受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)北厝鎮(zhèn)順意路16號(hào)平潭海峽醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園2#廠房招租。租賃期限5年，月租金掛牌價(jià)人民幣127992.6元，租金按月支付，先付后用，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示：

租賃標(biāo)的位于福建省福州市平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)（縣）區(qū) 北厝鎮(zhèn)順意路 16號(hào)，面積約8532.84平方米。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已辦理。租賃標(biāo)的競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。

以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：中藥材及藥品生產(chǎn)加工廠房。

四、競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、合法設(shè)立并有效存續(xù)的符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位的生產(chǎn)加工企業(yè)。

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)買人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競(jìng)買人相關(guān)的結(jié)果】。

3、競(jìng)租人在福建省醫(yī)藥集團(tuán)有限責(zé)任公司及其系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽(yù)。

4、競(jìng)價(jià)保證金人民幣20萬元。

五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件：

1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、租賃期間，承租方使用租賃標(biāo)的所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、通訊及各種稅費(fèi)等均由承租方按實(shí)承擔(dān)，并按公攤面積負(fù)擔(dān)相應(yīng)部分的水、電費(fèi)用。承租方根據(jù)《園區(qū)物業(yè)管理暫行規(guī)定》物業(yè)管理費(fèi)為2元/月/㎡，水電費(fèi)根據(jù)公攤+實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用計(jì)量。

3、承租方享有三個(gè)月裝修免租期，并予以半年免租金優(yōu)惠（第一年免3個(gè)月、第二年免2個(gè)月、第三年免1個(gè)月）。免租裝修期間，承租方不需支付租賃物租金，但應(yīng)當(dāng)承擔(dān)該期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、車位（車庫）/附屬間租金以及水、電、煤氣、通訊、垃圾清運(yùn)費(fèi)及各種稅費(fèi)等費(fèi)用。

4、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項(xiàng)目《房屋租賃合同》。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）。

七、公告期限：2023年9月19日—2023年10月13日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2023年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間:2023年10月13日17:00。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；            

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。