受企業(yè)委托，擬對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集意向競買人，現(xiàn)公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：福建省菲格置業(yè)有限公司（以下簡稱“標(biāo)的企業(yè)” ）80%股權(quán)。

二、掛牌價(jià)格為人民幣15763萬元（已包含評估時(shí)存貨價(jià)值中為新股東預(yù)留約為15%的利潤分成411.474萬元）。

三、基本情況 :

1、標(biāo)的公司成立于1993年10月20日，注冊資本24000萬元，注冊地:福州市鼓樓區(qū)工業(yè)路洪山科技園科研樓5層502室。公司經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)；建筑材料、裝飾材料的批發(fā)、零售；房屋建筑工程、裝飾裝修工程的施工；對旅游業(yè)、酒店業(yè)的投資；物業(yè)管理。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）

2、標(biāo)的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)：

標(biāo)的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：

序號(hào)	股東名稱	出資數(shù)額（人民幣）	持股比例
1	福建省和格實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司	24000萬元	100%

    3、標(biāo)的公司近期的財(cái)務(wù)指標(biāo)如下表：

金額單位：人民幣萬元

年份 項(xiàng)目	2015年	2016年	2017年1-6月
總資產(chǎn)	32933.80	32351.94	30972.33
總負(fù)債	3671.81	2049.34	1196.62
所有者權(quán)益	29261.99	30302.60	29775.71
主營總收入	11744.78	6593.05	-126.61
凈利潤	1836.91	1040.61	-19.94

經(jīng)評估，截止評估基準(zhǔn)日2016年12月31日，標(biāo)的公司凈資產(chǎn)評估值為人民幣19189.01萬元（不包含評估時(shí)存貨價(jià)值中為新股東預(yù)留約為15%的利潤分成）。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為福建省和格實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司持有的標(biāo)的企業(yè)80%股權(quán)。

四、提示

1、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及債權(quán)、債務(wù)的變更，不存在企業(yè)職工安置問題。標(biāo)的企業(yè)有其他股東已明確放棄優(yōu)先購買權(quán)，管理層不參與受讓。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的詳細(xì)情況以盡職調(diào)查為準(zhǔn)，意向買受人應(yīng)對其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性、完整性自行核實(shí)。

五、競買人資格條件

1、合法設(shè)立并存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人，具備房地產(chǎn)二級開發(fā)資質(zhì)的法人單位；

2、具備良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力與良好的商業(yè)信用；

3、經(jīng)營滿一年以上。

六、交易條件

1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后與轉(zhuǎn)讓方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款須在轉(zhuǎn)受讓雙方簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起12個(gè)工作日內(nèi)付清；

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在評估基準(zhǔn)日（交易基準(zhǔn)日）2016年12月31日至交割日期間損益由受讓方享有和承擔(dān)；

3、標(biāo)的企業(yè)債權(quán)債務(wù)由股權(quán)變更后的標(biāo)的企業(yè)繼承；

4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易過程中涉及的有關(guān)稅費(fèi)，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓方各自承擔(dān)，若國家無明確規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；

5、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方付清交易價(jià)款后三個(gè)月內(nèi)配合受讓方辦理股權(quán)工商變更登記手續(xù)；

6、其他交易條件以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。

七、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

本次國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已按規(guī)定履行審批程序。

八、公告期限：2017年9月19日至2017年10月20日（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個(gè)工作日順延至有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

九、交易方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

十、交易保證金：人民幣4800萬元

十一、報(bào)名截止時(shí)間：2017年10月20日下午17：00。

十二、聯(lián)系方式： 0591-87838107、87800096、87850015

地址： 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。