金-保證金明細(xì)”中上傳付款憑證。工行柜臺轉(zhuǎn)賬僅能將識別碼填寫在【附言】中，不能填寫在【摘要】中，其他銀行正常轉(zhuǎn)賬即可。具體詳見“第四產(chǎn)權(quán)平臺（http://www.dscq.com）”官網(wǎng)，點(diǎn)擊“幫助中心”→“保證金相關(guān)”→“如何交納保證金”：

 

4、遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競價(jià)文件》，并按《競價(jià)文件》的規(guī)定在報(bào)名截止時(shí)間前遞交資格證明文件。

5、領(lǐng)取競價(jià)文件

（1）單位經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復(fù)印件領(lǐng)取《競價(jià)文件》。

（2）意向方可將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競價(jià)文件的項(xiàng)目名稱發(fā)送到我中心郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領(lǐng)取競價(jià)文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方向我中心發(fā)送郵件即視為意向方認(rèn)可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項(xiàng)目有關(guān)的各類通知、要求以及法律文件。

六、公告期限：2023年3月27日至2023年4月10日（若在此期間未征集到受讓方，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2023年5月16日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。

七、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始時(shí)間：2023年4月11日9:00時(shí)

八、聯(lián)系方式

電話：0591-87838902、15059105199；監(jiān)督電話：0591-87810363

地址：1、福州市湖東路152號中山大廈A座22層

2、平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)金井灣商務(wù)營運(yùn)中心6號樓5層。