受公司委托,擬對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集意向競(jìng)買人,現(xiàn)公告如下:

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：北京燕山大酒店有限公司17.5%股權(quán)。

二、掛牌價(jià)格：人民幣7,641.05萬(wàn)元。

三、基本情況

1、北京燕山大酒店有限公司（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的公司”）注冊(cè)時(shí)間為1985年12月，注冊(cè)資本500萬(wàn)美元，經(jīng)營(yíng)住所：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街甲38號(hào)。公司經(jīng)營(yíng)范圍：住宿；中西餐廳、酒吧、咖啡廳、舞廳和音樂茶座，附設(shè)洗衣房、美容、理發(fā)、美發(fā)、歌廳、洗浴；向接受服務(wù)的客人零售卷煙、雪茄煙；公寓、寫字樓出租；附設(shè)商場(chǎng)、車隊(duì)、收費(fèi)停車場(chǎng)和其他服務(wù)。（住宿以及依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）

2、標(biāo)的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：

序號(hào)	股東名稱	持股比例
1	中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際貿(mào)易總公司	50%
2	合港投資有限公司	25%
3	武夷（集團(tuán)）有限公司	17.5%
4	謝文盛(港人)	7.5%

3、標(biāo)的公司近期財(cái)務(wù)指標(biāo)如下表：

金額單位：人民幣萬(wàn)元

年份 項(xiàng)目	2016年	2017年	2018年6月
總資產(chǎn)	3718.70	3997.69	4182.61
總負(fù)債	1695.01	1533.03	2008.07
凈資產(chǎn)	2023.69	2464.66	2174.54
營(yíng)業(yè)收入	5342.84	5572.79	2883.37
凈利潤(rùn)	704.15	842.82	509.87

4、經(jīng)評(píng)估，截至評(píng)估基準(zhǔn)日2017年12月31日，標(biāo)的公司凈資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣43,663.11萬(wàn)元。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為轉(zhuǎn)讓方持有的標(biāo)的公司的17.5%股權(quán)。

四、特別事項(xiàng)說(shuō)明

1、標(biāo)的公司于2018年上半年已對(duì)2017年度的利潤(rùn)進(jìn)行分紅，轉(zhuǎn)讓方按股比分得人民幣140萬(wàn)元。

2、標(biāo)的公司現(xiàn)占用的土地未取得權(quán)屬證書，按營(yíng)業(yè)額的2%向有關(guān)部門交付土地使用費(fèi)。意向受讓方須自行評(píng)估有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

3、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及標(biāo)的公司債權(quán)、債務(wù)的變更，不存在公司職工安置問題，不涉及管理層受讓。標(biāo)的公司其他股東未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公司的詳細(xì)情況以意向買受人盡職調(diào)查為準(zhǔn)，意向買受人應(yīng)對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性、完整性自行核實(shí)。

五、競(jìng)買人資格條件要求

1、能嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓合同約定履行的具有獨(dú)立法人資格的境內(nèi)外企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人；

2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

3、具有良好的商業(yè)信用，且未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

六、主要交易條件

1、轉(zhuǎn)受讓雙方需在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，受讓方須在轉(zhuǎn)受讓雙方簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%，余款須在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)付清。

2、自評(píng)估基準(zhǔn)日起至股權(quán)工商變更完畢日止，標(biāo)的公司期間產(chǎn)生的盈利或虧損，受讓方同意按照其受讓后的持股比例承擔(dān)。

3、標(biāo)的公司債權(quán)債務(wù)由股權(quán)變更后的標(biāo)的公司繼續(xù)享有和承擔(dān)。受讓方按其所持有的股權(quán)比例承擔(dān)相關(guān)的義務(wù)并享受相應(yīng)的權(quán)利。

4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易過(guò)程中涉及的有關(guān)稅費(fèi)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓方各自承擔(dān)，若國(guó)家無(wú)明確規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

5、其他交易條件以競(jìng)價(jià)文件和轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。

七、交易保證金：人民幣800萬(wàn)元。

八、公告期限：2018年10月8日至2018年11月2日（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個(gè)工作日順延，直至2018年12月31日期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間：2018年11月2日下午17：00時(shí)。

競(jìng)買人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

九、交易方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

十、聯(lián)系方式：

境內(nèi)：0591-87809323、87838107、87800096

境外：86591-87809323、87838107、87800096

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