幾年來二部由于資本金不到位，資金不足，負(fù)債較重（對(duì)外欠款達(dá)111.26萬元），無建安資質(zhì)，因此始終無法承接冷氣安裝工程，經(jīng)營(yíng)十分困難。二OO一年七月為解決建安資質(zhì)問題，雖然二部負(fù)債出資100萬元與其它股東共同設(shè)立福建長(zhǎng)城冷氣設(shè)備安裝公司（建安二級(jí)資質(zhì)），但根據(jù)延伸評(píng)估，幾年來對(duì)外投資損失額已達(dá)11.02萬元。目前由于二部無其它經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，根據(jù)評(píng)估結(jié)果，其凈資產(chǎn)為-18.78萬元，實(shí)際上已資不抵債，處于歇業(yè)狀態(tài)。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的產(chǎn)權(quán)構(gòu)成情況

目前二部仍為服務(wù)中心所屬國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況

二部原為武警移交的小型企業(yè)，雖為獨(dú)立法人單位，但由于移交時(shí)資本金不到位、資金不足、無建安資質(zhì)、負(fù)債較高等原因，企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難，已歇業(yè)多年。二OO五年八月二部正式向服務(wù)中心報(bào)告，要求企業(yè)進(jìn)行改制。服務(wù)中心經(jīng)研究同意以產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式對(duì)二部進(jìn)行改制，并轉(zhuǎn)報(bào)省經(jīng)貿(mào)委批準(zhǔn)。二OO五年十月經(jīng)省經(jīng)貿(mào)委批準(zhǔn)（閩經(jīng)貿(mào)計(jì)財(cái)[2005]548號(hào)批復(fù)）并經(jīng)省國(guó)資委核準(zhǔn)（閩國(guó)資函產(chǎn)權(quán)[2006]11號(hào)服務(wù)中心所屬福建長(zhǎng)城冷氣工程安裝公司二部整體產(chǎn)權(quán)經(jīng)法定程序進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

四、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)近期經(jīng)審計(jì)的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)

根據(jù)省國(guó)資委閩國(guó)資函產(chǎn)權(quán)[2006]266號(hào)《關(guān)于福建長(zhǎng)城冷氣工程安裝公司二部清產(chǎn)核資結(jié)果的函》，經(jīng)省國(guó)資委審核確認(rèn)，二部基準(zhǔn)日（2006年5月31日）帳面資產(chǎn)總額1,739,761.26元，負(fù)債總額1,142,085.80元，所有者權(quán)益597,675.44元，不良資產(chǎn)為711,196.91元。

五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果及核準(zhǔn)或備案情況

二部進(jìn)入轉(zhuǎn)讓程序后即由福建武夷資產(chǎn)評(píng)估有限公司進(jìn)行清產(chǎn)核資和整體資產(chǎn)評(píng)估（含對(duì)出資設(shè)立企業(yè)進(jìn)行延伸評(píng)估）。根據(jù)省國(guó)資委核準(zhǔn)的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果（評(píng)備[2006]93號(hào)），至基準(zhǔn)日（2006年5月31日）止二部評(píng)估總資產(chǎn)95.43萬元，總負(fù)債114.21萬元，凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益）-18.78萬元。

六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓特別約定

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓二部所有潛在訴訟及債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)均由受讓后企業(yè)承接，并由受讓方自行承擔(dān)受讓風(fēng)險(xiǎn)。

七、受讓方應(yīng)具備的基本條件

受讓方除法律、法規(guī)規(guī)定的受讓方具備的基本條件外，還應(yīng)具有一定的經(jīng)營(yíng)能力和良好信譽(yù)。

二OO六年十一月十六日