一、承包標(biāo)的基本情況：
1.1.承包標(biāo)的：1、福寧高速公路沿線的云淡停車區(qū)Ｂ區(qū)、福安服務(wù)區(qū)A、B區(qū)加水經(jīng)營權(quán)打包承包；2、虎嶼服務(wù)區(qū)A、B區(qū)、福鼎停車區(qū)Ａ、B區(qū)加水經(jīng)營權(quán)打包承包。
1.2. 承包經(jīng)營地點(diǎn)基本情況：
1.2.1.云淡停車區(qū)：位于寧德市郊的云淡島，以福鼎為起點(diǎn)計(jì)算，位于福寧高速公路K138公里處，征地面積約21畝，單側(cè)加水房（云淡停車區(qū)Ｂ區(qū)）面積約4平方米；
1.2.2.福安服務(wù)區(qū)：位于福安市溪尾鎮(zhèn)靈江村，以福鼎為起點(diǎn)計(jì)算，位于福寧高速公路K103公里處，征地面積約68畝，雙側(cè)加水房面積共計(jì)約8平方米；
1.2.3.虎嶼島服務(wù)區(qū)：位于霞浦縣牙城鎮(zhèn)，以福鼎為起點(diǎn)計(jì)算，位于福寧高速公路K56公里處，征地面積約70畝，雙側(cè)加水房面積共計(jì)約8平方米；
1.2.4.福鼎停車區(qū)：位于福鼎市江邊村，以福鼎為起點(diǎn)計(jì)算，位于福寧高速公路K19公里處，征地面積約25畝，雙側(cè)加水房面積共計(jì)約8平方米。
1.3.經(jīng)營范圍：高速公路途經(jīng)車輛加水服務(wù)。
1.4. 承包標(biāo)的第一年承包費(fèi)掛牌價(jià)、承包期限、競價(jià)保證金等基本情況詳見下表：承包標(biāo)的基本情況一覽表。

序號(hào)	承包標(biāo)的	掛牌價(jià)（萬元）	承包期限	競價(jià)保證金（萬元）
1	云淡停車區(qū)Ｂ區(qū)、福安服務(wù)區(qū)A、B區(qū)加水經(jīng)營權(quán)	32	5	20
2	虎嶼服務(wù)區(qū)A、B區(qū)、福鼎停車區(qū)Ａ、B區(qū)加水經(jīng)營權(quán)打包承包。	43	5	25

1.5. 承包費(fèi)支付方式：第一年交納的承包費(fèi)為競價(jià)成交價(jià)，從第二年（含第二年）開始每年5%遞增。承包費(fèi)每年支付一次（具體按承包合同約定），發(fā)包方給予承包方1個(gè)月免承包費(fèi)裝修期。
二、承包申請(qǐng)人應(yīng)具備的資格條件：
2.1. 經(jīng)工商、稅務(wù)行政管理部門批準(zhǔn)注冊(cè)，合法正常運(yùn)營的中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)法人。企業(yè)無行賄犯罪記錄。
2.2.具有中國境內(nèi)居民身份證和戶口，身體健康，年齡在18-50歲之間的自然人（含個(gè)體工商戶）。自然人無犯罪記錄。
2.3. 承包申請(qǐng)人在福建省高速公路經(jīng)營開發(fā)合同及信用考核系統(tǒng)中未被列入黑名單；
2.4. 不接受聯(lián)合體形式的報(bào)名，也不接受轉(zhuǎn)包或分包經(jīng)營。
 三、承包申請(qǐng)人（承包方）應(yīng)接受的主要承包條件
3.1.競價(jià)成交后承包方應(yīng)在《承包合同》簽署生效之日起1個(gè)月內(nèi)辦理齊全工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照。
3.2. 承包方經(jīng)營期間，應(yīng)持照經(jīng)營，守法經(jīng)營。相關(guān)經(jīng)營項(xiàng)目的營業(yè)證照由承包方自行辦理。相關(guān)經(jīng)營項(xiàng)目的稅費(fèi)繳交由承包方自行負(fù)責(zé)；
3.3.承包方經(jīng)營期間，應(yīng)按《勞動(dòng)合同法》的相關(guān)要求，合法用工，合理配備工作人員（其中管理人員不少于2 人，工作人員云淡停車區(qū)B區(qū)加水點(diǎn)不少于3 人、福安服務(wù)區(qū)不少于4人）。經(jīng)營過程中，承包方如需對(duì)上述人員配備進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)向發(fā)包方書面報(bào)備，經(jīng)發(fā)包方同意后可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。上述所聘人員薪資不得低于寧德市同行業(yè)崗位工資標(biāo)準(zhǔn)。
3.4.承包方經(jīng)營期間，應(yīng)嚴(yán)格按照國家、福建省物價(jià)部門及高速公路行業(yè)管理部門有關(guān)加水指導(dǎo)價(jià)格管理規(guī)定收費(fèi)（具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需報(bào)發(fā)包方審定后對(duì)外執(zhí)行）。在實(shí)際工作中實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，不得亂收費(fèi)或就地抬高加水費(fèi)用。
3.5.合同期滿或發(fā)包方依照約定提前終止本合同時(shí)，承包方對(duì)經(jīng)營場所內(nèi)的裝修以及固定在建筑物體上不可拆除的設(shè)備、設(shè)施、物品應(yīng)連同經(jīng)營場所資產(chǎn)等一并無償移交給發(fā)包方，所有權(quán)歸發(fā)包方所有。
3.6.因國家規(guī)劃、高速公路改擴(kuò)建、政府征收、服務(wù)區(qū)資源整合改革或者上級(jí)有關(guān)部門的決定等原因?qū)е掳l(fā)包方提前終止合同的，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方解除合同的書面通知后 30天內(nèi)將服務(wù)區(qū)財(cái)產(chǎn)及其附屬設(shè)施移交發(fā)包方，并確保服務(wù)區(qū)財(cái)產(chǎn)及其附屬設(shè)施的完好性和適租性。
3.7.承包申請(qǐng)人（承包方）須無條件簽署并全部接受上述主要承包條件和本項(xiàng)目《承包合同》。
四、交易方式：密封一次性報(bào)價(jià)合理價(jià)得分最高確定為承包方。
五、公告期限：2016年4月5日至4月25日（若在此期間未征集到承包方，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到承包方或另行公告為止）。報(bào)名截止時(shí)間、競價(jià)會(huì)時(shí)間等詳見本項(xiàng)目競價(jià)文件。請(qǐng)意向承包申請(qǐng)人在公告期內(nèi)到我中心獲取競價(jià)文件。
六、聯(lián)系電話：0591-87315362、87808016
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層；                      
                                   
福建省產(chǎn)權(quán)交易中心
      2016年4月5日