松溪縣祖墩鄉(xiāng)甫場村一塊林地經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目向社會(huì)公開征集意向受讓方，具體事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目信息

現(xiàn)狀提示：上述出讓地塊林地面積230.2畝，其中43.50畝目前未砍伐完成，預(yù)計(jì)2023年12月31日前砍伐結(jié)束[如有特殊情況，延期移交（延期時(shí)間不超過1年）]，因43.50畝林地中有高邊坡地約13.5畝不宜造林，此部分不出讓，本次出讓總面積為216.7畝，若實(shí)測面積不足或超過，成交價(jià)不予調(diào)整。

預(yù)計(jì)2023年12月31日前砍伐結(jié)束的30畝林地（以下簡稱“30畝后移交林地”）的移交時(shí)間以甲方書面通知乙方且雙方辦理移交手續(xù)之日起算，其交易價(jià)款按移交之日起開始計(jì)算；30畝后移交林地的使用期限屆滿時(shí)間與其他部分林地的使用期限屆滿時(shí)間一致。

二、掛牌價(jià)：人民幣173360元。

三、受讓方應(yīng)具備的資格條件

1、合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況意向受讓方不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到意向受讓方相關(guān)的結(jié)果】。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、不接受聯(lián)合體受讓。

四、出讓時(shí)間：30年。

五、受讓方應(yīng)接受的交易條件

1、受讓方應(yīng)在《林地經(jīng)營權(quán)出讓合同書》簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部成交價(jià)款。

2、本次出讓林地只限于植樹造林，林木種植后所有權(quán)歸受讓方所有。若受讓方須采伐林地上的林木資源須自行辦理采伐證。

3、簽訂《林地經(jīng)營權(quán)出讓合同書》后，林地的做工風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、費(fèi)用及損失概由受讓方自行承擔(dān)，林業(yè)部門補(bǔ)撥的造林款歸受讓方所有。

4、如遇到上級(jí)有關(guān)部門征地的情況，林地林木補(bǔ)償款歸受讓方所有，土地補(bǔ)償款歸出讓方所有。

5、受讓方在本合同簽訂時(shí)需繳納履約保證金5萬元。在受讓方植樹造林結(jié)束，林業(yè)部門驗(yàn)收合格后退還履約保證金。

6、《林地經(jīng)營權(quán)出讓合同書》到期前受讓方須將林地恢復(fù)出讓方移交至受讓方時(shí)原狀。若《林地經(jīng)營權(quán)出讓合同書》林地使用年限到期前，受讓方提前砍伐完成，則出讓方有權(quán)提前收回林地，該林地經(jīng)營權(quán)歸出讓方所有；若《林地經(jīng)營權(quán)出讓合同書》林地使用年限到期后受讓方仍未將現(xiàn)有林木采伐完，將林地恢復(fù)原狀移交給出讓方的，受讓方應(yīng)向出讓方支付出讓費(fèi)，按50元/年/畝計(jì)算。

7、受讓方采伐林木時(shí),必須嚴(yán)格按照采伐設(shè)計(jì)要求和有林木采伐的法律法規(guī)進(jìn)行，否則一切后果由受讓方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的移交公安部門處理。

8、其他交易條件以《林地經(jīng)營權(quán)出讓合同書》約定為準(zhǔn)。

六、報(bào)名網(wǎng)址：https://www.dscq.com

七、報(bào)名時(shí)間： 2023年9月13日- 2023年9月21日下午5:00。          

八、意向受讓方須在報(bào)名截止前繳納競價(jià)保證金6萬元至以下銀行賬號(hào)。競價(jià)結(jié)束后，競價(jià)保證金根據(jù)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心的交易規(guī)則退還。

開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心；

開戶行：建設(shè)銀行福州晉安支行；

賬號(hào)：35050189640700001918

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：張先生，雷女士；

聯(lián)系電話：17720782630，0599-6088667。

十、注意事項(xiàng)

受讓方成功受讓后應(yīng)按交易合同總金額為基數(shù)實(shí)行差額累進(jìn)計(jì)算服務(wù)費(fèi)用：100萬以下(含100萬元)的費(fèi)率為1.75%；100-500萬元（含500萬元）的費(fèi)率為1.2%；500-1000萬元（含1000萬元）的費(fèi)率為0.7%；1000-5000萬元（含5000萬元）的費(fèi)率為0.4%；5000萬元以上的費(fèi)率為0.2%。

附件1：《林權(quán)證》

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附件2：《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)登記表》

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附件3：《受讓授權(quán)委托書》

/uploadfiles/file/2023-09/13/50450533181460067331.doc