受企業(yè)委托，擬對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集意向競(jìng)買人，現(xiàn)公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：中和（武夷山）文化旅游有限公司（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的企業(yè)” ）20%股權(quán)。

二、掛牌價(jià)格：人民幣1563.66萬(wàn)元。

三、基本情況 :

1、標(biāo)的公司成立于2011年8月15日，注冊(cè)資本1億元，注冊(cè)地:武夷山市國(guó)家旅游度假區(qū)北部1號(hào)路西側(cè)（九龍灣）H1幢1層H1、2層H1，期限50年。公司經(jīng)營(yíng)范圍：對(duì)房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商貿(mào)業(yè)、金融業(yè)、旅游業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)備建設(shè)的投資和物業(yè)管理。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）

2、標(biāo)的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)：

標(biāo)的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：

股東名稱	股權(quán)比例 （%）
廈梅（廈門）投資管理有限公司	49
福建報(bào)業(yè)投資控股有限責(zé)任公司	20
海峽書局出版社有限公司	31

3、標(biāo)的公司近期的財(cái)務(wù)指標(biāo)如下表：

金額單位：人民幣萬(wàn)元

科目	2015年12月31日	2016年12月31日	2017年5月31日
總資產(chǎn)	13021.22	13943.21	14202.41
總負(fù)債	3021.22	3943.21	4202.41
所有者權(quán)益	10000	10000	10000.00

經(jīng)評(píng)估，截止評(píng)估基準(zhǔn)日2016年12月31日，標(biāo)的公司凈資產(chǎn)評(píng)估值為人民幣78,182,629.31元。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為福建報(bào)業(yè)投資控股有限責(zé)任公司持有的標(biāo)的企業(yè)20%股權(quán)。

備注：(1)因標(biāo)的公司目前處于籌備建設(shè)期，公司費(fèi)用均列入到長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-開辦費(fèi)計(jì)入公司資產(chǎn)；所以凈資產(chǎn)等于所有者權(quán)益10000萬(wàn)元；(2)因評(píng)估單位在評(píng)估過程中未將開辦費(fèi)用列入公司資產(chǎn)，故造成評(píng)估價(jià)低于公司賬上凈資產(chǎn)10000萬(wàn)元。

四、提示

1、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及債權(quán)、債務(wù)的變更，不存在企業(yè)職工安置問題。標(biāo)的企業(yè)有其他股東未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的詳細(xì)情況以盡職調(diào)查為準(zhǔn)，意向買受人應(yīng)對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性、完整性自行核實(shí)。

五、競(jìng)買人資格條件

1、合法設(shè)立并存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；

2、具備良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力與良好的商業(yè)信用；

3、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

六、交易條件

1.受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交當(dāng)日與轉(zhuǎn)讓方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款須在轉(zhuǎn)受讓雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清；

2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在評(píng)估基準(zhǔn)日（交易基準(zhǔn)日）2016年12月31日至交割日期間損益由受讓方享有和承擔(dān)；

3.標(biāo)的企業(yè)債權(quán)債務(wù)由股權(quán)變更后的標(biāo)的企業(yè)繼承；

4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易過程中涉及的有關(guān)稅費(fèi)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓方各自承擔(dān)，若國(guó)家無(wú)明確規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；

5. 本次股權(quán)變更，不影響標(biāo)的企業(yè)債權(quán)、債務(wù)的繼續(xù)享有和履行。

6.未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的股東如參加競(jìng)買，在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

7.其他交易條件以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。

七、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

本次國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已按規(guī)定履行審批程序。

八、公告期限：2017年7月13日至2017年8月9日（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個(gè)工作日順延至有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

九、交易方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

十、交易保證金：人民幣160萬(wàn)元

十一、報(bào)名截止時(shí)間：2017年8月9日下午17：00。

十二、聯(lián)系方式： 0591-87800096、87838107、87850015

地址： 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。