受企業(yè)委托，擬對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集意向競買人，現(xiàn)公告如下： 

一、轉(zhuǎn)讓標的及掛牌價格

龍巖市交發(fā)大名城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)，掛牌價格：人民幣35,000萬元，保證金5,000萬元。

二、標的公司基本情況

1、標的公司：龍巖市交發(fā)大名城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2015年05月，統(tǒng)一社會信用代碼為91350825337595679C，位于福建省龍巖市連城縣蓮峰鎮(zhèn)北大中路連發(fā)大廈，注冊資金3000萬元人民幣。經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）。

2、標的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)情況

序號	股東名稱	持股比例
1	連城縣連發(fā)城市建設(shè)有限公司	100%

3、標的公司近期的財務(wù)指標如下：

金額單位：人民幣/元

項 目	2017年12月31日	2018年4月30日
資產(chǎn)總額	346,213,168.79	345,707,935.67
負債總額	320,174,882.54	320,106,424.90
所有者權(quán)益	26,038,286.25	25,601,510.77
營業(yè)總收入	0	0
凈利潤	-1,579,443.30	-436,775.48

經(jīng)評估，截止評估基準日2018年4月30日，標的公司總資產(chǎn)評估值為329,860,713.47元，總負債評估值為320,106,424.90元，凈資產(chǎn)評估值為9,754,288.57元。本次轉(zhuǎn)讓標的為龍巖市交發(fā)大名城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)。

三、競買人資格條件

1、凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，具有獨立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、組織和具有完全民事行為能力的自然人（失信被執(zhí)行人不得參與本項目的競價）；

2、具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，具有良好的商業(yè)信用；

3、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競買人（受讓方）應(yīng)接受的交易條件

1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標的成交之日與轉(zhuǎn)讓方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，本合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付60%轉(zhuǎn)讓款，其余款項應(yīng)當提供轉(zhuǎn)讓方認可的合法有效擔保，并按4.35%銀行貸款利率支付延期付款期間的利息（也可一次性付款），但必須在成交之日起60個工作日內(nèi)付清，逾期交款的，保證金不予退回，視為根本性違約。

2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅費，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔，無明確規(guī)定的由受讓方承擔；

3、受讓方受讓交易標的后，標的企業(yè)原有的債權(quán)、債務(wù)仍由原股東繼續(xù)享有和承擔；

4、企業(yè)管理層不參與受讓；

5、本次轉(zhuǎn)讓不涉及職工安置情況；

6、其他交易條件以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的合同為準。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的決策及批準情況

本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已按規(guī)定履行審批程序。

六、公告期限：2018年11月28日至2018年12月27日

報名截止時間：2018年12月27日下午17時

競買人應(yīng)在公告期間到龍巖市權(quán)交易中心有限公司獲取相關(guān)競價文件。

七、具體交易方式和時間、地點以相關(guān)競價轉(zhuǎn)讓文件為準。

聯(lián)系方式：0597-2688591  2688592

地址：龍巖市新羅區(qū)蓮西路市公共資源交易中心七層

網(wǎng)址：www.lyggzy.com.cn  www.lycqjy.com

 

                                                                                                                                   龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

                                                                                                                                            2018年11月28日