受委托，在權益互聯(lián)網(wǎng)絡交易平臺（網(wǎng)址：  https://www.qyhl.com.cn/page/s/bid/zc_prjs/index?id=429）公開競標如下標的：戶外廣告位5塊，面積合計約500㎡。其中：漳平西動車站站前廣場3塊廣告位，面積約300㎡，制作要求為兩側(cè)2塊三面翻（約200㎡）和中間1塊LED彩屏（約面積100㎡）；和平中路立體停車場共2塊廣告位，每塊廣告位面積約100㎡，制作要求為三面翻或LED軟膜燈箱,整體競標。起標年租金：10萬元，租賃期：8年。競價方式：正向多次報價方式，報價開始時間從2019年3月25日8:30開始至2019年3月26日9:30（限時報價120秒）。

標的具體情況、競標資格、競價方式詳見競標文件。若在公告期內(nèi)未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告。

報名截止時間：2019年3月25日17時。

有意競價者，請速與我單位聯(lián)系（節(jié)假日除外）。

聯(lián)系電話：0597-2688591  2688592

聯(lián)系地址：新羅區(qū)蓮西路市公共資源交易中心七層

    網(wǎng)址：www.lyggzy.com.cn   www.lycqjy.com 

 

2019年公開競標一覽表（項目編號：ZZ20190326-1）

序號	原經(jīng)營資產(chǎn)名稱	標的情況說明	起標年租金（萬元/年）	競標保證金（元）	中標傭金（元）	租賃期（年）	備注
1	戶外廣告位5塊	其中：漳平西動車站站前廣場3塊廣告位，面積約300㎡，制作要求為兩側(cè)2塊三面翻（約200㎡）和中間1塊LED彩屏（約面積100㎡）；和平中路立體停車場共2塊廣告位，每塊廣告位面積約100㎡，制作要求為三面翻或LED軟膜燈箱,整體競標。	10	50000	10000	8	租金每年預繳一次。

備注：1、標的采用權益互聯(lián)網(wǎng)絡交易平臺（網(wǎng)址：https://www.qyhl.com.cn/page/s/bid/zc_prjs/index?id=429）正向多次報價方式，報價開始時間從2019年3月25日8:30開始至2019年3月26日9:30（限時報價120秒）。

2、競標資格：遵守中華人民共和國法律、具有相關廣告經(jīng)營資質(zhì)的且營業(yè)執(zhí)照有效的企業(yè)法人。

3、所有廣告位均為中標單位自行建設,廣告牌的基礎建設、地上廣告構筑物（含廣告構筑物內(nèi)部電纜、電器與照明設施）的制作安裝由中標單位嚴格按照規(guī)劃審批的方案投資建設。中標單位必須于2019年10月30日前完成位于面對動車站二樓沿欄桿左右邊的廣告位建設、招商、發(fā)布等相關工作。

報名聯(lián)系電話:0597-2688591  2688592   報名截止時間為：2019年3月25日下午17時

聯(lián)系地址：新羅區(qū)蓮西路市公共資源交易中心七層

戶名：龍巖市產(chǎn)權交易中心有限公司（1）開戶行：興業(yè)銀行龍巖龍津支行，賬號：171050100100201805（2）開戶行：建行龍巖分行，賬號：35050169249000000280（3）開戶行：農(nóng)行龍巖新羅龍騰支行，賬號：13711701040009766（報名參加的競標人與繳交競標保證金的名稱要一致）。

網(wǎng)址：www.lyggzy.com.cn    www.lycqjy.com

網(wǎng)絡競價須知

（項目編號：ZZ20190326-1）

龍巖市產(chǎn)權交易中心有限公司（以下簡稱“本公司”）遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，為本次競價招租活動提供服務，現(xiàn)將有關競標事項告知如下：

一、公開競價、報名、時間、地點：

競價時間：自由報價從2019年3月25日8:30至2019年3月26日 9：30（限時報價120秒）。

競價地點：權益互聯(lián)網(wǎng)絡交易平臺(網(wǎng)址：

https://www.qyhl.com.cn/page/s/bid/zc_prjs/index?id=429)

報名時間：2019年3月 13日至2019年3月25日17時(節(jié)假日除外)

報名地點：新羅區(qū)蓮西路市公共資源交易中心七層

聯(lián)系電話：0597-2688591  2688592

二、競價標的基本情況

1、標的名稱：戶外廣告位5塊；

2、標的地址及面積：其中：漳平西動車站站前廣場3塊廣告位，面積約300㎡，制作要求為兩側(cè)2塊三面翻（約200㎡）和中間1塊LED彩屏（約面積100㎡）；和平中路立體停車場共2塊廣告位，每塊廣告位面積約100㎡，制作要求為三面翻或LED軟膜燈箱,整體競標。

3、現(xiàn)狀情況：所有廣告位均為中標單位自行建設。廣告牌的基礎建設、地上廣告構筑物（含廣告構筑物內(nèi)部電纜、電器與照明設施）的制作安裝由中標單位人嚴格按照規(guī)劃審批的方案投資建設。戶外廣告必須服從漳平市總體規(guī)劃要求，嚴格按照批準的地點、內(nèi)容、規(guī)格、時期進行設置，不得擅自更改。要注意景觀效果，廣告文字必須清晰、規(guī)范，廣告內(nèi)容必須經(jīng)過漳平市市場監(jiān)督管理局審批，并要保持設施的整潔美觀和廣告的完整性。在規(guī)定的廣告承包期限內(nèi)，中標單位必須對戶外廣告進行定期維修、保養(yǎng)，做到安全、整齊、美觀。在出讓期限內(nèi)，如因開發(fā)建設等政策性原因或臺風等原因涉及公共安全的情況需要廣告位遷移或拆除，中標單位應無條件及時進行遷移或拆除。在承包期限內(nèi)，戶外廣告的安全問題由中標單位負完全責任。

5、起始價：100000元/年；

6、租賃期：8年。

三、競標資格：

遵守中華人民共和國法律、具有相關廣告經(jīng)營資質(zhì)的且營業(yè)執(zhí)照有效的企業(yè)法人。

四、競標保證金

1、保證金必須于 2019年 3月25日17時前匯到本公司指定賬戶〔戶名：龍巖市產(chǎn)權交易中心有限公司（1）開戶行：興業(yè)銀行龍巖龍津支行，賬號：171050100100201805 （2） 開戶行：建行龍巖分行，賬號：35050169249000000280（3）開戶行：農(nóng)行龍巖新羅龍騰支行，賬號：13711701040009766〕（報名參加的競標人與繳交競標保證金的名稱要一致）。

2、若競標成功，中標人須于中標后5日內(nèi)憑《中標確認書》與漳平市金城資產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱“委托人”）簽訂《租賃合同》(格式合同)，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納中標價20%的履約保證金(租賃押金)及第一個年度租金。在繳納履約保證金后，可憑競標保證金收據(jù)向本公司無息退回競標保證金（退回競標保證金時，中標人應向本公司提供已簽署的《租賃合同》、履約保證金收據(jù)復印件各一份）。競標不成功的，本公司在確定承租方次日起5個工作日內(nèi)將競標保證金無息退還各競標人。

五、競標手續(xù)

1、有意參加競標者應提供如下有效證照（復印件加蓋公章）：

法人應提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人資格證明書、法定代表人身份證；

如法定代表人無法親自到現(xiàn)場參加競價的，應提供授權委托書和委托代理人的身份證明。

2、報名方式：(1)現(xiàn)場報名：意向競標人應在報名截止時間之前繳納競標保證金并攜帶競標材料至本公司（地址：新羅區(qū)蓮西路龍巖市公共資源交易中心七層）辦理報名競標手續(xù)。意向競標人通過本公司的競標資格審核后，即成為競標人。(2)異地報名：意向競標人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并將競標材料(競標材料電子版也可以通過發(fā)送郵件給業(yè)務部門聯(lián)系人索取)郵寄至本公司，收件地址：新羅區(qū)蓮西路市公共資源交易中心七層，競價材料應在報名截止時間之前郵寄到達（以本公司簽收競標材料時間為準），收件人為業(yè)務部門聯(lián)系人，意向競標人應在信封上標明“報名競標”字樣。本公司對競標材料按時寄達的意向競標人進行競標資格審核，意向競標人通過本公司的競價資格審核后，即成為競標人。郵寄報名注意事項：①意向競標人應自行至權益互聯(lián)網(wǎng)站學習競價流程，注冊競價系統(tǒng)賬號并在報名截止時間之前登錄競價系統(tǒng)申請“參與報價”，若有疑問應及時咨詢本公司業(yè)務部門；②意向競標人應盡量提前郵寄競價材料、注冊競價系統(tǒng)賬號和登錄競價系統(tǒng)申請“參與報價”，由于意向競標人競標資料未按時寄達或者競價申請未按時提交而導致本公司無法進行資格審核或者競價賬號激活的，均視為意向競標人報名不成功，不得成為競標人。

3、如委托人撤回競價標的，保證金即予無息退還，競標人對此不得有異議。

六、競標程序

1、本次競標會采用權益互聯(lián)網(wǎng)絡交易平臺(網(wǎng)址：https://www.qyhl.com.cn/page/s/bid/zc_prjs/index?id=429)多次報價方式組織競價，確定中標人，未達保留價不成交。意向競標人必須在報名前登錄權益互聯(lián)網(wǎng)站免費注冊競價賬號（用戶名），申請參與競價（支持手機APP）；繳交競標保證金并辦理完報名手續(xù)后，參與競價賬號經(jīng)本公司審核通過才能進入綜合報價廳正式報價。

2、網(wǎng)絡報價過程包括自由報價階段和限時報價階段。

（1）自由報價本公司約定之日起至限時報價階段開始前，在本階段競標人可以對競價標的充分報價，報價只要不低于起始價或按設定加價幅度加價的，即為有效報價。

（2）若某標的自由報價階段有人報價，該標的自由報價階段結束后，所有競標人即進入限時報價階段。限時報價階段可由多個限時報價周期組成，每個限時報價周期為120秒。在一個限時報價周期內(nèi)如無人加價，當前的最高出價（大于或等于保留價）者即為該標的的中標人，該標的的競價活動結束；如限時報價周期內(nèi)有人加價，則以此報價時間為新的限時報價周期起點，往后等待新的報價，直至最后一個限時報價周期內(nèi)沒有新的有效報價為止，當前最高有效報價（大于或等于保留價）的競標人即成為該標的的中標人，該標的的競價活動結束。

 3、競標成交后，中標單位應在3個工作日內(nèi)與本公司簽訂《中標確認書》、并與委托人簽訂《租賃合同》、繳交履約保證金及租金。

七、傭金

   中標人須向本公司支付中標傭金10000元，傭金應在成交后三天內(nèi)付清或從競標保證金中直接抵扣。

八、付款方式

租金按年收取一次，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納履約保證金(租賃押金)，并在簽訂合同之日起一個月繳納第一個年度租金，以后租金依此類推。

九、稅費承擔

   1、中標人在租賃期間應服從產(chǎn)權單位等有關部門管理,根據(jù)實際需要簽訂管理協(xié)議并繳納有關費用、押金（如水電押金等）。租賃行為及租賃期間應繳交的稅費根據(jù)國家法規(guī)各自承擔；水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、消防等一切稅費均由中標單位自行承擔，并負責及時繳交。

2、競標人自行承擔參加競價會有關的全部費用（包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等）。

十、標的提示及移交

   1、競標人在競價招租會之前，應自行實地踏看了解招租房產(chǎn)的現(xiàn)狀。競價招租會以各資產(chǎn)交付使用時空房狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競價，競價標的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以空房現(xiàn)狀為準。競標人參加競價，視為無異議，并對競標標的存在或可能存在的瑕疵表示認可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由中標人承擔。中標后，中標單位不得以任何理由降低中標租金，也不得以任何理由要求毀約。

  2、中標人在中標后5日內(nèi)簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金及第一個年度租金后，委托人從簽訂合同之日起7日內(nèi)辦理標的實物移交手續(xù)。

  3、競標標的如在交割時遇特殊情況而本公司無力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的，本公司及委托人不承擔由此造成的一切損失。

  4、若委托人逾期交付租賃物，中標人可要求終止《租賃合同》，但委托人不予賠償，也不承擔任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實際逾期天數(shù)順延；若不順延，中標人可以向委托人要求減免租金，減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計算。

十一、違約責任

  中標人逾期未與本公司簽訂《中標確認書》，未于中標后5日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》、繳交履約保證金及第一個年度租金，本公司按違約處理，并視情對標的再次處理，保證金不予退回，且《中標確認書》自動失效，并根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，本公司將保留向該中標人提起賠償訴訟的權利。

十二、注意事項

1、本次競標標的：：戶外廣告位5塊，面積合計約500㎡。其中：漳平西動車站站前廣場3塊廣告位，面積約300㎡，制作要求為兩側(cè)2塊三面翻（約200㎡）和中間1塊LED彩屏（約面積100㎡）；和平中路立體停車場共2塊廣告位，每塊廣告位面積約100㎡，制作要求為三面翻或LED軟膜燈箱,整體競標（項目編號：ZZ20190326-1）。競價招租以空房狀況招租，提供的清單僅供參考，面積增減不調(diào)整中標價及傭金。若對競價標的的資料有異議或者需要委托人說明的，應當于競價日前書面提出，由委托人或本公司在競價會前作出解釋說明。

2、所有廣告位均為中標單位自行建設。廣告牌的基礎建設、地上廣告構筑物（含廣告構筑物內(nèi)部電纜、電器與照明設施）的制作安裝由中標單位人嚴格按照規(guī)劃審批的方案投資建設。戶外廣告必須服從漳平市總體規(guī)劃要求，嚴格按照批準的地點、內(nèi)容、規(guī)格、時期進行設置，不得擅自更改。要注意景觀效果，廣告文字必須清晰、規(guī)范，廣告內(nèi)容必須經(jīng)過漳平市市場監(jiān)督管理局審批，并要保持設施的整潔美觀和廣告的完整性。在規(guī)定的廣告承包期限內(nèi)，中標單位必須對戶外廣告進行定期維修、保養(yǎng)，做到安全、整齊、美觀。在出讓期限內(nèi)，如因開發(fā)建設等政策性原因或臺風等原因涉及公共安全的情況需要廣告位遷移或拆除，中標單位應無條件及時進行遷移或拆除。在承包期限內(nèi)，戶外廣告的安全問題由中標單位負完全責任。

3、中標單位必須于2019年10月30日前完成位于面對動車站二樓沿欄桿左右邊的廣告位建設、招商、發(fā)布等相關工作,中標單位若中途退租或租賃期滿依法終止合方同,中標單位應保持標的完好，不得損壞，所改造及二次裝修可移動的部份在委托人規(guī)定期限內(nèi)處理，逾期未處理的，委托人有權做出處理，由此產(chǎn)生的費用由中標單位承擔。不可移動部份自動轉(zhuǎn)作委托人資產(chǎn)，委托人不補償承租人。中標單位不得以此對抗后期的承租人，損害其利益。

4、因不可預見的原因?qū)е律鲜龈們r交易方式不能正常進行的，本公司有權中止交易或臨時決定采用其它競價方式和競價交易規(guī)則，競標人對此不得有異議。

5、競標人應妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競標人參加網(wǎng)絡競價的唯一合法身份，所有用戶登錄后的報價均視為競標人對競標文件的完全接受并且是本人真實意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競標人負責。

7、特別提示：

(1)競價文件如有更正修改，公告將在龍巖市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.lyggzy.com.cn   www.lycqjy.com）上發(fā)布，請潛在競標人隨時密切關注上述網(wǎng)站并下載相關信息，產(chǎn)權交易機構不再另行通知（相同內(nèi)容如有多次修改，以最后一次修改為準）。潛在競標人未查看、下載修改內(nèi)容的，后果自行承擔。

（2）有需要通知事項時，本公司以競標人報名時載明的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址（未另外注明的以身份證為準）通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競標人，即使競標人不簽收或未收到通知，均視為競標人已收到通知，并以本公司發(fā)出通知（通知單日期和郵戳日期為準）后的第二天視為送達之日，由此造成的后果由競標人自行負責。競標人成為中標人參照此條款執(zhí)行。

                                     

                                    龍巖市產(chǎn)權交易中心有限公司

                                        2019年3月13日